• SAIGON ASIANA

    SAIGON ASIANA

    Mua nhà giá rẻ

    SAIGON ASIANA

    DỰ ÁN CĂN HỘ SAIGON ASIANA QUẬN 6 THÁNG 7/2021 – HOTLINE THAM QUAN NHÀ MẪU 0908 504 969
    Phối cảnh dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec LandPhối cảnh dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    QUY MÔ

    THÔNG TIN CHI TIẾT SAIGON ASIANA QUẬN 6

    Tên thương mại SAIGON ASIANA
    Vị trí dự án • 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6, TP.HCM
    Chủ đầu tư • Gotec Land
    Thiết kế

    • Thiết kế concept:

     

    • Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ:

    • Kết cấu:

    Tổng thầu xây dựng • Ricons (Coteccons Group)
    Thi công móng cọc • Bình Định
    Quản lý và vận hành • Apave/CBRE
    Tổng diện tích • 4.017 m2
    Mật độ xây dựng • 35%
    Loại hình đầu tư • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
    Quy mô dự án

    • 16 tầng

     

    • 299 căn hộ + 16 shophouse

    • 1PN 51-56m2 ~ chỉ 16 căn

    • 2PN 60-67m2 ~ chỉ 209 căn

    • 3PN 79~92m2 ~ chỉ 2 căn góc/tầng

    • 16 Shophouse trệt

    Tiện ích Asiana Phú Lâm • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên Phú Lâm, ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
    Khởi công xây dựng • Quý III/2019
    Dự kiến bàn giao • Năm 2021
    Pháp lý • Sổ hồng
    Hình thức sở hữu

    • Người Việt Nam: Lâu Dài

     

    • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

    ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG

     Hotline 24/7 :  0908 504 969 - 0942 330 323

    CHỦ ĐẦU TƯ

    Chủ đầu tư dự án Căn hộ Saigon Asiana Quận 6 là Gotec Land một trong những thành viên chủ lực của Gotec Việt Nam, công ty Gotec Land là minh chứng rõ nét cho sự phát triển nhanh chóng và vững mạnh trong ngành bất động sản. Đây là điều mà không phải bất kỳ đơn vị nào vừa đặt chân vào lĩnh vực này cũng có thể đạt được. Vươn lên từ một đơn vị trẻ trong ngành bất động sản, sau hơn 3 năm nỗ lực phát triển, Gotec Land hãnh diện trở thành một trong những thành viên chủ chốt trong hệ thống Gotec Việt Nam – Công ty hoạt động đa ngành với thế mạnh hàng đầu là lĩnh vực bất động sản trên cả nước.

    SUMMER QUARE

    Mua bán cho thuê dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Dự án căn hộ chung cư Summer Square Quận 6 của chủ đầu tư Gotec Land

    • Vị trí : 243 Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, TP.HCM.
    • Diện tích khu đất :3.259,7 m2
    • Diện tích đất xây dựng :1.893,0 m2
    • Diện tích đất công cộng :1.366,7 m2
    • Mật độ xây dựng Khối đế :58%

    ASIANA CAPELLA

    Mua bán cho thuê dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Dự án căn hộ chung cư Asiana Capella của chủ đầu tư Gotec Land

    • Vị trí: 184 Trần Văn Kiểu, phường 10, Quận 6, TP.HCM
    • Quy mô: 01 block cao 19 tầng, 02 tầng hầm
    • Tổng số sản phẩm: 390 căn
    • Tiện ích: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, vườn đọc sách, vườn BBQ, vườn Yoga, …

    SAIGON ASIANA

    Phối cảnh dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    • Vị trí: 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12 , quận 6, thành phố Hồ Chính Minh
    • Nhà Thầu xây dựng: Hòa Bình (HBC)
    • Tổng diện tích: 4017 m2
    • Số căn hộ: 299 căn

    ASIANA PLAZA BÌNH THẠNH

    Mua bán cho thuê dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Dự án trung tâm hội nghị Asiana Plaza Bình Thạnh chủ đầu tư Gotec Land

    • Vị trí : Tọa lạc tại số 45 – 47 Phan Đăng Lưu, Quận Bình Thạnh
    • Loại hình đầu tư: trung tâm hội nghị.
    • Quy mô: 8 sảnh tiệc lớn

    TỔNG HỢP MỘT SỐ DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ GOTEC LAND ĐANG TRIỂN KHAI

    Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Một số dự án chủ đầu tư dự án Saigon Asiana Quận 6 đã và đang triển khai xây dựng.

    Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Một số dự án chủ đầu tư dự án Saigon Asiana Quận 6 đã và đang triển khai xây dựng.

    Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Một số dự án chủ đầu tư dự án Saigon Asiana Quận 6 đã và đang triển khai xây dựng.

    Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Một số dự án chủ đầu tư dự án Saigon Asiana Quận 6 đã và đang triển khai xây dựng.

    Gotec Land tập trung chinh phục thị trường căn hộ tầm trung với vị trí thuận lợi và chi phí hợp lý. Thành công tiếp nối thành công, các dự án mà Gotec Land xây dựng đều mang lại những tiện ích lớn và giá trị bền vững cho khách hàng như Summer Square, Saigon Asiana, Asiana Capella, … cùng nhiều dự án sắp ra mắt hướng đến sự hiện đại và thân thiện với môi trường cho những gia đình trẻ.

    Bằng năng lực vững chắc về tài chính và con người, bằng mối quan hệ bền chặt với đối tác và niềm tin tuyệt đối của khách hàng, Gotec Land đang từng bước nỗ lực, chinh phục thử thách để khẳng định uy tín và mang lại những giá trị bền vững cho cộng đồng.

    VỊ TRÍ

    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 tại 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12 , quận 6, thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ Saigon Asiana Quận 6 sở hữu vị trí thuận lợi nhất trong số các căn hộ quận 6 nội khu Quận 6 vì gần đó là nhiều đại lộ như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương cùng nhiều tuyến giao thông huyết mạch đi đến các quận lân cận một cách nhanh chóng. Đặc biệt, Saigon Asiana chỉ cách khu Chợ Lớn sầm uất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe gắn máy.

    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư SaiGon Asiana Quận 6

    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư SaiGon Asiana Quận 6

    Mặc dù không nằm ở mặt tiền đường, nhưng vị trí căn hộ Saigon Asiana đường Nguyễn Văn Luông lại có vị trí thuận lợi trong giao thông vì bao quanh là nhiều tuyến đường chính, giao thông thuận tiện đến các quận lân cận.

    Đặc biệt, căn hộ Saigon Asiana quận 6 chỉ cách Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ hơn 1km nên từ đây ta dễ dàng di chuyển về các tỉnh phía Đông hoặc phía Tây, đồng thời cũng không mất nhiều thời gian để đến với Quận 5, Quận 1…

    Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính quận 6 và là tâm điểm của khu giao thương Sài Gòn Chợ Lớn sầm uất bậc nhất nội thành, Saigon Asiana chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống may mắn, sung túc và thịnh vượng ngay trên vùng đất hội tụ tinh hoa của những thương nhân nổi tiếng đất Sài Thành. Bên cạnh đó, dự án nằm trên 2 trục đường chính của quận 6 là Hậu Giang – Nguyễn Văn Luông, liền kề với khu dân cư hiện hữu và có hạ tầng kết nối đồng bộ, liên ranh đến các quận trung tâm của thành phố như 1, 5, 10 chỉ từ 10 -20 phút.

    TIỆN ÍCH

    Dự án căn hộ chung cư SaiGon Asiana Quận 6 sở hữu khối tiện ích nội khu đầy đủ, hệ thống cây xanh được trải dài trên các tòa nhà, cũng như khuôn viên cây xanh cũng tạo nên một không gian xanh mát cho căn hộ, với 2 tháp được thiết kế rất hài hòa, hào nhập với thiên nhiên. Căn hộ SaiGon Asiana Quận 6 đảm bảo mang lại đầy đủ tiện ích cần thiết cho cư dân với 4 tần thương mai đẳng cấp sang trong ngay tại dự án.

    Tiên ích nội khu Asian Sai Gon Quận 6

    Căn hộ SaiGon Asiana Quận 6 có các tiện ích nội khu đặc biệt như khu mua sắm thương mại 4 tầng, với rạp chiếu phim cao cấp, các quán ăn nhà hàng, spa, mỹ phẩm, chăm sóc sức khoẻ,… Căn hộ Asiana Capela còn sở hữu công viên tiện ích ngay bên dưới căn hộ, với công viên và hồ bơi được tích hợp, sống tại SaiGon Asiana Quận 6 như là một nơi vừa nghĩ dưỡng vừa làm việc cực kỳ cao cấp và sang trọng.

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Hồ bơi sang trọng ngay tầng 2 căn hộ Saigon Asiana Quận 6

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Toàn cảnh hồ bơi dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Khu vực shophouse sầm uất dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Sảnh đón khách hiện đại dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6

    Tiện ích dự án căn hộ Saigon Asiana mang lại cho khách hàng kỳ nghỉ dưỡng độc đáo, đầy đủ tiện ích, đảm bảo một cuộc sống văn minh, hay một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn cho mọi Quý khách hàng, gồm các tiện ích ngay trong nội khu như hồ bơi, Gym, khu tập dưỡng sinh (đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ). Trong đó, điểm nhấn về tiện ích của dự án Saigon Asiana chính là hệ thống nhà hàng, spa và trung tâm thương mại đẳng cấp với các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế.

    Tiện ích ngoại khu Asiana Saigon Quận 6

    Căn hộ SaiGon Asiana Quận 6 với các tiện ích ngoại khu cực tốt như gần bến xe miền tây, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận cũng như các quận trung tâm, nằm trong khu dân cư văn hoá cao, không bị ngập úng, gần Bệnh viện các trường học cấp 1 2 3 cũng như các tiện ích siêu thị, chợ, mua sắm…

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Siêu thị AEON Mall cách Saigon Asiana chỉ 2km

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Siêu thị Mega Market cách 1km dự án Saigon Asiana Quận 6

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Rạp chiếu phim Galaxy cách 1km dự án Saigon Asiana Quận 6

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Bệnh viện quốc tế cách 2km dự án Saigon Asiana Quận 6

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Công Viên Phú Lâm cách 2km dự án Saigon Asiana Quận 6

    MẶT BẰNG

    Mặt bằng dự án căn hộ Saigon Asiana quận 6 chuẩn mực hình L để dồn trọng tâm sự thu hút vào khu vực Trung tâm thương mại, hồ bơi ở tầng 1 cũng như những tiện ích khác, căn hộ đường Nguyễn Văn Luông thật sự nổi bậc bởi những đường nét tưởng chừng như đơn giản nhưng vô cùng thanh thoát và mãi đẹp theo thời gian. Gotec Land cố gắng xây dựng thành công dòng thương hiệu Asiana bởi chính lối thiết kế vô cùng chuẩn mực để mang đến những mùa hè ngọt ngào cho thượng đế của mình.

    MẶT BẰNG CĂN HỘ SAIGON ASIANA QUẬN 6

    Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Mặt bằng tầng Shophouse căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6

    Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Mặt bằng tầng 2 dự án Saigon Asian Quận 6

    Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Mặt bằng tầng 3-16 dự án Saigon Asian Quận 6

    Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông chủ đầu tư Gotec Land

    Mặt bằng tầng sân thượng căn hộ chung cư Saigon Asiana Quận 6

    Sài Gòn Asiana được chủ đầu tư Gotec Vietnam xây dựng với tổng diện tích hơn 4000m2, cao 16 tầng và gồm 299 căn hộ. Cấu trúc mỗi căn hộ được thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa diện tích một cách tốt nhất, nâng cao công năng sử dụng cho từng mét vuông của căn hộ. Mặc dù được bố trí từ 1-3 phòng ngủ trong một diện tích vừa phải nhưng từng căn hộ của Sài Gòn Asiana vẫn luôn đảm bảo được không gian rộng rãi, thoải mái và dễ chịu với đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt như nhà bếp, phòng khách, phòng tắm và cả ban công đón gió cực kì thông thoáng. Đây là điều mà không phải bất kì căn hộ nào trong phạm vi thành phố cũng có thể có được.

    THIẾT KẾ CHI TIẾT SAIGON ASIANA

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Thiết kế chi tiết căn hộ Sai Gon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6

    Thiết kế chi tiết căn hộ Saigon Asian Nguyễn Văn Luông Quận 6 – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ SaiGon Asiana

    Với những lợi thế toàn diện từ vị trí, thiết kế cho đến giá cả và các chính sách hậu mãi, Sài Gòn Asiana tương lai sẽ là chiếc nam châm quyền năng thu hút nhiều khách hàng từ mọi nơi và đặc biệt là những gia đình trẻ, mong muốn sở hữu một cuộc sống an cư, hạnh phúc và thịnh vượng.

    NHÀ MẪU

    Nhà mẫu căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Asiana quận 6 được mở cửa tham quan các ngày trong tuần tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông, quý khách hàng có thể sắp xếp xem nhà mẫu vui lòng liên hệ chúng tôi theo số Hotline dự án0908 504 969

    Tổng số lượng căn hộ được xây dựng là 299 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau. Mỗi căn hộ có diện tích tùy theo và số lượng phòng ngủ phù hợp. Được trang trí, sắp xếp các nội thất bên trong vô cùng khang trang. Từng chi tiết trong căn hộ được lựa chọn và thiết kế tỉ mĩ dưới sự giám sát và thực hiện của những kiến trúc sư, kỹ sư nổi tiếng trong lĩnh vực xây dựng. Tất cả làm nên một căn hộ vô cùng hiện đại, đẹp mắt và sang trọng.

    Căn hộ mẫu Sài Gòn Asiana thu hút khách hàng mua nhà bởi sự đẳng cấp, sang trọng dưới từng góc nhìn. Các nội thất bên trong tòa nhà đều được lựa chọn kỹ càng. Đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng khi khách hàng mua nhà. Với cách sự dựng đón gió, đón ánh nắng trực tiếp. Từng căn hộ trong tòa nhà luôn được thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Bởi chúng tôi còn cho xây dựng công viên cây xanh đa dạng. Như lá phổi xanh của tòa nhà.

    Dự án căn hộ cao cấp Sài Gòn Asiana sẽ là một trong những dự án sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng đang muốn mua nhà bởi sự hấp dẫn từ vị trí đến các tiện ích nội, ngoại khu đa dạng mà nó mang lại. Hãy nhanh tay sở hữu cho mình và gia đình một căn hộ hấp dẫn như trên.

    NỘI THẤT

    Danh mục nội thất căn hộ chung cư Saigon Asiana quận 6 đã được chủ đầu tư Gotec Land phê đuyệt. Hầu hết các hạng mục nội thất đều được cung cấp từ các công ty nổi tiếng thế giới. Nên quý khách hàng rất an tâm về chất lượng tiện ích mà chủ đầu tư cam kết với khách hàng.

    Danh mục nội thất bàn giao căn hộ chung cư Saigon Asina Quận 6

    Danh mục nội thất bàn giao căn hộ chung cư Saigon Asina Quận 6

    Danh mục nội thất bàn giao căn hộ chung cư Saigon Asina Quận 6

    Danh mục nội thất bàn giao căn hộ chung cư Saigon Asina Quận 6

    Danh mục nội thất bàn giao căn hộ chung cư Saigon Asina Quận 6

    Danh mục nội thất bàn giao căn hộ chung cư Saigon Asina Quận 6

    THANH TOÁN

    Hình thức thanh toán của dự án Sai Gon Asiana Quận 6 khi quý khách hàng có nhu cầu mua, vui lòng tham khảo qua để hiểu rõ toàn bộ thông tinh cũng như là quy trình của dự án, để được hiểu hơn về số tiền cần mua và cần có để trả góp mỗi tháng phù hợp với tiến độ của công trình.

    chinh sach thanh toan mua can ho saigon asiana quan 6

    Chính sách thanh toán dự án Saigon Asiana Quận 6

    Ngoài sự đầu tư mạnh về vốn từ những nhà chuyên gia về Bất Động Sản, Asiana Saigon Quận 6 tự tin là dự án mạnh và lớn nhất hiện nay, kèm theo đó là những hình thức về vay và mua căn hộ cũng dễ dàng hơn nhiều, mỗi lần thanh toán sẽ được chia theo tiến độ dự án, điều này sẽ làm cho cư dân đầu tư vào sản phẩm này cảm thấy an toàn hơn.

    Quý khách hàng lưu ý mỗi tháng phương thức thanh toán sẽ điều chỉnh lại phù hợp với khách hàng mới theo tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán phù hợp nhất với khách hàng vì thể quý khách hàng liên hệ với chung tôi để được cập nhật phương thức mới nhất trong tháng.

    GIÁ BÁN

    Giá bán căn hộ Saigon Asiana quận 6 sẽ được công bố trong ngày mở bán dự kiến là 27/07/2019. Hiện tại chủ đầu tư đang tiến hành nhận đặt chỗ (booking) theo số thứ tự. Những khách hàng đã và đang đặt mua trước ngày mở bán sẽ được ưu đãi chiết khấu lên tới 2% tổng giá bán căn hộ Saigon Asiana. Quý khách hàng đặt chỗ sơm sẽ có cơi hội lấy được căn đẹp và nhận được nhiều chính sách ưu đãi lớn từ chủ đầu tư Gotecland.

    Quy định đặc chỗ căn hộ SaiGon Asiana như sau:

    – ShopHouse: 100tr / sản phẩm
    – Căn hộ: 50tr / sản phẩm

    Trong ngày mở bán nếu khách hàng chọn được căn hộ ưng ý thì số tiền đặt chỗ sẽ chuyển thành số tiền đặt cọc. Nếu khách hàng không chọn được căn hộ ưng ý thì công ty sẽ hoàn tiền lại cho quý khách hàng đúng với số tiền đã đặt chỗ.

    KÝ GỬI

    Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án Saigon Quận 6. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi cho thuê Saigon Quận 6 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0908 504 969

    Quý anh/chị cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ Saigon Quận 6 vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ Saigon Quận 6 muốn bán lại ví dụ ( Mã căn, Giá hợp đồng , giá bán lại, ngày ký hợp đồng…) Hoặc nhắn tin hoặc gọi điện qua hotline 0908 504 969 để hướng dẫn nhé.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • WEST GATE BÌNH CHÁNH

    WEST GATE BÌNH CHÁNH

    Mua nhà giá rẻ

    West Gate Bình Chánh là khu căn hộ chuẩn không gian sống xanh, ngay giữa trung tâm hành chính của Bình Chánh được xây dựng trong khu dân cư sầm uất, quy hoạch đồng bộ, các tiện ích đã hiện hữu như chợ, trường học, trung tâm y tế, trung tâm thể dục thể thao, cơ quan hành chính Bình Chánh. West Gate Bình Chánh được thiết kế khoa học, hợp lý và bàn giao hoàn thiện cơ bản, giúp cư dân nâng tầm chất lượng cuộc sống, khởi đầu tương lai tươi sáng, tốt đẹp. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi khách hàng đặt trọn niềm tin của Chủ đầu tư An Gia.

    DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP WEST GATE BÌNH CHÁNH

    LIÊN HỆ MUA BÁN CHO THUÊ CĂN HỘ 0908 504 969

    Tiện ích công viên nội khu xanh tại West Gate Bình Chánh

    Tiện ích công viên nội khu xanh tại West Gate Bình Chánh

    Bảng Giá bán West Gate Park Bình Chánh tháng 01/2021 mới nhất được cập nhật có giá rumor giao động từ 38 triệu/m2 cụ thể như sau:

    • Căn hộ loại 2 Phòng ngủ, 2 WC (59m2 ): 2.1 tỷ – 2.2 tỷ
    • Căn hộ loại 2 Phòng ngủ+, 2 WC  ( 69.72m2 – 74.72m2 ): 2.5 tỷ – 2.7 tỷ
    • Căn hộ loại 3 Phòng ngủ, 2 WC ( 85.42 m2 ): 3 tỷ – 3.1 tỷ
    • Căn hộ loại 3 Phòng ngủ, 2 WC ( 113.42 m2 ): 3.8 tỷ – 4 tỷ

    Liên hệ ngay 0908 504 969 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.

     Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0908 504 969

     

    GIỚI THIỆU

    Giới thiệu tổng quan về dự án West Gate Bình Chánh

    Dự án căn hộ West Gate Bình Chánh được xây dựng trong khu dân cư sầm uất, quy hoạch đồng bộ, các tiện ích đã hiện hữu như chợ, trường học, trung tâm y tế, trung tâm thể dục thể thao, cơ quan hành chính Bình Chánh. West Gate Bình Chánh được thiết kế khoa học, hợp lý và bàn giao hoàn thiện cơ bản, giúp cư dân nâng tầm chất lượng cuộc sống, khởi đầu tương lai tươi sáng, tốt đẹp. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi khách hàng đặt trọn niềm tin.

    Phối cảnh tổng thể dự án West Gate Bình Chánh

    Phối cảnh tổng thể dự án West Gate Bình Chánh

    Ngày 27/09/2019, Tập đoàn bđs An Gia đã hoàn tất các thủ tục để nhận chuyển nhượng 100% dự án 2.000 căn hộ có quy mô 3.1 ha tại Tân Túc, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí lý tưởng của dự án và pháp lý minh bạch, An Gia sẽ phát triển một West Gate 2.000 căn hộ với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng. Tương tự như dự án The Sóng tại Vũng Tàu, An Gia mong muốn dự án này sẽ không chỉ cung cấp mái ấm cho các cư dân mà còn trở thành một điểm nhấn của cả khu vực Bình Chánh.

    GIỚI THIỆU DỰ ÁN WEST GATE BÌNH CHÁNH

    Dự án căn hộ West Gate Bình Chánh nằm ở vị trí đắc địa với bốn mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Công viên trung tâm và Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh. Trong bán kính 1km xung quanh dự án là tổ hợp các công trình hành chính, thương mại-dịch vụ, giáo dục, Y tế, Trung tâm văn hóa- thể dục thể thao. Từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển về Long An hoặc vào trung tâm thành phố trong vòng 40 phút, Phú Mỹ Hưng trong vòng 20 phút.

    QUY MÔ

    THÔNG TIN CHI TIẾT WEST GATE BÌNH CHÁNH

    Tên thương mại WEST GATE
    Vị trí dự án Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, Tp HCM
    Chủ đầu tư Tập đoàn Bất Động Sản An Gia (An Gia Investment)
    Thiết kế Architecture & Design
    Tổng thầu xây dựng Coteccons 
    Thi công móng cọc Coteccons 
    Quản lý và vận hành CBRE 
    Tổng diện tích 31,005 m2
    Mật độ xây dựng 36 %
    Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel
    Quy mô dự án

    4 khối cao 20 tầng với hơn 2000 căn hộ

    Diện tích căn hộ:

    • 2 Phòng Ngủ – 2WC: 59 – 70 m2
    • 3 Phòng Ngủ – 2WC: 85 – 113 m2
    Tiện ích West Gate Bình Chánh Khu vườn Trung Tâm 1,9 ha, Club House, Hồ Bơi, Gym, Spa, BBQ, Khu Meeting, Công Viên ngoại khu 2,0 ha và nhiều tiện ích đẳng cấp khác…
    Khởi công xây dựng Quý I/2020
    Dự kiến bàn giao Quý I/2023
    Pháp lý Sổ hồng
    Hình thức sở hữu

    Người Việt Nam: Lâu Dài

    Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

    ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG

     Hotline 24/7: 0908 504 969

    CHỦ ĐẦU TƯ

    Chủ đầu tư dự án West Gate là Tập đoàn bất động sản An Gia

    Chủ đầu tư dự án West Gate Park là Tập đoàn An Gia Investment được thành lập vào năm 2008. Trải qua gần 11 năm hình thành và phát triển, An Gia Investment đã tạo ra được nhiều dấu ấn trên thị trường bất động sản trung và cao cấp tại Tphcm với nhiều dự án căn hộ cao cấp nổi tiếng có thiết kế sang trọng, chất lượng, đầy đủ tiện nghi điển hình như:

    Tháng 5/2016 vừa qua, Chủ đầu tư An Gia lần nữa làm dậy sóng thị trường bất động sản khi bắt tay hợp tác cùng với quỹ đầu tư Greed Group Nhật Bản và Tập đoàn Phát Đạt phát triển dự án căn hộ River City với vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD ngay tại trung tâm quận 7 với hơn 8000 căn hộ đánh dấu sự hợp tác chiến lược toàn diện với tập đoàn Creed Group trong thời gian sau này.

    Hiện tại, tập đoàn bất động sản An Gia Investment là chủ đầu tư bất động sản ở phân khúc trung cấp với quỹ đất gần 50 ha tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Công ty đang được các tổ chức tài chính định giá tới hơn 3.500 tỷ. Sau dự án The Sóng tại Tp. Vũng Tàu, An Gia tiếp tục hoàn tất thương vụ M&A 2.000 căn hộ có quy mô 3.1 ha tại Bình Chánh. Đây là dự án hiếm hoi ở TP. Hồ Chí Minh có sổ đỏ toàn bộ dự án.

    ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC

    • Quỹ đầu tư Greed Group Nhật Bản.
    • Tập đoàn Phát Đạt, Vạn Phát Hưng, Tân Bình, Nakyco….
    • Tổng thầu Coteccons Group, An Phong.
    • Đơn vị giám sát hàng đầu Apave – Pháp, Core.

    Tầm nhìn: Trở thành tâp đoàn phát triển bất động sản phát triển hàng đầu Việt Nam. Sứ mệnh: Kiến tạo không gian sống hoàn hảo và khác biệt, đem lại giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng, đối tác, cổ đông và các cộng sự đang làm việc cho An Gia Investment. Giá trị cốt lõi:

    • Tự tin, đam mê, nhiệt huyết.
    • Coi trọng sức mạnh tập thể.
    • Chính trực, liêm chính, trung trực.
    • Giá trị bền vững. Kết quả bền vững.
    • Tất cả vì khách hàng. Khách hàng là số 1.
    • An toàn là trên hết, không tai nạn, không tổn thất.

    VỊ TRÍ

    Vị trí dự án căn hộ West Gate Park nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh

    Dự án West Gate sở hữu vị trí đắc địa với bốn mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Công viên trung tâm và Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh. Trong bán kính 1km xung quanh dự án là tổ hợp các công trình hành chính, thương mại-dịch vụ, giáo dục (Trường học các cấp), Y tế (Bệnh viện Huyện Bình Chánh 500 giường), Trung tâm văn hóa- thể dục thể thao. Từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển về Long An hoặc vào trung tâm thành phố trong vòng 40 phút, Phú Mỹ Hưng trong vòng 20 phút.

    Vị trí vàng West Gate ngay tại trung tâm hành chính tỉnh Bình Chánh

    Vị trí vàng West Gate ngay tại trung tâm hành chính tỉnh Bình Chánh

     

    Vị trí dự án West Gate ngay tại khu Trung Tâm Bình Chánh

    Kết nối khu vực West Gate Bình Chánh vô cùng tiện lợi

    Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây và phía Nam kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Khu vực này được hưởng lợi nhờ quy hoạch bài bản, đồng bộ với khu hành chính trung tâm, nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Bình Chánh tập trung dân cư lớn, tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều khu công nghiệp như Tân Tạo, Phong Phú, Lê Minh Xuân… và nhiều đường giao thông huyết mạch.

    Tiện ích ngoại khu của dự án West Gate Bình Chánh

    Tiện ích ngoại khu của dự án West Gate Bình Chánh

    Theo lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Chánh đã đạt đa số các tiêu chí để lên quận từ năm 2012. Bình Chánh hiện đang đầu tư vào dự án có quy mô, nhiều tiện ích nội khu như bể bơi, khu thể thao,… để đáp ứng nhu cầu sống theo phong cách hiện đại của cư dân khu vực. Trong thời gian tới dự kiến trước năm 2020, Quốc lộ 50 sẽ được mở rộng và xây dựng đường song hành QL50 dài 8,6km (đã được thành phố phê duyệt) để thông thoáng giao thông.

     

    TIỆN ÍCH

    Tiện ích khu căn hộ West Gate Park Bình Chánh đẳng cấp 5 sao

    Tiện ích khu căn hộ West Gate Park sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, với 51 tiện ích đầy đủ từ hệ thống hồ bơi rộng 800m, đường chạy bộ, khu thương mại thỏa sức đáp ứng nhu cầu ẩm thực – mua sắm của cư dân, khu BBQ, phòng Gym cũng như công viên, mảng xanh rộng lớn… Vì hầu hết các dự án từ nhà phố đến căn hộ chung cư chủ đầu tư An Gia luôn đặt tiện ích phục vụ cho cư dân lên hàng đầu.

    Phòng họp tại West Gate Bình Chánh

    Phòng họp tại West Gate Bình Chánh

     

    Tiện ích dự án West Gate

    Phòng ăn chung dành cho khách tại dự án West Gate

     

    Tiện ích dự án West Gate

    Khu vực giải trí dự án West Gate

     

    Tiện ích dự án West Gate

    Phòng gym tại tầng trệt dự án West Gate

     

    Phòng karaoke trang bị tối tân

    Phòng karaoke trang bị tối tân

     

    Khu vui chơi dành cho bé tại West Gate

    Khu vui chơi dành cho bé tại West Gate

     

    Sảnh đón thiết kế hiện đại sang trọng tại West Gate

    Sảnh đón thiết kế hiện đại sang trọng tại West Gate

     

    Sảnh thiết kế hiện đại sang trọng tại West Gate

    Sảnh thiết kế hiện đại sang trọng tại West Gate

     

    Yoga West Gate góp phần tạo nên nhưng công dân khoẻ mạnh

    Yoga West Gate góp phần tạo nên nhưng công dân khoẻ mạnh

     

    Khu công viên nội khu sang trọng ngay trong chính West Gate Bình Chánh

    Khu công viên nội khu sang trọng ngay trong chính West Gate Bình Chánh

     

    West Gate mang đến cho cư dân cuộc sống hiện đại với hồ bơi, sân tennis,...

    West Gate mang đến cho cư dân cuộc sống hiện đại với hồ bơi, sân tennis,…

     

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

    Mảng Công Viên xanh giữa lòng dân cư mang đến bầu không khí tươi mát

     

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

    Hồ bơi hiện đại giữa lòng dự án

     

    Đường đường nét thiết kế được An Gia chú trọng

    Đường đường nét thiết kế được An Gia chú trọng

     

    Căn hộ cao cấp mang đến tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao

    Căn hộ cao cấp mang đến tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao

     

    Sẽ không quá lời nếu có thể khẳng định West Gate là dự án có kiến trúc đẹp nhất Bình Chánh

    Sẽ không quá lời nếu có thể khẳng định West Gate là dự án có kiến trúc đẹp nhất Bình Chánh

     

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

    Đường đi bộ của dự án được trang trí ngập màu xanh của thiên nhiên

     

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

    Khu vui chơi trẻ em ngay cạnh các căn hộ

     

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

    Khu trung tâm thương mại Sầm uất

    MẶT BẰNG

    Mặt bằng tổng thể dự án West Gate Bình Chánh được xây dựng trên quỹ đất Bình Chánh của tập đoàn An Gia với diện tích hơn 3,1 ha. Khu đất nằm ngay Công Viên Trung Tâm UBND Bình Chánh với 4 mặt tiền đường. Đây sẽ tạo nên sự thông thoáng danh cho cư dân ở mọi phía của dự án. Các căn hộ tại dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng đến tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà đảm bảo không khí trong lành và thoáng mát. Thiết kế căn hộ với nhiều loại phòng ngủ để đáp ứng từng nhu cầu của người dân. Kiến trúc dự án hiện đại mang phong cách hiện đại phù hợp cho những công dân mới, công dân toàn cầu.

    Mặt bằng tầng tiện ích dự án West Gate

    Mặt bằng tầng tiện ích dự án West Gate. Liên hệ với chúng tôi qua hotline 0908 504 969

     

    Mặt bằng toà A - Tháp Danube sẽ mở bán đợt đầu tiên

    Mặt bằng toà A – Tháp Danube dự án West Gate

     

    Mặt bằng Block B dự án West Gate

    Mặt bằng toà B – Tháp Seine dự án West Gate

     

    Mặt bằng toà C – Tháp Thames dự án West Gate

     

    Mặt bằng toà D – Tháp Mekong dự án West Gate

     

    Phối cảnh tổng thể dự án West Gate Bình Chánh

    Phối cảnh tổng thể dự án West Gate Bình Chánh

    THIẾT KẾ

    Thiết kế West Gate tiện nghi với các tiện ích ngoại và nội khu hiện đại

    Thiết kế căn hộ West Gate Park Bình Chánh được chủ đầu tư An Gia thiết kế từ 1PN – 3PN với đủ các loại diện tích khác nhau: 1PN (52m2), 2PN (59-69-74m2) và 3PN diện tích khoảng 85-113m2, giúp khách hàng có thể dễ dàng chọn lựa căn hộ ưng ý tùy theo nhu cầu cũng như khả năng tài chính.

    Vị trí phân bố các loại căn hộ trên mặt bằng dự án West Gate

    Thiết kế chi tiết căn hộ West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 2PN dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Thiết kế chi tiết căn hộ West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 2PN dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Thiết kế chi tiết căn hộ West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 2PN + dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Thiết kế chi tiết căn hộ West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 3PN,2WC dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

    Thiết kế chi tiết các loại căn hộ Tháp Danube dự án West Gate

    Thiết kế chi tiết dự án West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 2 và 3 PN,2WC dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Thiết kế chi tiết dự án West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 2PN,2WC dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Thiết kế chi tiết dự án West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 3PN,2WC dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

    Thiết kế chi tiết các loại căn hộ Tháp Mekong dự án West Gate

    Thiết kế chi tiết căn hộ tại Tháp Mekong dự án West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 2PN 2WC tháp Mekong dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Thiết kế chi tiết căn hộ tại Tháp Mekong dự án West Gate Bình Chánh

    Thiết kế chi tiết căn hộ 3PN 2WC tháp Mekong dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

    Đặc biệt, tất cả các thiết kế căn hộ West Gate Bình Chánh đều rất thông thoáng, nhờ ban công phòng khách, logia và phòng ngủ đều có cửa sổ nên luôn luôn đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên cho mỗi căn hộ.

    NHÀ MẪU

    Nội thất căn hộ West Gate Park Bình Chánh được xây dựng và thiết kế mang dáng vóc đẳng cấp thuộc tiêu chuẩn 5* dành cho khách sạn. Với mong muốn đem đến trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách căn hộ cũng như những tiện nghi và chuẩn mực của một căn hộ hạng sang Chủ Đầu Tư An Gia Investment sẽ làm hài lòng toàn bộ những khách hàng khó tính nhất hiện tại nên cơ hội sở hữu căn hộ nghĩ dưỡng thông minh.

    Nhà mẫu căn hộ 2 Phòng ngủ – 59m2 dự án West Gate

    Phòng khách căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 085 222 8998 nhận báo giá căn hộ này

    Phòng khách căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Phòng khách căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 085 222 8998 nhận báo giá căn hộ này

    Phòng khách căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Phòng khách căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 085 222 8998 nhận báo giá căn hộ này

    Phòng khách căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

     

    Bàn ăn căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 085 222 8998 nhận báo giá căn hộ này

    Bàn ăn căn hộ 2PN 59m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

    Nhà mẫu căn hộ 3 Phòng ngủ – 113m2 dự án West Gate

    Căn hộ 3 Phòng ngủ – 113m2 là một trong những căn có diện tích lớn nhất trong dự án trọng tâm phía Tây West Gate Bình Chánh. Sở hữu vị trí tộc tôn tại các góc của chung cư, căn hộ 3 Phòng ngủ West Gate sở hữu từ 2 đến 3 view mặt tiền xung quanh. Mang đến khả năng đón gió và ánh sáng vào căn hộ lên tới 90% mang đến không gian sống trong lành cũng như giúp lưu thông vượng khí cho gia chủ.

    Toilet căn hộ 3PN – 113m2 dự án West Gate Bình Chánh – Liên hệ 0908 504 969 nhận báo giá căn hộ này

    nha-mau-can-ho-3-pn-du-an-west-gate-binh-chanh-17

     

    NỘI THẤT

    Nội thất khi bàn giao dự án căn hộ West Gate Bình Chánh trang bị tiêu chuẩn những thiết trang thiết bị cao cấp và hướng đến tối ưu trải nghiệm người dùng như: cửa khóa từ Yale® (Mỹ) có tính năng an toàn cho trẻ em, hệ thống video call liên lạc thông minh ABB® (Thụy Sỹ) đến từng căn hộ giúp cư dân liên lạc mỗi khi có khách ghé thăm và tăng tính năng an toàn, tủ bếp cao cấp có tính năng chống kẹp tay khi đóng/mở.

    Trang bị tính năng Smarthome của Schneider®. Hỗ trợ tích hợp tất cả các thiết bị thông minh trong nhà: hệ thống cửa chính, máy lạnh, đèn chiếu sáng, giúp khách hàng có thể giám sát, điều khiển căn nhà ở bất kỳ nơi đâu và vào bất cứ lúc nào. Nhờ đó khách hàng sẽ luôn được trải sự tiện nghi với ứng dụng điều khiển thông minh cho toàn bộ căn nhà bằng các thiết bị di động như điện thoại thông minh, máy tính bảng và điều khiển bằng giọng nói; cảm giác luôn an tâm vì hệ thống sẽ cảnh báo ngay lập tức đến điện thoại của bạn bằng tin nhắn và cuộc gọi khi có sự đột nhập trái phép hoặc sự cố hỏa hoạn.

    20201112_wg_block-mekong_timeline-csbh-dk_9

    20201112_wg_block-mekong_timeline-csbh-dk_10

    20201112_wg_block-mekong_timeline-csbh-dk_11

    Khóa thẻ từ đảm bảo an ninh tại West Gate . Liên hệ 085 222 8998 để đăng ký xem nhà mẫu thực tế và tư vấn

    Khóa thẻ từ đảm bảo an ninh tại West Gate . Liên hệ 0908 504 969 để đăng ký xem nhà mẫu thực tế và tư vấn

    Vòi xịt nước HAFELE cảm ứng. Liên hệ 085 222 8998 để đăng ký xem nhà mẫu thực tế và tư vấn

    Vòi xịt nước HAFELE cảm ứng. Liên hệ 0908 504 969 để đăng ký xem nhà mẫu thực tế và tư vấn

    Các nội thất phòng tắm được bàn giao đầy đủ. Liên hệ 085 222 8998 để đăng ký xem nhà mẫu thực tế và tư vấn

    Các nội thất phòng tắm được bàn giao đầy đủ. Liên hệ 0908 504 969 để đăng ký xem nhà mẫu thực tế và tư vấn

    THANH TOÁN

    Phương thức thanh toán dự án căn hộ West Gate Park Bình Chánh sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán. Dự kiến sẽ chia thành từng đợt theo tiến độ xây dựng. Đây là dự án hiếm hoi ở TPHCM sở hữu đầy đủ các pháp lý ngay từ khi bắt đầu. Quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 0908 504 969 để được tư vấn miễn phí và nhận các thông tin về chính sách giá tốt nhất, nắm bắt ngay cơ hội đầu tư.

    DỰ ÁN WESTGATE MỞ BÁN BLOCK ĐẸP NHẤT- BLOCK MEKONG Dưới đây là chính sách bán hàng của block Mekong dự án Westgate:

     

    GIÁ BÁN

    Giá bán căn hộ West Gate Park Bình Chánh hiện đang dao động từ 36 – 38tr/m2. Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau. Hiện bảng giá bán West gate Park đã được công bố chính thức từ chủ đầu tư, quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp hotline : 0908 504 969 để được nhận bảng giá và PTTT mới nhất cũng như được tư vấn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7.

    Liên hệ ngay 0908 504 969 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.

     Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0908 504 969

     

    KÝ GỬI

    Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án West Gate Bình Chánh. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi cho thuê West Gate Bình Chánh vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại

    Quý anh/chị cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ West Gate Bình Chánh vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ West Gate Bình Chánh muốn bán lại ví dụ ( Mã căn, Giá hợp đồng , giá bán lại, ngày ký hợp đồng…) Hoặc nhắn tin hoặc gọi điện qua hotline để hướng dẫn nhé.

    Quý anh/chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo/Viber qua số điện thoại với nội dung như sau:

    • Bán/cho thuê căn hộ West Gate Bình Chánh Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
    • Diện tích xây dựng: …….m2
    • Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
    • Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
    • Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
    • Họ tên & SĐT liên hệ: …….

    Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

     

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sản đầu tư bất động sản Long An: 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

     

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • MASTERI CENTRE POINT Q.9

    MASTERI CENTRE POINT Q.9

    Mua nhà giá rẻ

    Khu căn hộ Masteri Centre Point tọa lạc tại Quận 9 KĐT Vinhomes Grand Park, Sài Gòn. Masteri Center Point được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes đầy uy tín trên thị trường bất động sản.

    CĂN HỘ MASTERI CENTRE POINT QUẬN 9 NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM

    • Căn hộ Masteri Centre Point có vô vàng tiện ích nổi trội, thừa hưởng toàn bộ tiện ích của đại đô thị Vinhomes Grand Park: Đại công viên 36 ha lớn nhất Đông Nam Á, công viên Ánh Sáng Nghệ Thuật, biển cát trắng nhân tạo, Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

    • Giá bán từ 2,5 tỷ/căn. Ngân hàng Techcombank bảo lãnh và cho vay lãi suất 0% ân hạn nợ gốc tháng đầu và thời gian tối đa 35 năm.

    • Masterise Homes hợp tác với các đơn vị hàng đầu thế giới như: Tange Associates(Nhật Bản), Studio HBA (Mỹ), Landsculptor(Thái Lan), Mace (Anh),…Thiết kế không gian sống đẳng cấp quốc tế với thiết kế kiến trúc, cảnh quan, nội thất tinh tế và sang trọng.

    • Khu Compound khép kín cao cấp Masteri Centre Point sở hữu tầm nhìn vĩnh viễn trực diện sông Đồng Nai – Sông Tắc, biển cát trắng, công viên 36 ha.

    HOTLINE: 0908 504 969

    Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ  Masteri Centre Point Quận 9 

    MASTERI CENTRE POINT

    Giới thiệu dự án Masteri Centre Point Quận 9

    Dự án căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 là một khu đô thị hiện đại với 10 blocks căn hộ cao cấp . Đây là khu đô thị toạ lạc tại trung tâm thành phố thông minh Vinhomes Grand Park, toạ lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 – cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Phân khu Masteri Centre Point thật chất là phân khu cao tầng thứ 3 của Vinhomes Quận 9.

    Tổng quan dự án Masteri Centre Point.

    Dự án Masteri Centre Point được phát triển theo mô hình đẳng cấp quốc tế, mang đến lựa chọn đa dạng cho khách hàng về căn hộ cao cấp với nhiều phân khúc khác nhau. Toạ lạc ngay bên cạnh các khu căn hộ và biệt thự đẳng cấp, căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 duy trì mật độ xây dựng thấp với 25% khối đế và 23% căn hộ

    Thiết kế kiến trúc dự án Masteri Centre Point

    Trung tâm thương mại mặt tiền Masteri Centre Point

    Thương hiệu Masteri Quận 9 sắp tới sẽ là các căn hộ đẳng cấp vượt trội thể hiện ở những sản phẩm bất động sản hạng sang, tạo dấn ấn riêng và độc đáo trên thị trường so với các căn hộ quận 9 với vị trí tọa lạc vô cùng đắc địa, không gian sống đẳng cấp cùng chất lương vượt trội đáp ứng được tất cả những tiêu chuẩn khắt khe nhất của khách hàng.

    Đẳng cấp dự án Masteri Centre Point Quận 9 hội tụ đem lại gói sản phẩm bất động sản hoàn hảo khi kết hợp giữa vị trí chiến lược cùng tổ hợp tiện ích hiện đại. Đến với dự án căn hộ cao cấp Masteri Centre Point Q9, cư dân được trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp với không gian sống xanh, tiện ích vượt trội cùng cộng đồng dân cư văn minh.

    Thiết kế kiến trúc - Hệ cửa kính với chiều cao sát trần (full height glass)

    Thiết kế kiến trúc – Hệ cửa kính với chiều cao sát trần (full height glass)

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    QUY MÔ

    Quy mô tổng quan dự án căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

    THÔNG TIN CHI TIẾT MASTERI CENTRE POINT QUẬN 9

    Tên thương mại MASTERI CENTRE POINT
    Vị trí dự án • Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
    Chủ đầu tư • Masterise Group
    Đơn vị phát triển • Masterise Homes – Thành viên tập đoàn Masterise Group
    Thiết kế kiến trúc • Tange Associates Asia (Nhật Bản)
    Thiết kế nội thất • Studio HBA (Mỹ)
    Thương hiệu vật liệu bàn giao • Kohler (Mỹ), Hafele (Đức) , Daikin (Nhật Bản)
    Thiết kế cảnh quan • Landscuptor (Thái Lan)
    Tổng thầu xây dựng • Delta/ Central
    Thi công móng cọc • Delta/ Central
    Giám sát xây dựng • Mace (Anh)
    Quản lý và vận hành • Đang cập nhật
    Tổng diện tích • 70.783m2, 39.209m2 (Cảnh quan)
    Mật độ xây dựng • Khối đế 25% – Khối căn hộ 23%
    Loại hình đầu tư • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Shophouse, Duplex, Penthouse.
    Quy mô dự án

    • 10 blocks căn hộ hạng sang gồm 2 phân khu Riviera và Gardenia, căn hộ đa dạng diện tích từ 1-3 phòng ngủ (căn hộ cao cập, duplex, penthoue…)

    • Tổng cộng 5.094 căn, cao 22 – 39 tầng căn hộ.

    • Diện tích căn hộ:

    • 1PN : 50,07 – 53,94 m2
    • 1PN : 51,2 – 54,33 m2
    • 2PN : 66,81 – 79,98 m2
    • 3PN : 94,69 – 100,03 m2
    Tiện ích Masteri Centre Point Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
    Khởi công xây dựng Quý III/2020
    Dự kiến bàn giao Quý IV/2022
    Pháp lý Sổ hồng
    Hình thức sở hữu Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
    ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG

     HOTLINE: 0908 504 969

     

    CHỦ ĐẦU TƯ

    Chủ đầu tư dự án chung cư Masteri Centre Point Quận 9 là ai?

    Chủ đầu tư dự án chung cư Masteri Centre Point quận 9 là Tập đoàn Masterise HomesMasterise Homes là công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền – Thao Dien Investment) ghi dấu ấn với các dự án bất động sản cao cấp mang thương hiệu Masteri, Millennium và M-One. Masterise Homes sẽ thực hiện quản lý và phát triển tất cả các thương hiệu Bất động sản nhà ở của Masterise Group trong tương lai.

    Đi cùng triết lý kinh doanh “khách hàng là trọng tâm” của tập đoàn, Masterise Homes luôn đặt khách hàng là trung tâm trong mọi hành động. Với sự thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của khách hàng, Masterise Homes không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp mang tính biểu tượng, áp dụng nền tảng công nghệ tiên tiến và hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới. Masterise Homes Quận 9 không chỉ mang đến những giải pháp an cư và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian, đáp ứng kỳ vọng của khách hàng mà còn hướng đến cung cấp toàn bộ chuỗi giá trị sống với hệ sinh thái bất động sản nhà ở toàn diện tiêu chuẩn quốc tế.

    Logo chủ đầu tư Masteri Centre Point

    Logo chủ đầu tư Masterise Homes

    OUR WORLD-CLASS PARTNERSHIP

    Là đơn vị thiết kế kiến trúc đến từ Nhật Bản, nổi tiếng với những công trình đẳng cấp thế giới như Công thể thao Olympic (Tokyo), sân vận động quốc gia Yoyogi – một trong những công trình đẹp nhất thế kỉ 20. Đối tác đến từ Nhật Bản cũng chính là đơn vị tự vấn thiết kế cho dự án Masteri Thảo Điền – tạo tiếng vang lớn trong thị trường BĐS khu Đông và dự án Masteri An Phú – biểu tượng cho dẳng cấp sống resort ngay vị trí kim Cương Thảo Điền.

    Studio HBA (Mỹ)

    Là Công ty thiết kế nội thất số 1 thế giới ” nổi tiếng với những tuyệt tác thiết kế cho các thương hiệu khách sạn, resort hạng sang hàng đầu thế gởi như: Hilton, JW Marriott, RitzCarlton, Shangrila, Four Seasons, casino, nhà hàng, tàu du lịch, khách sạn boutique hiện đại và Các Căn hộ hàng đầu thế giới tại Mỹ, Dubai, Thượng Hải, Singapore, Nhật Bản…

    Là đội ngũ tư vấn thiết kế cảnh quan nổi tiếng với các resort sang trọng, dự ản Căn hộ hạng sang tại Việt Nam như Naman Retreat Resort, Mia Resort Nha Trang, Sailing Club Nha Trang, Estella Heights và một số dự án nổi tiếng khác tại Singapore, Trung Quốc và các nước Trung Đông.

    Mace (Anh)

    Là tập đoàn quản lý dự án và xây dựng lớn nhất trên thế giới được thành lập vào năm 1990 và hoạt động tại hơn 70 quốc gia. Mace sở hữu quy trình và hệ thống đạt chuẩn quốc tế công chuyên môn cao trong việc triển khai, giám sát chất luợng thi công. Mace nổi tiếng với các Công trình cao tầng tiêu biểu trên thế giới như: Cầu cảng Dubai, khu nghỉ dưỡng Marina Bay Sand (Singapore, Tòa tháp Feature & khách sạn CapitalGate (Abu Dhabi), l’Avenue Thượng Hải]tòa nhà chọc trời the Shard (London) và một số dự án nổi tiếng tại Việt Nam, tòa nhà hạng A Deutsches Haus.

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    VỊ TRÍ

    Địa chỉ vị trí chính xác dự án căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

    Vị trí địa chỉ dự án Masteri Centre Point quận 9 toạ lạc tại trung tâm của đô thị Vinhomes Grand Park Q9. Với vị trí tiện lợi và hấp dẫn của Masteri Centre Point Quận 9, đây sẽ là một nơi tuyệt vời không chỉ để an cư mà còn là một nơi để tận hưởng cuộc sống. Cư dân sống tại đây sẽ tận hưởng một cuộc sống giữa lòng công viên xanh hiện đại đẳng cấp của Vinhomes Grand Park, tạo dấn ấn riêng và độc đáo trên thị trường với vị trí tọa lạc vô cùng đắc địa tại khu vực trung tâm.

    Vị trí dự án căn hộ chung chư Masteri Centre Point Quận 9

    Vị trí dự án căn hộ  Masteri Centre Point Quận 9

    Kết nối trực tiếp và di chuyển nhanh chóng từ 1-5 phút đến tiện ích hoàn hảo của đại đô thị

    • Vincom Mega mall lớn nhất miền Nam với quy mô 48.000m2 phục vụ trọn vẹn nhu cầu cư dân.
    • Công viên trung tâm 30 hecta, Biển hồ cát trắng nhân tạo lớn đầu tiên tại TP.HCM.
    • Bệnh viện quốc tế Vinmec đảm bảo chất luợng, dịch vụ đạt chuẩn.
    • Hệ thống trường liên cấp quốc tế toàn diện từ Vinschool và các trường công lập, dân lập.
    • Đại lộ mua sắm giải trí thời thượng Manhattan.
    • Bến du thuyền Manhattan Glory đảng cấp.
    • Tháp Văn phòng cao cấp 45 tầng.
    • Các tiện ích khác như: khu VỰC gym chuẩn Olympic, bến thuyền kayak, VƯỜn BBQ, khu vui chơi chủ đề thuỷ Công dành cho trẻ em….
    Căn hộ Masteri Centre Point quận 9 |【Giá Bán & Ưu Đãi】2020
    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9

    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9

    Masteri Centre Point quận 9 sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước, “cận giang, cận lộ” với 2 mặt giáp sông gồm sông Tắc và sông Đồng Nai, cho không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên. Đồng thời, mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển to lớn cho vùng đất này.

    Kết nối vùng linh hoạt

    Vị trí của phân khu Masteri Centre Point kết nối vùng linh hoạt đến các trục đường lớn Nguyễn Xiển, Phước Thiện, đường Vành Đai 2, đường Vành Đai 3, Tuyến Metro số 1, Bến xe miền Đông mới, Sân bay quốc tế Long Thành, Trung tâm hành chính quận 9, Làng Đại học Quốc Gia, Khu Công nghệ cao … và những tỉnh thành khác qua 4 mạng lưới giao thông đường thủy – đường bộ – đường sắt – đường hàng không. 

    Tuyến đường vành đai 3 kết nối lên phía Bắc đến ngã 3 Vũng Tàu và về phía Nam đến Nhơn Trạch – Đồng Nai. Đặc biệt tuyến đường này sẽ liên kết với Xa lộ Hà Nội và Cao tốc Long Thành Dầu Giây giúp cho những cư dân có nhu cầu di chuyển về trung tâm thành phố sẽ vô cùng thuận tiện.

    Hệ thống xe buýt điện do của Vingroup đầu tư
    Hệ thống xe buýt điện do của Vingroup đầu tư

    Hệ thống xe buýt điện do của Vingroup đầu tư

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    TIỆN ÍCH

    Tiện ích căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 có gì đặc biệt ?

    Tiện ích căn hộ Masteri Centre Point hoàn hảo tạo ra những lợi thế to lớn trên giúp Masteri Centre Point sẽ trở thành khu đô thị thông minh xanh, sạch, năng động, văn minh, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một đô thị thông minh & đẳng cấp theo như lời của Bí thư Thành ủy TP. HCM Nguyễn Thiện Nhân: “Đô thị thông minh có 4 chủ thể gồm: Cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp, các tổ chức xã hội, người dân và tất cả các chủ thể này phải là những chủ thể thông minh. Trong đó, sự tương tác của 4 chủ thể được thực hiện qua 3 môi trường là môi trường thực; không gian mạng, internet, viễn thông; con người tương tác với các thiết bị xung quanh mình”.

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Khu đô thị Vinhomes Grand Park mang đến giải pháp tổng thể giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện lợi, an toàn, giảm thiểu ô nhiễm môi trường & ngoài ra còn có cộng đồng sống văn minh hiện đại. Những tiện ích hiện đại mà khó có thể tìm được ở những dự án khác như:

    • Đại công viên Vinhomes 36ha hàng đầu Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề đa dạng, độc đáo.
    • Công viên ánh sáng nghệ thuật lấy cảm hứng từ Garden by The Bay Singapore với các siêu cây ánh sáng điểm nhấn cùng các tiểu khu đèn lồng lung linh, huyền ảo, lãng mạn.
    • Công viên sân Golf mini hiện đại theo chủ đề độc đáo lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam – nơi cả gia đình có thể cùng nhau trải nghiệm môn thể thao đẳng cấp được mệnh danh dành riêng cho giới thượng lưu.
    • Công viên Gym ngoài trời hiện đại với quy mô lên tới hơn 800 máy tập, là nơi rèn luyện sức khỏe, nâng cao thể chất lý tưởng cho mỗi thành viên trong gia đình, giúp tái tạo năng lượng cuộc sống
    • Công viên chủ đề và hồ bơi lớn trong từng phân khu
    • Biển cát trắng nhân tạo
    • Hơn 30 sân tập thể thao ngoài trời
    • Bệnh viện Vinmec, Trường liên cấp Vinschool
    • TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam,…

    Tiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesTiện ích dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    MẶT BẰNG

    Mặt bằng chi tiết căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

    Mặt bằng chi tiết căn hộ Masteri Centre Point với thiết kế theo hình chữ I dọc trục đường Vành Đai 3, vì vậy các toà căn hộ thuộc Masterise Quận 9 sở hữu rất nhiều tiềm năng cũng như có lợi thế lớn về giao thông. Tổng thể mặt bằng dự án chia làm 2 cụm tiểu khu nhỏ hơn, đan xen vào đó là các tiện ích nội khu vô cùng tiện ích như sân thể thao, tennis, cầu lông, công viên xanh, hồ bơi ngoài trời, trung tâm mua sắm Vincom Megamall sầm uất,… Tổng thể 10 blocks căn hộ cao cấp sẽ tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại và thông minh.

    Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9

    MẶT BẰNG TỔNG THỂ PHÂN KHU RIVIERA

    Mặt bằng phân khu Riviera dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng chi tiết căn hộ phân khu Riviera dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 chủ đầu tư Masterise Homes

    PHÂN KHU RIVIERA CÓ 5 KHU TÒA NHÀ:

    • Tòa A : 32 tầng
    • Tòa B: 32 tầng
    • Tòa C: 34 tầng
    • Tòa D: 34 tầng
    • Tòa E: 39 tầng

    TÒA A:

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ  Masteri Centre Point Quận 9 chủ đầu tư Masterise Homes

    TÒA B:

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 chủ đầu tư Masterise Homes

    TÒA C:

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 chủ đầu tư Masterise Homes

    TÒA D:

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    TÒA E:

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng tầng 3-9 dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 chủ đầu tư Masterise Homes

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    THIẾT KẾ

    Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

    Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Masteri Centre Point theo phong cách hiện đại, tiện nghi, tối ưu diện tích. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng sử dụng đồ nội thất cao cấp nhập khẩu nhằm kiến tạo nên không gian sống vương giả, sang trọng cho cư dân. Nhịp Sống hiện đại khiến con người khát khao được trở về với thiên nhiên, được sống an yên khi trở về nhà. Chính vì thế, thiết kế của Masteri Centre Point là câu chuyện được chăm chút từ trong ra ngoài, đảm bảo sản phẩm tinh tế trong từng đường nét để mang đến một phong cách sống mới cho cư dân tương lai.

    • Thiết kế kiến trúc Masteri Centre Point từ đơn vị tư vấn nổi tiếng Tange Associates (Nhật Bản) gây ấn tượng mạnh với đường nét giật cấp độc đáo được đan xen tinh tế cùng hệ của kính với chiều cao sát trần (ful-height glass), vùng đảm bảo tất cả căn hộ đón trộn không gian trong lành và tươi mới, vừa tạo nên giá trị duy mỹ và bền vững cho công trình.
    • Thiết kế nội thất Masteri Centre Point được trau chuốt tỉ mỉ trong từng đường nét bởi tập đoàn thiết kế số 1 thế giới – Studio HBA (Mỹ). Với ý tưởng “The layer (kiến trúc phân lớp)”, thiết kế sảnh lounge và hành lang căn hộ là sự đồng điệu giữa những gam màu ấm áp tượng trưng cho Trái Đất kết hợp với sắc xanh của thiên nhiên cùng sự lựa chọn màu đá theo tự nhiên, màu trầm của đồng kim loại, gỗ vân nâu (veneers) mang đến không gian sang trọng và tinh tế. Thêm vào đó, không gian rộng lớn được tạo nên nhờ tăng độ cao trần và sử dụng hệ kính mặt ngoài xuyên suốt từ sàn tới trần, phở vỡ ranh giới giữa không gian bên trong và bên ngoài, tạo cảm giác thoải mái và thoáng đãng cho cư dân khi trở về tổ ấm.
    • Thiết kế cảnh quan Masteri Centre Point giàu thẩm mỹ với ý tưởng Futuristic phong cách tương lai từ đội ngũ tư vấn thiết kế cảnh quan nổi tiếng Land Sculptor (Thái Lan). Các mảng xanh và hệ thống tiện ích nội khu đa chức năng được thiết kế dành riêng cho cư dân tại hải phân khu Gardenia và Riveria. Với lối thiết kế độc đáo hướng đến thiên nhiên, cư dân Masteri quận 9 sẽ được tận hưởng trọn vẹn không gian sống vượt trội cùng những trải nghiệm đáng giá – nơi chủ nhân hoàn toàn hài lòng về tổ ấm đúng với giá trị sống của mỗi người.
    • Đặc biệt, Masteri Centre Point Quận 9 mang đến sự linh hoạt cho khách hàng với layout “căn hộ ghép” độc đáo; theo đó, khách hàng có thể kết nối hai căn hộ một cách dễ dàng để tối ưu hóa công năng sử dụng theo nhu cầu.

    Mặt bằng căn hộ điển hình 1 Phòng ngủ dự án Masteri Centre Point

    Thiết kế dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Thiết kế dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng căn hộ điển hình 2 Phòng ngủ dự án Masteri Centre Point

    Thiết kế dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Thiết kế dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng căn hộ điển hình 3 Phòng ngủ dự án Masteri Centre Point

    Thiết kế dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Thiết kế dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Mặt bằng điển hình căn hộ ghép Phân khu Riviera dự án Masteri Centre Point

    CĂN HỘ GHÉP TOÀ A PHÂN KHU RIVIERA

    Thiết kế căn hộ ghép dự án Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển

    Thiết kế căn hộ ghép dự án Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển

    Thiết kế căn hộ ghép dự án Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển

    Thiết kế căn hộ ghép dự án Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển

    NHÀ MẪU

    Nhà mẫu dự án căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

    Nhà mẫu dự án căn hộ Masteri Centre Point được chủ đầu tư Masterise Group thiết kế thẫm mỹ đúng nhu cầu của khách hàng. Hiện tại khách hàng sở hữu căn hộ luôn muốn tối đa tầm nhìn nên toàn bộ không gian phía trước phòng khách và phòng ngủ, chủ đầu tư cho thiết kế kính tràn bao trọn toàn bộ mặt tiền, kéo từ trần xuống sàn nhà. Lấy ý tưởng từ căn hộ thông minh thành phố mới, các kiến trúc sư cố gắng phối hợp cho ra sản phẩm ăn ý nhất, tạo được lòng tin từ khách hàng, các hướng của căn hộ đều đẹp và mát mẻ, không gian mở tạo cảm giác dễ chịu mà không hề bị gò bó. Với vị trí ngay mặt tiền sông, hữu tình nhưng lại hết sức sang trọng cho dự án Masteri quận 9. Các không gian phòng khách, phòng ăn đều sử dụng những gam màu hết sức tinh tế, cho ra những không gian luxury, hiện đại và sặc sỡ.

    NHÀ MẪU CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ 51M2

    Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesNhà mẫu dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesNhà mẫu dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise HomesNhà mẫu dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    NHÀ MẪU CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ 96M2

    Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    NỘI THẤT

    Nội thất bàn giao căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 có tốt không ?

    Nội thất bàn giao căn hộ Masteri quận 9 được chủ đầu tư bàn giao với những nội thất hiện đại nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp. Phương pháp thiết kế mở với kính sẽ tạo ra những góc nhìn đẹp mắt từ bên trong căn hộ, giúp cư dân thụ hưởng cảnh quan đặc sắc mà không ảnh hưởng bởi các rèm, lưới che chắn. Loại kính được sử dụng là Low-E có khả năng ngăn chặn tia tử ngoại, tránh hấp thụ nhiệt, tiết kiệm chi phí năng lượng.

    Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Masteri Quận 9 với các trang bị nội thất cao cấp. Bao gồm:

    Nội thất dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển

    Nội thất dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Nội thất dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển

    Nội thất dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Nội thất dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    "NộiNội thất dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Nội thất dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

     

    THANH TOÁN

    Phương thức thanh toán và ưu đãi mua căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

    Phương thức thanh toán dự án căn hộ Masteri Centre Point sẽ được đội ngũ chúng tôi liên tục cập nhật từ phía chủ đầu tư. Chính sách thanh toán khi mua căn hộ Masteri Quận 9 từ chủ đầu tư Masterise Homes chỉ cần thanh toán 30% còn lại ngân hàng hỗ trợ ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 30 tháng. Không những thế cư dân Masteri Centre Point còn được miễn phí 60 tháng phí quản lý căn hộ. Dưới đây là chính sách thanh toán mới nhất vừa được chủ đầu tư công bố, áp dụng từ ngày 8/1/2021

    Phương thức thanh toán dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Phương thức thanh toán Masteri Centre Point Quận 9 mới nhất áp dụng từ ngày 8/1/2021

    Lịch thanh toán chuẩn Masteri Centre Point sẽ được update sớm nhất đến quý khách hàng

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    GIÁ BÁN

    Giá bán căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 hiện tại

    Giá bán căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 sẽ được đội ngũ kinh doanh của công ty liên tục cập nhật. Quý khách hàng quan tâm đến dự án Masteri Centre Point quận 9 vui lòng liên hệ hotline 0908 504 969 để được hỗ trợ và tư vấn.

    TIẾN ĐỘ

    Tiến độ dự án Masteri Centre Point Quận 9 sẽ được chủ đầu tư Masterise Homes cập nhập thường xuyên liên tục tại danh mục hiện trạng Masteri Centre Point Quận 9. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về tiến độ Masteri Centre Point quận 9 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0937.15.6969 .Dưới đây là hình ảnh tiến độ xây dựng Masteri Centre Point mới nhất tháng 5/2021.

    Tiến độ dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Toàn cảnh tiến độ Masteri Centre Point đầu tháng 5/2021

    Tiến độ dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Dự án đang được tiến hành thi công móng cọc

    Tiến độ dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point Quận 9 Đường Nguyễn Xiển chủ đầu tư Masterise Homes

    Masteri Centre Point nhìn từ trên cao

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • CĂN HỘ LAVIDA PLUS Q.7

    CĂN HỘ LAVIDA PLUS Q.7

    Mua nhà giá rẻ

    LAVIDA PLUS Q.7

    Dự án Lavida Plus quận 7 tọa lạc tại vị trí vàng của khu vực là mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh phường Tân Phong Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh. Có nên mua căn hộ Lavida Plus quận 7 hay không ? Pháp lý dự án căn hộ Lavida Plus quận 7 như thế nào ? Giá bán căn hộ Lavida Plus quận 7 chính xác là bao nhiêu ? Chủ đầu tư có uy tín hay không ?… Cập nhật thông tin mới nhất và đánh giá dự án căn hộ Lavida Plus quận 7 qua bài viết dưới đây.

    Hình ảnh thực tế dự án căn hộ Lavida Plus Quận 7 tháng 03/2021

    THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS QUẬN 7

    • CĂN HỘ CHUẨN BỊ BÀN GIAO TRONG NĂM VỚI NỘI THẤT CAO CẤP VỚI CHẤT LƯỢNG ĐẠT CHUẨN

    • DỰ ÁN TỌA LẠC TẠI VỊ TRÍ “VÀNG” ĐẮC ĐỊA NHẤT NHÌ KHU VỰC NGAY NGÃ TƯ NGUYỄN VĂN LINH VÀ NGUYỄN HỮU THỌ, CẠNH KHU VỰC PHÚ MỸ HƯNG.

    • LÀ SỰ KẾT HỢP ĐẲNG CẤP VÀ HÀI HÒA CÂN BẰNG GIỮA LOẠI HÌNH CĂN HỘ, SHOPHOUSE, OFFICETEL.

    • THỪA HƯỞNG NHỮNG TIỆN ÍCH NỘI VÀ NGOẠI KHU CAO CẤP NHẤT CỦA BẢN THÂN DỰ ÁN CŨNG NHƯ KHU CĂN HỘ CAO CẤP PHÚ MỸ HƯNG.

    BẢNG GIÁ BÁN LAVIDA PLUS

    Bảng Giá bán Lavida Plus tháng 04/2021 cập nhật có giá dao động từ 50 – 60 triệu/m2 cụ thể như sau:

    • Căn 01 phòng ngủ 54m2 giá từ 2,7 – 2,9 tỷ/căn.
    • Căn 02 phòng ngủ 74.24m2 giá từ 3,7 – 4,2 tỷ/căn.
    • Căn 03 phòng ngủ 96.23m2 giá từ 4,7 – 5,2 tỷ/căn.
    • Căn Officetel 26 – 55m2 giá từ 1,4 – 2,8 tỷ/căn.

     Hotline 24/7 :  0908 504 969 - 0942 330 323

    Phối cảnh dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai
    Phối cảnh dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Liên hệ ngay  0908 504 969 - 0942 330 323 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.

     Hotline hỗ trợ dự án 24/7 :  0908 504 969 - 0942 330 323

    Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng dự án Lavida Plus Quận 7 sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline  0908 504 969 - 0942 330 323 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.

    Ngoài ra công ty chúng tôi luôn có nhân viên hỗ trợ khách hàng đi xem nhà mẫu và nhà thực tế của dự án 24/7. Với mong muốn được phục vụ tốt nhất và đầu tư sinh lời cao nhất, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng lấy được căn đẹp ưng ý và giá tốt nhất của dự án với các căn hộ đúng nhu cầu của quý khách hàng.

    NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP

     

    GIỚI THIỆU

    Dự án Lavida Plus Quận 7 là hợp phần gồm 3 công trình kết nối với các địa điểm tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Q.7, Tp.HCM. Với kết hợp tinh hoa của 2 nền kiến ​​trúc Việt Nam và nhà Tây Ban Nha, căn hộ Lavida Plus được trang bị những nét mới, hiện đại, tiện nghi và chắc chắc rằng, Lavida Plus sẽ khiến bạn yên tâm trao đổi niềm vui cho cuộc sống thăng hoa.

    Hình ảnh thực tế chung cư Lavida Plus Quận 7 tháng 03/2021

    Hình ảnh thực tế chung cư Lavida Plus Quận 7 tháng 03/2021

    Lavida Plus là dòng căn hộ cao cấp tại TP Hồ Chí Minh, những chủ nhân nơi đây được thừa hưởng không gian sinh sống Hoàng Tộc được đầu tư bởi tập đoàn Quốc Cường Gia Lai và Ngân Hàng SCB với phương châm “ Tất cả vì lợi ích khách hàng”, Quốc Cường Gia Lai và Ngân Hàng thương mại cổ phần Sài Gòn cam kết sẽ tiếp tục là một thương hiệu đáng tin cậy, uy tín đối với khách hàng, cổ đông, nhà đầu tư và các đối tác trong nước và Quốc tế

    Hình ảnh thực tế của dự án:

    Hình ảnh thực tế dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia LaiMua bán cho thuê dự án căn hộ chung cư Lavida Plus Quận 7 chủ đầu tư Quốc Cường Gia LaiMua bán cho thuê dự án căn hộ chung cư Lavida Plus Quận 7 chủ đầu tư Quốc Cường Gia LaiHình ảnh thực tế dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Hình ảnh thực tế dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    QUY MÔ

    THÔNG TIN CHI TIẾT LAVIDA PLUS QUẬN 7

    Tên thương mại LAVIDA PLUS
    Vị trí dự án • Tọa lạc ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ phường Tân Phong Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh
    Chủ đầu tư • Quốc Cường Gia Lai
    Thiết kế

    • Thiết kế concept: Cty TNHH Lam Giang

    Tổng thầu xây dựng • Cty TMXD Hưng Thịnh
    Nhà thầu giám sát • Cty Cổ phần Thái Bình Dương
    Tổng diện tích

    Diện tích khu đất : 21,895 m2

    Số lượng căn hộ: 1212 căn hộ 453 căn Officetel

    – Diên tích tiêu chuẩn Officetel: 26m2, 28m2, 39m2, 43m2, 49m2, 53m2

    – Diên tích tiêu chuẩn căn hộ: 53m2, 66m2, 74m2, 80m2, 96m2

    Block A: cao 33 tầng, 487 căn hộ và 453 căn officetel.

    • Shophouse tại tầng 1 và tầng 2
    • Căn hộ: tầng 3 đến tầng 33
    • Tầng hầm: khu vực bãi xe máy và xe hơi

    Block B: 33 tầng, 725 căn hộ

    • Shophouse tại tầng 1 và tầng 2
    • Officetel: tầng 3 đến tầng 13
    • Căn hộ: tầng 14 đến tầng 33
    • Tầng hầm: khu vực bãi xe máy và xe hơi

    Block C:

    • Trung tâm thương mại
    • Hồ bơi được bố trí ở tầng thượng Trung Tâm Thương mại

    Một số thông cố dự án

    • Độ thông tầng của sảnh tiếp tân: 3,5m
    • Độ thông tầng của Căn hộ/ Officetel: 3m
    • Độ dày sàn Căn hộ/ Officetel: 250mm
    • Độ cao của bancony: 1.4m mang tính an toàn cao
    Mật độ xây dựng • 31.33%
    Loại hình đầu tư • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
    Quy mô dự án • 22.000m2
    Tiện ích Lavida Plus
    •  Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
    • Trung tâm thương mại
    • Hồ bơi được bố trí ở tầng thượng Trung Tâm Thương mại
    • Diện tích hồ bơi: 674m2
    • Độ sâu của hồ bơi: 1,4m
    Khởi công xây dựng • 2016
    Dự kiến bàn giao • Quý II năm 2019
    Pháp lý • Sổ hồng
    Hình thức sở hữu

    • Người Việt Nam: Lâu Dài

    • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

    ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG

    Hotline 24/7 :  0908 504 969 - 0942 330 323

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    CHỦ ĐẦU TƯ

    Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai được thành lập vào năm 1994 tiền thân là một công ty chuyên cung cấp gỗ tròn, gỗ xẻ, gỗ chế biến và các sản phẩm gỗ xuất khẩu, bàn ghế ngoài trời, trang trí nội thất v.v….

    Đến nay công ty đã phát triển đa ngành nghề như sau:

    1. Ngành bất động sản:

    Năm 2001 Công ty phát triển mạnh ngành bất động sản, từ đó đã đưa ra nhiều sản phẩm căn hộ và nhà phố liền kề, biệt thự vườn, biệt thự ven sông, văn phòng cho thuê v.v…
    Đến nay công ty sở hữu 18 dự án Bất động sản với diện tích đất khuôn viên trên 1.562.129 m2; Diện tích sàn xây dựng 7.029.589 m2; Ở các vị trí: Quận 1; Quận 2; Quận 3; Quận 7; Quận 9; Quận Bình Chánh, Quận Nhà Bè; Quận Bình Tân.
    2. Ngành cao su:

    Năm 2008, Công ty đầu tư trồng cao su đến nay công ty sở hữu 4.000ha cao su tại huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai; đã trồng được 4;3; 2 năm tuổi
    Năm 2009 Công ty đầu tư trồng cao su ở Campuchia, tỉnh Kratie; Đến nay công ty sở hữu 3.000 ha cao su đã trồng 3, 2 và 1 năm tuổi
    Tổng cộng hai dự án trên công ty sở hữu 7.000 ha cao su sẽ khai thác mũ từ năm 2013 và lần lượt đến 2017 là khai thác 100% trên 7.000 ha.
    3. Ngành thủy điện:

    Năm 2012 phát điện 3 tổ máy dự án thủy điện Iagrai1 công suất 10,8MW
    Hiện còn 3 công trình thủy điện: Iagrai 2; Pleikeo; Anyun Trung công suất tổng cộng 40 MW đang tiến hành thi công dự kiến đưa vào khai thác năm 2014-2015.
    4. Ngành gỗ:

    Từ năm 1994 đến nay hàng năm công ty cung cấp hàng 100.000 m2 cửa, kệ bếp, tủ âm tường và nội thất ra thị trường và các công trình, căn hộ, biệt thự, nhà phố v.v….
    5. Ngành xây dựng:

    Cổ phần hóa công ty từ năm 2007 đến nay với đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm đã xây dựng hàng năm từ 50.000 – 70.000 m2 sàn xây dựng các loại sản phẩm như văn phòng cho thuê; căn hộ; biệt thự; nhà phố liên kế v.v….

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    VỊ TRÍ

    Dự án căn hộ Lavida Plus Phú Mỹ Hưng nằm ở vị trí ” Vàng” 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ là cửa Ngõ của KĐT Phú Mỹ Hưng nơi tập trung các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao, Nơi hội tụ của giới thượng Lưu Sài Gòn, dễ dàng kết nối với tới trung tâm thành phố Q1, Q5 chỉ trong vòng 5 phút, Trung tâm PHú Mỹ Hưng chỉ 3 Phút, 5 phút đến đại học Tôn Đức Thắng, RMIT.

    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Hiện tại đã đang vào giai đoạn thi công hoàn thiện chuẩn bị cuối 2019 bàn giao nhà cho khách hàng

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    TIỆN ÍCH

    Tiện ích nội khu cao cấp tiêu chuẩn quốc tế tại Dự án Lavida Plus Quận 7:

    Lavida Plus là số ít chung cư quận 7 sở hữu hệ thống tiện ích khá đầy đủ. Được phát triển bởi Quốc Cường Gia Lai, Dự án Lavida Plus với quy mô 3 Block, 2.118 căn hộ tại khu Nam Sài Gòn hiện đang là dự án nổi bật hàng đầu Quận 7. Mặc dù còn khoảng 1 tuần nữa dự án chính thức mở bán đợt 1 Block A, nhưng hiện tại số lượng khách hàng đặt cọc giữ chỗ căn hộ đã rất đông. Điều này cho thấy sức hút của Dự án Lavida Plus Quận 7 là không hề nhỏ, trong thời điểm các công trình căn hộ chung cư mọc lên như nấm sau mưa tại TP HCM.

    Tiện ích dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Tiện ích dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Vậy yếu tố nào làm nên sức hấp dẫn vượt cấp của Dự án Lavida Plus?

    Ngoài chủ đầu tư danh tiếng, vị trí tọa lạc tiềm năng, quy hoạch mặt bằng kiến trúc nội thất ấn tượng, dự án có lẽ còn tạo được tiếng vang là bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp đủ đầy.

    Bởi lẽ, dù là khách hàng an cư hay các nhà đầu tư, thì khi quyết định chọn Dự án Lavida Plus Quận 7, họ cũng đều mong muốn sẽ được trải nghiệm không gian sống tiện nghi đầy đủ, với mọi dịch vụ trong tầm tay. Tiện ích càng đắt giá tính thanh khoản của căn hộ càng cao. Dưới đây là một số hạng mục hấp dẫn nổi bật trong tiện ích nội khu Lavida Plus:

    – Trung tâm thương mại dịch vụ nằm trong 6 tầng Block C và 2 tầng đầu trong Block A, B. Đây là nơi mua sắm giải trí chất lượng cao, với những thương hiệu thời trang, thực phẩm, nhu yếu phẩm hàng đầu thế giới quy tụ về. Mọi sản phẩm đẳng cấp nhất đều hiện diện tại đây, phục vụ tối đa nhu cầu mua sắm của cư dân. Tại các tầng này cũng tích hợp luôn phòng gym hiện đại, spa cao cấp…

    – Tầng 7 (tầng thượng) Block C là hồ bơi tràn bờ với tổng quy mô 2.000m2. Từ Block A và B có thể qua hồ bơi tại không gian tầng 8 một cách dễ dàng. Hồ có chiều sâu 1.4m, diện tích 674m2 cùng nhiều tiện ích thú vị khác bao quanh, có khu bơi dành cho trẻ em/người lớn.

    – Tầng hầm được thiết kế để làm nơi đậu đỗ xe hơi, xe máy cho cư dân. Theo quy hoạch, mỗi căn hộ sẽ có 2 chỗ giữ xe máy, và cứ 2 căn hộ sẽ có 1 chỗ đậu xe ô tô. Khu vực này được thiết kế rất thông thoáng, đảm bảo không ô nhiễm, ngột ngạt.

    – Sân chơi thể thao (tennis, chạy bộ…), công viên nội khu ven sông tràn ngập cây xanh, hồ cảnh quan, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu tiệc ngoài trời…

    – Sảnh đón cư dân sang trọng đẳng cấp, có nơi ngồi chờ tại sảnh đợi và cư dân có thể tận dụng để tiếp đón khách.

    – Hệ thống an ninh bảo đảm 24/7 với thẻ từ ra vào tại khu vực thang may và Loppy. Ngoài ra còn có camera và chốt bảo vệ an toàn tuyệt đối.

    – Hệ thống an toàn kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, điện dự phòng, lối thoát hiểm…

    Dự án Lavida Plus Quận 7 thừa hưởng những hạng mục tiện ích ngoại khu đắt giá nào?

    tien-ich-noi-khu-lavida-plus

    Tiện ích nội khu căn hộ Lavida Plus

    Nhìn vào các hạng mục tiện ích nội khu của Dự án Lavida Plus Quận 7, có lẽ bạn đã tự mình có đánh giá chính xác hơn về tiện ích của công trình. Kết hợp với hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu sẵn có bao quanh Lavida Plus, chắc chắn bạn sẽ còn choáng ngợp hơn về điều kiện sống đủ đầy tại khu vực này.

    Theo đó, cư dân tại Lavida Plus ngoài việc trải nghiệm tiện ích dịch vụ bên trong khuôn viên, còn có thể di chuyển dễ dàng đến khu vực xung quanh, chỉ trong vòng 3 – 15 phút để thừa hưởng hàng loạt các tiện ích đắt giá khác. Cụ thể:

    – Bạn có thể cho con em theo học tại các trường học quốc tế, nhiều cấp bậc với Vstar School, Nam Sài Gòn, QT Singapore, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng…

    – Sức khỏe của cư dân sẽ được chăm sóc tại Bệnh Viện FV Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức…

    – Thỏa sức mua sắm giải trí tại siêu thị Lotte Mart Quận 7, Coop Mart Phú Mỹ Hưng, SC VivoCIty, Parkson Paragon…

    – Dạo mát tại Công viên Hàn Quốc, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, Khu cỏ lau Trung Sơn…

    Hi vọng những chia sẻ cơ bản trên đây về tiện ích Dự án Lavida Plus Quận 7 sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin đánh giá. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn thêm.

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    MẶT BẰNG

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus

    Mặt bằng dự án Lavida Plus được thiết kếnhiều diện tích khác nhau nhưng vẫn đảm bảo không gian sống phù hợp cho mỗi căn hộ.

    Tháp A: gồm 2 tầng ShopHouse, 725 căn hộ cao cấp từ tầng 03–31, Penthouse nằm tầng 32, 33
    Tháp B: gồm 2 tầng ShopHouse, 453 căn Officetel từ tầng 3–17, 487 căn hộ cao cấp từ tầng 18-31
    Tháp C: gồm 1 tầng hầm rộng 20.000m2, 6 tầng dành cho Trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ ở tầng 7
    Lavida Plus được thiết kế cầu thang đi bộ trên không nối giữa tòa tháp C với A và B vô cùng thuận tiện bạn di chuyển giữa các tháp để tận hưởng các dịch vụ và tiện ích trong nội khu. Ngoài ra mỗi căn hộ Lavida Plus đều có ban công kết hợp giặt phơi và thư giãn.

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng Officetel tầng 4 dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng Officetel tầng 5 dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng Officetel tầng 6 dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng Officetel tầng 7 dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng Officetel tầng 8-13 dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng căn hộ tầng 14 dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Mặt bằng căn hộ tầng 15-32 dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    THIẾT KẾ

    Thiết kế dự án căn hộ Lavida Plus

    Thiết kế  dự án Lavida Plus được đầu tư và thiết kế bởi các đội ngũ chuyên gia hàng đầu uy tín trong vào ngoài nước luôn tự hào trong việc đi đầu chất lượng dịch vụ tốt nhất nhằm mang đến cho khách hàng một sản phẩm tốt nhất, với thiết kế tinh tế và hiện đại với nhiều sự lựa chọn đa dạng.

    SỐ LƯỢNG CĂN HỘ LAVIDA PLUS BAO GỒM 1.200 CĂN VỚI DIỆN TÍCH:
    Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích: 53.10 m2 , 54.95 m2
    Căn 02 phòng ngủ có diện tích: 65.51 m2, 74.24 m2, 75.06 m2, 80.10 m2 , 79.9 m2
    Căn 03 phòng ngủ có diện tích: 96.23 m2
    – 02 tầng hầm để xe với 02 căn hộ/1 chỗ để xe hơi (1 tầng hầm)
    Thang máy tòa nhà nhà thương hiệu: Hitachi (Nhật)

    Thiết kế dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Thiết kế dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    NHÀ MẪU

    Nhà mẫu căn hộ Lavida Plus

    Thiết kế  dự án Lavida Plus được đầu tư và thiết kế bởi các đội ngũ chuyên gia hàng đầu uy tín trong vào ngoài nước luôn tự hào trong việc đi đầu chất lượng dịch vụ tốt nhất nhằm mang đến cho khách hàng một sản phẩm tốt nhất, với thiết kế tinh tế và hiện đại với nhiều sự lựa chọn đa dạng.

    nha-mau-lavida-plus

    Nhà mẫu căn hộ Lavida Plus

    nha-mau-lavida-plus

    Nhà mẫu căn hộ Lavida Plus

    nha-mau-lavida-plus

    Nhà mẫu căn hộ Lavida Plus

    Hình ảnh nhà bàn giao thực tế tháng 5/2021:

     

     

    NỘI THẤT

    Nội thất căn hộ Lavida Plus

    Nội thất bàn giao dự án Lavida Plus được đầu tư và sử dụng những chất liệu cao cấp giúp đem lại cho cuộc sống gia chủ những trải nghiệm xa hoa và thượng lưu như căn hộ nghĩ dưỡng tại giữa lòng Sài Gòn.

    Nội thất bàn giao dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nội thất bàn giao dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nội thất bàn giao dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nội thất phòng vệ sinh dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nội thất bàn giao dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nội thất ban công dự án căn hộ Lavida Plus chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    THANH TOÁN

    Phương thức thanh toán căn hộ Lavida Plus

    Dự án căn hộ Lavida Plus thanh toán cực kỳ hấp dẫn và linh hoạt: chỉ cần thanh toán 10% Ký HĐMB và phần còn lại trả góp hàng tháng.

    • Đặc biệt dự án áp dụng chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng mua căn hộ, chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà mà không cần phải đóng thêm bất cứ khoản tài chính bất kỳ.
    • Dự án được hợp tác bởi tập đoàn Quốc Cường Gia Lai và Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn bảo lãnh dự án đảm bảo uy tín, chất lượng.
    • Ngân hàng SCB hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian 25 năm.

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    GIÁ BÁN

    Giá bán căn hộ Lavida Plus

    Bảng Giá bán Lavida Plus tháng 03/2021 cập nhật từ đội ngũ Phát Hưng Real có giá dao động từ 50 – 60 triệu/m2 cụ thể như sau:

    • Căn 01 phòng ngủ 54m2 giá từ 2,7 – 2,9 tỷ/căn.
    • Căn 02 phòng ngủ 74.24m2 giá từ 3,7 – 4,2 tỷ/căn.
    • Căn 03 phòng ngủ 96.23m2 giá từ 4,7 – 5,2 tỷ/căn.
    • Căn Officetel 26 – 55m2 giá từ 1,4 – 2,8 tỷ/căn.

    Lịch thanh toán chính thức cho căn hộ Lavida Plus vô cùng linh hoạt với tính thanh khoản cao và thời hạn thanh toán hợp lý. Ngoài ra nhà đầu tư có thể chọn lựa phương thức thanh toán phù hợp với nhu cầu như sau:

    • Nếu thanh toán 95%: bạn được hưởng ngay mức ưu đãi từ phía chủ đầu tư.
    • Thanh toán 30%: ngân hàng hỗ trợ lãi suất ưu đãi vay lên đến 70% giá trị của căn hộ

    Căn hộ Lavida Plus hứa hẹn sẽ mang Đến cho bạn một Tương Lai một dòng Căn Hộ cao cấp Quận 7, Sang Trọng và một cơ hội Đầu Tư tốt ngay tại trung tâm quận 7.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sản đầu tư bất động sản Long An: 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • Căn hộ Akari City

    Căn hộ Akari City

    Mua nhà giá rẻ

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • Căn hộ Sky 89

    Căn hộ Sky 89

    Mua nhà giá rẻ

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • Căn hộ Green Star Sky Garden

    Căn hộ Green Star Sky Garden

    Mua nhà giá rẻ

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • Căn hộ Green River Apartment

    Căn hộ Green River Apartment

    Mua nhà giá rẻ

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • Căn hộ Lovera Vista Bình Chánh

    Căn hộ Lovera Vista Bình Chánhhot

    Mua nhà giá rẻ

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • Căn hộ Eco Green

    Căn hộ Eco Green

    Mua nhà giá rẻ

    Giá bán 0 VND

    ...xem chi tiết

  • Home for Home - Ý tưởng 'mua nhà 0 đồng' xuất phát từ đâu, dùng đòn bẩy tài chính như thế nào là đúng cách?

    Mua nhà giá rẻ 7/23/2021 10:35:46 AM

    Không lâu sau khi ra mắt, giải pháp Home for Home (nhà đổi nhà) - hay còn được gọi là "mua nhà 0 đồng" của Masterise Homes đã nhận được nhiều sự quan tâm của thị trường.

    Nửa đầu tháng 5, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes công bố chiến lược Home for Home (nhà đổi nhà) do doanh nghiệp hợp tác với Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, Mã: TCB) thực hiện.

    Người mua nhà có thể đổi nhà cũ và chọn mua một căn hộ thuộc dự án do Masterise Homes phát triển, được áp dụng tại các dự án như Masteri Waterfront, Masteri West Heights (Hà Nội), Masteri Centre Point (TP HCM). 

    Chiến lược này ngay lập tức thu hút được sự quan tâm từ thị trường bởi đây là giải pháp đầu tiên sử dụng bất động sản hiện tại của người mua làm đòn bẩy tài chính cho các sản phẩm hình thành trong tương lai. Vậy, ý tưởng Home for Home xuất phát từ đâu? Sử dụng đòn bẫy tài chính này như thế nào là đúng cách?

    Home for Home - Ý tưởng 'mua nhà 0 đồng' xuất phát từ đâu, dùng đòn bẩy tài chính như thế nào là đúng cách? - Ảnh 1.

    Nói về giai đoạn hình thành ý tưởng Home for Home, ông Jason Turnbull, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính Masterise Homes, chia sẻ: "Trong một báo cáo của McKinsey, Masterise Homes nhìn thấy sự khác biệt của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam so với các nước đang phát triển trong khu vực. 

    Trung bình trong 1.000 người Việt, chỉ có 0,8% tham gia giao dịch BĐS, tức chưa đến một giao dịch. Con số này thấp hơn 7-15 lần so với những nước đang phát triển khác. Có thể thấy, thời gian sử dụng một ngôi nhà của người Việt đang rất dài, dẫn đến số lần nâng cấp chỗ ở còn hạn chế. Điều này khiến thị trường có lượng giao dịch ít hơn, nguồn cung ít hơn và sẽ rất khó định giá BĐS".

    Home for Home - Chiến lược bán hàng tiên phong của doanh nghiệp BĐS tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam - Ảnh 1.

    Nhìn từ góc độ vĩ mô, ông Jason Turnbull cho rằng thị trường Việt Nam đang thiếu nguồn cung ở phân khúc tầm trung do nhiều nguyên nhân như BĐS tăng giá, lạm phát, giá nguyên vật liệu tăng,…

    Dựa trên những vấn đề của thị trường và người người mua, Masterise Homes đã cho ra đời ý tưởng về Home For Home, giúp người Việt có thêm nhiều lựa chọn mua nhà ở nhiều phân khúc, từ đó góp phần giải quyết các vấn đề của thị trường.

    Theo báo cáo của Savills Việt Nam, việc tách hộ và giới trẻ ra riêng đang là xu hướng và sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, dẫn tới thực trạng nhu cầu nhà ở tăng lên. Trong khi đó, số lượng căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng hiện rất hạn chế, hầu hết các căn có diện tích khá nhỏ 50-60 m2. 

    "Đối với những gia đình đang có nhà và có năng lực tài chính, Home for Home có thể giúp nâng tầm cuộc sống tại những dự án chất lượng hơn, có thể hoạch định tài chính một cách chủ động. Họ có thể chuyển đổi chỗ ở một cách tiện lợi mà không ảnh hưởng đến cuộc sống hằng ngày.

    Ví dụ, một gia đình đang sở hữu một căn nhà, khi họ bán đi và mua một căn nhà mới thì thị trường sẽ phát sinh giao dịch BĐS. Khi gia đình đó có đủ điều kiện để nâng cấp lên một căn nhà mới, thì căn nhà cũ của họ sẽ là cơ hội cho một gia đình có thu nhập ít hơn. Như vậy, gia đình khác sẽ có thể sở hữu được nhà.

    Đối với thị trường, chúng tôi góp phần giảm thiểu sự mất cân bằng giữa nguồn cung và cầu, gia tăng giao dịch BĐS, giúp thị trường phát triển bền vững, góp phần làm tăng trưởng GDP,...", ông Jason Turnbull phân tích.

    Giám đốc Tài chính Masterise Homes chia sẻ chi tiết về đòn bẩy tài chính Home for Home - Ảnh 2.

    Home for Home - Ý tưởng 'mua nhà 0 đồng' xuất phát từ đâu, dùng đòn bẩy tài chính như thế nào là đúng cách? - Ảnh 4.

    Theo chính sách của Masterise Homes, khách hàng có thể đổi nhà mà không cần tiền mặt. Techcombank sẽ hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ với lãi suất 0% cho đến khi khách hàng nhận nhà. 

    Chi tiết hơn về điều kiện này, ông Jason Turnbull khẳng định giải pháp không áp dụng với người muốn mua nhà mới, mà được áp dụng cho khách hàng muốn đổi nhà - tức cần phải thanh khoản nhà cũ, có kế hoạch tài chính rõ ràng cho căn hộ mới. 

    Trong đó, người tham gia phải đáp ứng đồng thời các điều kiện: Có sẵn tài sản với giá trị tối thiểu bằng 30% nhà mới và thu nhập ổn định. Khách hàng tham gia cần phải có một đơn vị tư vấn về việc hoạch định tài chính. Người tham gia Home for Home sẽ có khoảng 18-24 tháng và được hỗ trợ để bán căn nhà cũ để làm vốn đối ứng cho căn nhà mới.

    Home for Home - Ý tưởng 'mua nhà 0 đồng' xuất phát từ đâu, dùng đòn bẩy tài chính như thế nào là đúng cách? - Ảnh 5.

    Ông Jason Turnbull cũng lưu ý thêm, việc thẩm định giá của căn nhà cũ theo giải pháp Home For Home không phải là đưa tài sản cho chủ đầu tư để bán, mà dùng để làm tài sản đảm bảo. Tài sản vẫn là của khách hàng, chủ đầu tư không chủ động can thiệp vào giao dịch mua bán tài sản.

    Để hình dung rõ hơn về giao dịch, ông Jason Turnbull lấy ví dụ về một gia đình sở hữu BĐS được định giá 3 tỷ đồng, tham gia Home For Home để mua căn hộ mức giá hơn 4,5 tỷ đồng và thu nhập của hai vợ chồng 50 triệu/tháng, chi phí hằng tháng khoảng 25 triệu đồng.

    Thông thường, gia đình đó sẽ phải lấy khoản tiết kiệm cho những trường hợp bất ngờ hoặc nếu cần thì phải vay mượn thêm. Sự lựa chọn này chưa thực sự hoàn hảo khi họ đang sở hữu tài sản 3 tỷ đồng - số tiền dư để đặt cọc để nâng cấp lên nhà mới.

    Trường hợp họ tìm cách bán nhà cũ để đặt cọc, việc giao dịch trong thời gian ngắn sẽ có thể dẫn đến thiệt hại về giá trị ngôi nhà. Còn nếu họ chờ bán nhà cũ với giá tốt, khả năng nhà mới sẽ tăng giá nhiều so với hiện tại.

    Theo ông Jason Turnbull, Home for Home hỗ trợ người tham gia không cần vay mượn hay lấy các khoản tiền tiết kiệm để làm phần vốn đối ứng cho căn nhà mới. 

    "Mua nhà 0 đồng, đổi nhà cũ lấy nhà mới là hình thức tân kỳ hấp dẫn, bản chất cũng không khác những người đang mua căn hộ dự án, có một căn nhà đem thế chấp ngân hàng lấy tiền ra chốt vào mua căn hộ 30%, 70% còn lại vay ngân hàng.

    Tuy nhiên, với các nhà đầu tư "lướt sóng hạng nặng" thì đây là một cuộc chơi có thắng có thua rất lớn. Ví dụ, nhà đầu tư có một căn nhà 5 tỷ đồng đem vay ngân hàng 70% giá trị được 3,5 tỷ đồng, số tiền này sẽ dùng để chốt 30% mua 2-3 căn hộ mới, phần còn lại dùng vay ngân hàng tiếp.

    Điều này đồng nghĩa với việc dùng đòn bẩy 100%, tức chịu lãi 100%. Nếu không có dự trù nguồn tiền trả; thì nếu phần tiền trả nợ theo kế hoạch bị trục trặc (như hiện nay giảm lương, nhà cho thuê bị giảm giá,...) thì sẽ rất rủi ro.

    Tóm lại, phương thức này cũng có cái hay là đầu tư 100% bằng vốn ngân hàng, hứa hẹn sinh lời rất lớn nếu tính theo tỷ lệ vốn đầu tư (ROI). Tuy nhiên, sản phẩm này không dành cho nhà đầu tư lướt sóng chưa có kinh nghiệm", chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển bình luận.

    Ông Jason Turnbull nói thêm, "giải pháp này được áp dụng cho dòng sản phẩm Masteri của chúng tôi. Từ sự uy tín của Masterise Homes trên thị trường, khách hàng sẽ luôn biết thời điểm chính xác nhận bàn giao nhà mới. Như vậy, khách hàng có 18-24 tháng để chủ động lên kế hoạch sử dụng dòng tiền cho hiện tại và tương lai.

    Bên cạnh đó, khi bán căn nhà cũ trị giá 3 tỷ đồng và hoàn trả khoản tiền đối ứng (900 triệu đồng/1,35 tỷ đồng) mà khách hàng muốn trả phần vốn 70% còn lại (3,15 tỷ đồng) theo tiến độ 35 năm, gia đình vẫn còn khoản tiền mặt 1,65 tỷ đồng để đầu tư".

    Ông Jason Turnbull đánh giá Home For Home là đòn bẩy tài chính thông minh khi giúp giới trung lưu nâng tầm cuộc sống một cách dễ dàng. Tất nhiên, đòn bẩy chỉ có thể phát huy sức mạnh nếu được sử dụng đúng cách.

    Đại diện Masterise Homes cũng nhấn mạnh, khách hàng tham gia phải có thu nhập ổn định và có năng lực tài chính để sở hữu ngôi nhà trong tương lai.

    Ngoài ra, khách hàng nên nhận tư vấn từ ngân hàng rõ ràng về việc hoạch định tài chính để có kế hoạch chi tiết, đổi nhà, thanh khoản căn nhà cũ. Đồng thời, khách hàng cũng nên biết giá trị, tính thanh khoản của căn nhà hoặc bất động sản hiện hữu.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • TP THỦ ĐỨC CHIẾM ƯU THẾ VỀ NGUỒN CUNG CĂN HỘ

    Mua nhà giá rẻ 7/22/2021 10:52:23 AM

    Nhiều chủ đầu tư phát triển hàng loạt dự án cao cấp giúp TP Thủ Đức trở thành khu vực chiếm ưu thế về nguồn cung căn hộ trong thời gian qua.

    Thực tế trên thị trường từ cuối năm ngoái đến nay, TP Thủ Đức ghi nhận nhiều dự án căn hộ chung cư mở bán liên tiếp. Trong đó, nhiều chủ đầu tư lớn ra mắt các dự án như The Origami Park của Vinhomes, Masteri Centre Point của Masterise Homes, The River Thủ Thiêm của Refico & CII, King Crown Infinity của BCG Land, LDG Sky của LDG Group, The 9 Stellars của Sơn Kim Land, Precia của Điền Phúc Thành, Sunshine Venicia của Sunshine Group... Dữ liệu từ kênh thông tin bất động sản Vhome cho thấy, từ đầu năm đến nay, 3/10 dự án có nhiều lượt tìm kiếm nhất nằm ở khu vực trên.

    TP Thủ Đức dẫn dắt nguồn cung thị trường

    Báo cáo quý I/2021 của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE Việt Nam hay JLL đều đánh giá TP Thủ Đức là khu vực duy trì tăng trưởng tốt về nguồn cung căn hộ. Trong đó, CBRE Việt Nam từng ghi nhận có một dự án trung cấp tại TP Thủ Đức có giá bán cao hơn 24% so với mức trung bình khu vực và cũng là dự án có giá bán chênh so với khu vực cao nhất thành phố.

    Còn báo cáo của Savills nêu rõ, hai dự án cao cấp mới là Lumière riverside và King Crown Infinity ở TP. Thủ Đức chiếm 33% tổng nguồn cung căn hộ mới toàn thành phố. Trong 9 tháng đầu năm, đơn vị này dự báo, nhờ tuyến Metro số 1 chuẩn bị vận hành và đẩy nhanh tiến độ đường Vành đai 3, các khu đô thị mới ở các quận có tốc độ đô thị hóa cao như quận 2, quận 9 (nay là TP Thủ Đức) và quận 7 vẫn là nguồn cung chính trong tương lai, chiếm 44% thị phần.

    Thị trường bất động sản khu Đông, TP Thủ Đức. Ảnh: Hữu Khoa.

    Thị trường bất động sản khu Đông, TP Thủ Đức. Ảnh: Hữu Khoa.

    Theo thống kê của JLL Việt Nam, phân khúc căn hộ trung cấp tại TP HCM tiếp tục dẫn đầu nguồn cung, đóng góp 80% trong quý đầu năm với dự án Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) và Sunshine Diamond River (quận 7). Quỹ đất trống trong trung tâm ngày càng hạn chế trong khi cơ sở hạ tầng tại các khu vực cửa ngõ TP HCM đã hoàn thiện là động lực thu hút ngày càng nhiều khách mua để ở ra các khu vực ngoại thành.

    Đơn vị này kỳ vọng nguồn cung trong năm 2021 sẽ cải thiện hơn trước với lượng mở bán mới dự kiến đạt 20.000-25.000 căn. Các dự án chủ yếu đến từ cửa ngõ phía Đông và phía Nam thành phố. Sự ra đời của các dự án tích hợp quy mô lớn ở khu vực ngoại thành với nhiều tiện ích thiết thực cho việc hình thành các cộng đồng cư dân mới ở đây, nhờ vậy tâm lý thị trường sẽ được thúc đẩy theo hướng bền vững.

    Phát triển dòng sản phẩm cao cấp

    Theo đại diện Masterise Homes, TP Thủ Đức đang có nhiều cơ hội đầu tư, kinh doanh cũng như gia tăng giá trị bất động sản. Thời gian qua, thương hiệu này liên tục ra mắt thị trường nhiều sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ tốt. Trong quý I đầu năm, Masterise Homes giới thiệu dự án hạng sang Lumière riverside tại khu vực Thảo Điền, quận 2 và dự án bất động sản hàng hiệu (Branded residences) mang tên Grand Marina Saigon.

    Masterise Homes hợp tác với các thương hiệu lớn như Marriott, JW Marriott, The Ritz-Carlton..., đánh dấu sự hiện diện trên bản đồ bất động sản siêu sang. Dự án nổi bật là Masteri Centre Point tọa lạc trong lòng đại đô thị Grand Park tại TP Thủ Đức, quy mô 10 tòa tháp cao từ 22-39 tầng. Dự án phát triển theo hướng khu compound chất lượng cao cấp, nâng tầm chuẩn mực sống. Đại diện Masterise Homes cho rằng, thị hiếu khách hàng về dòng căn hộ cao cấp ngày càng khắt khe. Đối với người thành đạt, họ chú trọng tìm kiếm những giá trị bền vững ngay chính ngôi nhà mình. Vì thế ngoài vị trí đắc địa, những căn hộ hạng sang hiện nay phải được nâng tầm về không gian sống, hội đủ tiện ích, cộng đồng văn minh, gia tăng giá trị theo thời gian.

    "Chúng tôi đã chọn điểm rơi tiềm năng nhu cầu bất động sản của khu vực và bắt nhịp tốt thị hiếu căn hộ cao cấp khắt khe của khách hàng tại TP. Thủ Đức", đại diện Masterise Homes khẳng định.

    Masteri Centre Point mang đến cho cư dân tương lai đặc quyền tận hưởng không gian riêng tư với tiêu chuẩn sống xứng tầm quốc tế tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park phía đông TP Thủ Đức

    Masteri Centre Point mang đến cho cư dân tương lai đặc quyền tận hưởng không gian riêng tư với tiêu chuẩn sống xứng tầm quốc tế tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park phía đông TP HCM.

    Masteri Centre Point được kỳ vọng sẽ mang đến cho cư dân tương lai không gian riêng tư với tiêu chuẩn sống xứng tầm quốc tế. Dịch vụ quản lý tòa nhà do công ty Masterise Property Management quản lý trực tiếp. Trong giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, công ty này với kinh nghiệm quản lý tòa nhà tích lũy trong nhiều năm, đã soạn nên tài liệu hướng dẫn cho cư dân, điều chỉnh và cập nhật thường xuyên, áp dụng chuyên nghiệp tại các dự án đã vận hành như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millennium... Điều này được cư dân đánh giá cao, giúp họ yên tâm khi sống tại những dự án do Masterise Homes phát triển.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • " NGUỒN HÀNG" BĐS PHÍA NAM TP.HCM ĐANG CHỜ TUNG RA THỊ TRƯỜNG KHI HẾT DỊCH

    Mua nhà giá rẻ 7/21/2021 9:42:19 AM

    Nhiều doanh nghiệp BĐS TP.HCM cho biết đang tận dụng khoảng thời gian giãn cách dịch để hoàn thiện pháp lý cũng như các kế hoạch bán hàng và sẵn sàng tâm thế bùng nổ nguồn cung một khi thị trường tái khởi động.

    Thị trường BĐS TP.HCM đang "chờ"

    Thị trường địa ốc TP.HCM và nhiều tỉnh, thành phố phía Nam đang trải qua khoảng lặng tạm thời khi hầu hết các địa phương đều ưu tiên cao nhất cho việc phòng chống dịch bệnh, nên các giao dịch bất động sản bị ngưng trệ. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, nhiều doanh nghiệp đang lên kế hoạch bung dự án khi thị trường kết thúc giai đoạn giãn cách.

    Tại TP.HCM, Tập đoàn Vạn Phúc cho biết đang chuẩn bị cho kế hoạch ra mắt dự án chung cư đầu tiên nằm trong khu đô thị Vạn Phúc City. Dự án này có quy mô 1,7 ha, gồm 2 block chung cư với khoảng 600 căn hộ.

    Hiện, dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, quý 4 sẽ có chương trình giới thiệu dự án ra thị trường và đến quý 1/2022 sẽ triển khai xây dựng xong phần móng để đủ điều kiện bán hàng. Bà Nguyễn Hương, Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land cho biết, doanh nghiệp cũng như khách hàng kỳ vọng vào chính quyền thành phố sẽ kiểm soát tốt dịch bệnh, có vaccine để quay trở lại nhịp kinh doanh bình thường.

    Trong quý 3/2021 và những tháng cuối năm Vạn Phúc chuẩn bị cho kế hoạch tung các sản phẩm về nhà phố, biệt thự mới với diện tích lớn hơn.

    Một doanh nghiệp địa ốc khác là Gotec Land cũng có dự án căn hộ chuẩn bị triển khai tại TP.HCM, mà cụ thể là ở thị trường khu Nam Sài Gòn. Doanh nghiệp này vừa chính thức khởi động dự án Asiana Riverside quận 7, TP.HCM, với tổng diện tích hơn 10.000m2.

    Sau khi hoàn thành, Asiana Riverside sẽ cung cấp ra thị trường 478 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ. Hiện Gotec Land đang chuẩn bị các bước triển khai xây dựng và dự kiến giới thiệu ra thị trường trong các quý tới đây.

    Nhiều dự án nhà ở sơ cấp tại các tỉnh thành phía Nam đang chờ thị trường TP. HCM kết thúc đợt giãn cách kéo dài để tiến hành mở bán chính thức.

    Nhiều dự án nhà ở sơ cấp tại các tỉnh thành phía Nam đang chờ thị trường kết thúc đợt giãn cách kéo dài để tiến hành mở bán chính thức.[/caption]

    Trên khu vực Đông Sài Gòn, Công ty cổ phần Đầu tư LDG cho biết, đã lên kế hoạch chuẩn bị cho 6 tháng cuối năm 2021 với cả kịch bản dịch bệnh kéo dài hoặc được ngăn chặn. Trong đó, LDG Group sẽ ưu tiên việc bàn giao hoàn thành khu căn hộ Saigon Intela (TP.HCM), triển khai tiếp tục giai đoạn 2 của dự án khu căn hộ cao cấp LDG Sky (Bình Dương). Ngoài ra, Công ty cũng đặt mục tiêu nhanh chóng hoàn thiện pháp lý để sớm đưa dự án LDG River (TP. Thủ Đức, TP.HCM) vào triển khai trong quý 4 năm nay.

    Riêng với các thị trường các tỉnh vệ tinh quanh TP.HCM, nguồn cung mới dự kiến triển khai trong các tháng cuối năm khá đa dạng. Chia sẻ về kế hoạch kinh doanh nửa cuối năm 2021, Thắng Lợi Group cho biết, chương trình trọng tâm trong năm nay của doanh nghiệp này là triển khai giai đoạn 2 dự án The Sol City.

    Do tác động từ dịch bệnh nên mấy tháng qua, kế hoạch bán hàng đã phải điều chỉnh, chủ đầu tư chuyển sang hình thức online, áp dụng công nghệ thực tế ảo, để khách hàng trải nghiệm, tìm hiểu về sản phẩm và sẽ sớm tổ chức bán hàng trở lại khi tình hình dịch bệnh ổn định hơn.

    Một doanh nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Long An là Trần Anh Group cũng có kế hoạch dự kiến trong nửa cuối năm nay sẽ đưa vào khai thác dự án mới tại TP. Vũng Tàu. Bên cạnh đó, công ty còn tập trung hoàn thiện các dự án chủ lực như La Villa Green City, West Lakes Golf & Villas đang triển khai trước đó trên địa bàn tỉnh.

    Tại tỉnh Bình Dương, Công ty BĐS Phú Đông cho hay theo dự kiến, sẽ ra mắt dự án chung cư mới mang tên Phú Đông Sky Garden tại TP. Dĩ An vào thời điểm cuối quý 3 hoặc đầu quý 4/2021. Đây là dự án căn hộ trung cấp có quy mô 640 căn hộ, 27 tầng có giá bán dự kiến vào khoảng 38 triệu/m2.

    Công ty BĐS Bcons tiếp tục chào sân thị trường TP. Dĩ An với dự án Bcons Sala, quy mô diện tích quy hoạch hơn 1.261,44m2 bao gồm 1 block căn hộ chung cư cao 29 tầng. Dự kiến sẽ đưa ra thị trường hơn 500 căn hộ được bàn giao hoàn thiện, với mức giá cực kì cạnh tranh cho các nhà đầu tư và người mua ở. Ngoài ra doanh nghiệp này cũng đang tiếp tục triển khai chào bán 22 căn nhà phố thương mại liền kề Bcons City trên cùng khu vực phường Thống Nhất, TP. Dĩ An trong các quý tới.

    Hạ tầng kết nối là một trong những thế mạnh giúp thị trường nhà đất các tỉnh vệ tinh trở thành tâm điểm đầu tư BĐS TP.HCM các tháng cuối năm. 

    Hạ tầng kết nối là một trong những thế mạnh giúp thị trường nhà đất các tỉnh vệ tinh trở thành tâm điểm đầu tư BĐS các tháng cuối năm.[/caption]

    Ở TP. Thuận An, Công ty BĐS Hưng Thịnh Land đang lên kế hoạch chào bán dự án căn hộ Lavita Thuan An mặt tiền đường quốc lộ 13, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương vào cuối năm nay. Dự án Lavita Thuận An Bình Dương được triển khai trên quỹ đất rộng 2,3 ha với 4 block căn hộ cao 33-38 tầng và 2 tầng hầm. Dự án có giá bán dự kiến từ khoảng 32 triệu đồng/m2 .

    Nhận định về hướng đi của thị trường các tháng cuối năm, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho biết, khoảng lặng của thị trường sẽ không quá dài bởi mọi yếu tố nền tảng của thị trường bất động sản như cung - cầu, nhân sự và khả năng tiếp cận tài chính của cả chủ đầu tư và khách mua vẫn tốt.

    Nhìn lại ba đợt bùng phát Covid-19 diễn ra trước đó, cứ sau khi dịch bệnh thoái trào, thị trường bất động sản lại phục hồi mạnh về cả giao dịch lẫn giá cả. Hiện tai dù dù đối mặt không ít khó khăn nhưng thực tế thị trường chưa diễn ra tình trạng giảm giá, bán tháo. Nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại nhiều phân khúc vẫn không giảm nhiệt, thậm chí còn tăng trong các tháng quý 2 vừa qua. Điều này cho thấy cung – cầu BĐS chỉ tạm nén lại và sẽ bùng nổ trong các tháng cuối năm khi dịch bệnh được kiểm soát tốt.

    Bà Giang Huỳnh, Quản lý bộ phận thị trường Savills Việt Nam cho rằng, thời điểm thị trường BĐS trở lại đường đua hoàn toàn phụ thuộc vào khả năng chống dịch cũng như cung ứng vaccine của chính phủ. Tuy nhiên do nhu cầu BĐS hiện nay đa phần là nhu cầu thực, yếu tố bong bóng do đầu cơ hầu như không có.

    Ngoài nhu cầu ở thực không ngừng tăng cao, yếu tố tác động mạnh đến thị trường BĐS thời gian tới là tại nhiều tỉnh, thành phố khu vực phía Nam có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, sự phát triển của hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng diễn ra mạnh mẽ thúc đẩy làn sóng đầu tư liên vùng. Một khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường lại tiếp tục thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hà Nội, TP.HCM và các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm vẫn nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Những xu hướng mới của thị trường BĐS cuối năm

    Mua nhà giá rẻ 7/20/2021 9:02:58 AM

    Tại Diễn đàn “Bất động sản 2021: Động lực mới cho thị trường và Lễ Trao chứng nhận dự án đáng sống 2021” do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam cùng Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức, các chuyên gia đã cùng đưa ra các nhận định về thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM trong 6 tháng cuối năm 2021

    Hà Nội: xuất hiện những xu hướng mới

    Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho biết, tại thị trường Hà Nội, với nhà ở cao tầng, xu hướng phát triển dịch ra ngoài trung tâm ngày càng rõ nét. Trước đây, việc dịch chuyển ra ngoài trung tâm khiến nhiều người lo ngại về điều kiện sống nhưng sự hình thành của các đại đô thị lớn ở vùng ven với sự tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đã “giải tỏa” sự lo lắng này.

    Cùng với xu hướng ra ngoài trung tâm đã rõ, sắp tới thị trường Hà Nội sẽ có thêm dòng sản phẩm nhà ở thương hiệu. Theo bà Hằng, phát triển nhà ở thương hiệu cũng sẽ là một lối đi mới tất yếu khi quỹ đất trung tâm eo hẹp, chất lượng nhà ở nội đô xuống cấp thì nhà ở thương hiệu sẽ không chỉ đáp ứng về mặt chất lượng mà còn là cách để nhiều chủ đầu tư tối đa hóa lợi nhuận cho sản phẩm mình phát triển. Việc Hà Nội sẽ đẩy mạnh cải tạo chung cư cũ là động thái tích cực cho sự hình thành các dòng sản phẩm nhà ở mới  cho Hà Nội.

    Nhìn nhận về vấn đề giá sơ cấp của thị trường căn hộ vẫn tăng, bà Hằng nhấn mạnh giá tăng theo chất lượng phát triển tốt hơn. Đi cùng với yếu tố giá tăng là sự phát triển tốt hơn của hạ tầng cũng như yếu tố tăng giá thép thời gian qua. Trước câu hỏi liệu giá có tiếp tăng khi Covid-19 đang diễn biến vô cùng phức tạp? Bà Hằng cho rằng dù Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, giá sẽ tiếp tục ổn định. Trên thực tế, không phải tất cả dự án đều tăng giá, những dự án ra hàng có chất lượng tốt hơn sẽ tạo ra giá cao hơn thị tường, thiết lập mặt bằng giá mới.

    hình ảnh thị trường bđs

    Thị trường BĐS Hà Nội sẽ xuất hiện những xu hướng mới

    Kịch bản nào cho thị trường BĐS TP.HCM 6 tháng cuối năm

    Cũng tại diễn đàn, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land nhận định với diễn biến phức tạp của dịch bệnh ở thời điểm hiện tại, thị trường có thể diễn tiến theo 2 kịch bản vào 6 tháng cuối năm. Kịch bản tích cực là thị trường phục hồi một phần ở giữa quý 3 và khởi sắc trở lại trong quý 4 với giả thiết tối thiểu 50% người dân được triển khai chích vaccine và các công ty 100% tiêm vaccine được cho nhân viên. Nếu như kịch bản này diễn ra, trong 6 tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng ít nhất 25-30% so với 6 tháng đầu năm.

    Kịch bản thứ 2 là kịch bản xấu hơn, tức là dịch bệnh vẫn phức tạp trong quý 3 do vaccine không đủ để triển khai cho dân và chỉ đạt mức dưới 30%, các công ty vì vậy có thể chưa đến 50% số lượng nhân viên được tiêm phòng dịch. Nếu kịch bản này diễn ra thì thị trường 6 tháng cuối năm sẽ chứng kiến sự đuối sức của doanh nghiệp, kịch bản tăng trưởng sẽ không cao. Doanh nghiệp đối mặt với muôn vàn khó khăn: các kế hoạch sản xuất kinh doanh bị phá vỡ, gánh nặng từ việc duy trì bộ máy hoạt động, doanh thu doanh nghiệp sẽ sụt giảm nghiêm trọng.

    Bà Hương cho rằng, dù kịch bản thị trường diễn ra theo hướng nào thì vẫn có những yếu tố ngoại lực tác động vào thị trường đó là trợ lực từ cơ chế chính sách của nhà nước, các gói hỗ trợ doanh nghiệp, các gói kích cầu tiêu dùng, tiến độ giải ngân các gói đầu tư công, tiến độ tháo gỡ nút thắt pháp lý... Những yếu tố ngoại lực sẽ ảnh hưởng trực tiếp lẫn gián tiếp đến các doanh nghiệp, các nhà đầu tư và tâm lý thị trường chung theo chiều hướng lạc quan hay thận trọng.

    Tổng giám đốc Đại Phúc Land nhấn mạnh để việc phục hồi diễn ra nhanh và mạnh hơn thì doanh nghiệp cần những rào cản cần được giải quyết rốt ráo nhất. Chính phủ cần đề cao tính thực thi của các chính sách cơ chế hỗ trợ cho doanh nghiệp, để tạo nguồn lực để doanh nghiệp phát triển trong thời gian tới.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    An An

    ...xem chi tiết

  • CẬP NHẬT CHUNG CƯ QUẬN 6 THÁNG 7/2021

    Mua nhà giá rẻ 7/19/2021 10:26:50 AM

    Cùng tham khảo danh sách chung cư Quận 6, TP HCM và tìm hiểu về thông tin mua bán, cho thuê của các căn hộ được đánh giá cao nhất hiện nay.

    Danh sách chung cư Quận 6

    Quận 6 là một trong số những quận nội thành có số lượng người nhập cư gia tăng nhanh chóng nhất của TP HCM. Nơi đây có đường Võ Văn Kiệt - một trong những tuyến đường chính kết nối quận với khu vực phía Đông và phía Nam của TP HCM, khiến việc di chuyển, giao thương trở nên thuận lợi và phát triển hơn.

    Số lượng người nhập cư tại Quận 6 ngày càng nhiều kéo theo nhu cầu về nhà ở, căn hộ, chung cư cũng tăng cao. Thêm vào đó, một số người đang làm việc ở các quận lân cận cũng có nhu cầu mua nhà ở tại Quận 6. Ngoài ra, so với các quận nội thành khác của TP HCM thì giá căn hộ tại Quận 6 được đánh giá tốt, đáp ứng được phần lớn nhu cầu của khách hàng.

    Hiện nay, trong khu vực cũng có nhiều tòa căn hộ, chung cư được xây dựng và đưa vào hoạt động. Để bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin của các căn hộ có trong khu vực này, dưới đây là danh sách chung cư Quận 6. TP HCM được tổng hợp mới nhất.

    Saigon Asiana

    Khu căn hộ Saigon Asiana tọa lạc tại vị trí Nguyễn Văn Luông, Phường 12 nối liền Quận 6 với Quận Bình Tân và các tỉnh Miền Tây, vốn là một số những trục đường giao thông, thương mại chính của Quận 6. Đặc biệt, tòa nhà Saigon Asiana còn nằm gần vòng xoay Phú Lâm, nút giao thông tỏa đi các hướng trên địa bàn thành phố nên rất thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân nơi đây.

    Chung cư quận 6

    - Tên dự án: SAIGON ASIANA

    - Chủ đầu tư: Gotec Land (chuỗi dự án Saigon Asiana Đà Nẵng, De Capella...)

    - Vị trí dự án: 326/24 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, Tp Hồ Chí Minh

      Cách Đại lộc Võ Văn Kiệt 1km

      Cách Bến xe Miền Tây 2km

      5 phút đến trung tâm Quận 10, Quận 5

      7 phút đến trung tâm Quận 1

    - Quy mô dự án : tổng diện tích 4.017m2, cao 16 tầng( 270căn hộ và 16 shophouse).

    - Diện tích căn hộ:

    - 1PN : 51 m2

    - 2PN : 65-67m2

    - 3PN : 80-92m2

    ----------

    Đang trong quá trình bàn giao nhà (T7/2021)

    Bàn giao hoàn thiện nội thất dính tường, vật liệu cao cấp: Hafele, Toto, Malocca...

    Tiện ích vượt trội tích hợp nhiều dịch vụ hiện đại: hồ bơi tràn, vườn thượng uyển, khu vui chơi, khu bbq party, trường mầm non, trung tâm thương mại,...giúp cư dân nơi đây có thể được hưởng những tiện ích đa dạng nhất.

    - Giá bán: Từ 2,5 tỷ

    Starlight Riverside

    Dự án căn hộ Starlight Riverside tọa lạc ngay trung tâm Quận 6, kết nối giữa ba trục đường chính gồm Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông và trục đường kênh Tân Hóa. Nằm trong cộng đồng dân trí văn minh ngay cạnh khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn, tòa nhà Starlight Riverside sở hữu các lợi thế về hạ tầng giao thông thuận lợi và các tiện ích hiện hữu đa dạng ngay xung quanh dự án.

    Chung cư quận 6

     

    Starlight Riverside Hậu Giang là một tòa nhà cao 15 tầng với nhiều loại hình phòng ở đa dạng (có loại 1, 2, 3 phòng ngủ) được xây dựng trên khu đất rộng 8.910m2. Cao ốc có một tầng hầm dùng làm bãi đậu xe; tầng một làm trung tâm thương mại và sinh hoạt chung của tòa nhà; từ tầng 2 trở lên là khu vực căn hộ chung cư.

    - Địa chỉ: 491, Hậu Giang, Phường 11

    - Giá bán : từ 25 triệu/m2

    - Cho thuê: từ 8 triệu/tháng

    Viva Riverside – Võ Văn Kiệt

    Căn hộ Viva Riverside tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, ngay khu vực trọng điểm quy hoạch tổng thể của TP HCM, được đánh giá là một trong những tòa nhà chung cư có vị trí đắc địa cũng như phù hợp để người dân an cư. Từ Viva Riverside, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối đến những quận trung tâm thành phố như Quận 1, Khu hành chính Quận 2 (trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm), Quận 8, Quận 5,… Mặt khác, di chuyển về những quận phía Tây TP HCM như Quận Tân Phú, Quận Bình Tân, Quận 10 cũng khá dễ dàng.

    Chung cư quận 6

     

    Viva Riverside là khu liên hợp căn hộ cao cấp 26 tầng với nhiều loại hình phòng ở đa dạng (có loại 1, 2, 3 phòng ngủ) được xây dựng trên khu đất rộng 7.466 m2. Tòa căn hộ này được chia thành các khu vực như: 1 tầng hầm để xe hơi; tầng 1 tầng là trung tâm thương mại; tầng 2 là tầng để xe máy; tầng 3 là tầng tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân; từ tầng 4 đến tầng 28 dành cho khu căn hộ với tổng số 567 căn hộ.

    - Địa chỉ: 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3

    - Giá bán : từ 2 tỷ

    - Cho thuê: từ 10 triệu/tháng

    Lucky Palace – Phan Văn Khỏe

    Dự án Lucky Palace tọa lạc tại khu vực sầm uất của Quận 6, là mô hình căn hộ văn phòng kết hợp với căn hộ để ở, hình thành một khu sinh thái biệt lập bên trong. Chung cư được thiết kế và xây dựng bởi tập đoàn chủ đầu tư NOVA Group, luôn theo những tiêu chuẩn nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ công trình, được bố trí cho các hộ tái định cư từ các dự án chỉnh trang đô thị.

    Chung cư quận 6

     

    Lucky Palace Novaland bao gồm 2 Block cao 33 tầng với khối đế cao 5 tầng gồm 356 căn hộ và 206 lô thương mại được xây dựng trên diện tích 5.421m2. Các căn hộ với đầy đủ tiện nghi cùng với các dịch vụ hỗ trợ cộng đồng tại chỗ sẽ góp phần cho các cư dân ổn định cuộc sống.

    - Địa chỉ: 47/3 Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2

    - Giá bán : từ 3 tỷ

    - Cho thuê: Từ 14 triệu/tháng

    Him Lam Chợ Lớn – Hậu Giang

    Khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn tọa lạc ngay trung tâm hành chính của Quận 6, nằm cách mặt tiền Hậu Giang khoảng 120m. Dự án kết nối với khu vực Chợ Lớn khoảng 1,8 km, đại lộ Võ Văn Kiệt khoảng 1,6 km, Metro Bình Phú khoảng 1 km, công viên Bình Phú khoảng 1 km, bến xe Miền Tây 2,6 km, bến xe Chợ Lớn 2,2 km,…Vị trí căn hộ đang cực kỳ thuận lợi cho việc đi lại của cộng đồng cư dân tại nơi đây.

    Chung cư quận 6

     

    - Địa chỉ: 491, Hậu Giang, Phường 11

    - Giá bán : Từ 22 triệu/m2

    - Cho thuê: Từ 9 triệu/tháng

    Ngoài 5 tòa nhà chung cư kể trên, Quận 6 còn có nhiều chung cư khác, điển hình như:

    - Chung cư An Phú– Hậu Giang tọa lạc tại địa chỉ 961 Hậu Giang, Phường 11

    - Chung cư Blue Sapphire – Bình Phú tọa lạc tại 29 Bình Phú, Phường 10

    - Chung cư Tân Thịnh Lợi – Bà Hom, tọa lạc tại D37A Khu dân cư Phú Lâm (Cư xá Phú Lâm B), Phường 13

    - Chung cư Summer Square – Tân Hòa Đông,

    - Căn hộ chung cư D – Homme, Hồng Bàng, Phường 6

    - Chung cư Asiana Capella, vị trí Trần Văn Kiểu, Phường 10

    - Chung cư The Western Capital có vị trí Lý Chiêu Hoàng, phường 10

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • HƠN 5 TỶ USD CHUẨN BỊ ĐỔ VÀO HẠ TẦNG, BÌNH CHÁNH ĐỨNG TRƯỚC CƠ HỘI LỚN

    Mua nhà giá rẻ 7/16/2021 9:29:02 AM

    Bên cạnh đề án thành lập quận, Bình Chánh đang đứng trước tiềm năng phát triển mạnh mẽ chưa từng có nhờ quy tụ hàng loạt hạ tầng giao thông trọng điểm với tổng nguồn vốn đầu tư ước tính khoảng 5 tỉ USD.

    Cơ hội nào cho Bình Chánh

    Theo đánh giá sơ bộ của Sở Nội vụ TP.HCM, hiện Bình chánh đã đạt 26/30 tiêu chí để thành lập quận. Dự kiến đến năm 2025, Bình Chánh sẽ đạt đủ bộ tiêu chí lên quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM tương tự như đề án thành phố phía Đông.

    Gần 5 tỉ USD chuẩn bị được đầu tư vào hạ tầng giao thông, Bình Chánh hưởng lợi

    Gần 5 tỉ USD chuẩn bị được đầu tư vào hạ tầng giao thông, Bình Chánh hưởng lợi

     

    Được đánh giá là cửa ngõ của 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Bình Chánh sở hữu các cụm, khu công nghiệp lớn tại TP.HCM với lực lượng lao động dồi dào. Mặt khác, tốc độ đô thị hóa tại khu vực này đang diễn ra nhanh chóng khi mỗi năm tiếp nhận trên 30.000 dân nhập cư. Mạng lưới hạ tầng giao thông hoàn thiện với các trục chính kết nối về trung tâm.

    Đơn cử như dự án Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đã được UBND TP.HCM gửi công văn trình Chính phủ xem xét phê duyệt vào cuối tháng 4/2020. Dự án do Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) thực hiện, có chiều dài 20km với 18 nhà ga và tổng mức đầu tư khoảng 68.000 tỉ đồng, nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) để tạo thành một hành lang vận chuyển hành khách hiện đại, đi qua trung tâm, kết nối khu vực Đông Bắc và Tây Nam thành phố.

    Trong tương lai, với sự hiện diện của mạng lưới Metro hoàn chỉnh cùng hệ thống xe buýt kết nối, thời gian di chuyển từ khu vực này vào trung tâm TP.HCM sẽ được rút ngắn chỉ còn 15-20 phút.

    Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cũng tập trung đầu tư, nâng cấp trục quốc lộ 50 với ngân sách gần 1.500 tỉ đồng; mở rộng quốc lộ 1A lộ giới 120m với quy mô 3.353 tỉ đồng. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các tuyến đường giao thông huyết mạch như đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh giúp việc di chuyển về trung tâm quận 1 hay Phú Mỹ Hưng sẽ vô cùng thuận lợi.

    Tuyến BRT số 1 trị giá gần 3.300 tỉ đồng, dự kiến khởi công trong năm 2022

    Tuyến BRT số 1 trị giá gần 3.300 tỉ đồng, dự kiến khởi công trong năm 2022

    Đáng chú ý, khu vực Bình Chánh còn “sở hữu” tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận dài hơn 100 km và nguồn vốn đầu tư trên 22.000 tỉ đồng. Dự án đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong kết nối TP.HCM với vùng Tây Nam Bộ, góp phần giảm tải cho quốc lộ 1A.

    Ngoài ra, dự án tuyến buýt nhanh BRT số 1 trị giá gần 3.300 tỉ đồng, đi qua địa bàn các quận 1, 2, 5, 6, 8, Bình Tân, huyện Bình Chánh cũng được TP.HCM dự kiến khởi công năm 2022, hoạt động vào năm 2023. Sau khi bến xe Miền Tây mới (huyện Bình Chánh) hoàn thành, lộ trình tuyến sẽ được nối dài đến bến xe này. Dọc theo tuyến có 31 trạm dừng, 4 nhà ga, 2 trạm trung chuyển.

    Có thể nói, tính đến thời điểm hiện tại, dòng vốn chảy vào các dự án hạ tầng trọng điểm mà Bình Chánh hưởng lợi, ước tính khoảng 5 tỉ USD và con số này vẫn không ngừng tăng lên. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân, sự phát triển mạnh mẽ về mạng lưới giao thông còn thu hút nhiều nhà đầu tư chuyển hướng vào Bình Chánh để đón đầu cơ hội, khiến BĐS tại khu vực này có tiềm năng tăng giá lớn.

    Theo các chuyên gia, dòng vốn FDI chính là một kênh quan trọng thúc đẩy BĐS Bình Chánh phát triển khi các tập đoàn lớn đang chuyển dần công xưởng sản xuất về đây.

    Bình Chánh tập trung nhiều cụm, khu công nghiệp trọng điểm

    Bình Chánh tập trung nhiều cụm, khu công nghiệp trọng điểm

     

    Trong xu thế này, Bình Chánh trở thành điểm đến lý tưởng khi tập trung nhiều KCN trọng điểm như KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú,… và dự án KCN 380ha tại Phạm Văn Hai đang được lên kế hoạch triển khai.

    Bình Chánh cũng đang tích cực hoàn thiện cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên với quy mô 74ha gồm các bệnh viện theo quy hoạch của TP.HCM là Nhi đồng TP.HCM, Tai Mũi Họng cơ sở 2, Truyền máu Huyết học, Ung Bướu, Viện Tim thành phố (cơ sở 2) và Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2).

    Dự án khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ hình thành mô hình viện - trường tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, góp phần giảm tải các bệnh viện trong khu vực trung tâm thành phố, thu hút thêm lượng lớn chuyên gia y tế về sinh sống.

    Đặc biệt, sự hoàn thiện của trung tâm hành chính Bình Chánh (Tân Túc) với cụm các cơ quan như UBND, cơ quan thuế, trụ sở công an, bệnh viện đa khoa,… đã biến khu vực này trở thành trung tâm kinh tế - hành chính - văn hóa - xã hội không chỉ của Bình Chánh mà còn của cả khu vực Tây Sài Gòn.

    Mặc dù vậy, đứng trước cơ hội lớn, quỹ đất cho các dự án căn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại rất hiếm hoi. Hiện tại, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới xuất hiện tổ hợp gần 2.000 căn hộ ở phân khúc trung cấp.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Gotec Land "lấn sân" thị trường Nam Sài Gòn

    Mua nhà giá rẻ 7/15/2021 9:50:44 AM

    Vừa qua, Gotec Land đã chính thức khởi động dự án Asiana Riverside tại đường Bến Nghé, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp.HCM. Dự án là một trong những tâm huyết đánh dấu bước "lấn sân" của Gotec Land tại thị trường khu Nam.

    Gotec Land lấn sân thị trường Nam Sài Gòn - Ảnh 1.

    Khung cảnh công trường từ trên cao bắt đầu khởi động trong sáng ngày 06/07/2021

    Bắt trọn "tâm mạch" phồn hoa

    Asiana Riverside là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ tọa lạc ngay vị trí đặc biệt trên đường Bến Nghé. Nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 4, dự án được "ưu ái" bao quanh bởi hệ thống giao thông thông thoáng, giàu kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

    Với vị trí bắt trọn phồn vinh, liền kề khu vực lõi trung tâm của thành phố, Asiana Riverside hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm đặc biệt của phân khúc khách hàng thượng lưu, thành đạt và am tường phong cách sống.

    Gotec Land lấn sân thị trường Nam Sài Gòn - Ảnh 2.

    Tầm nhìn thực tế từ dự án Asiana Riverside hướng về trung tâm Q1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm xanh mát

    Chỉ cần bước chân ra khỏi cửa, chủ nhân Asiana Riverside đã có thể tận hưởng trọn vẹn những tiện ích 5 sao sẵn có ở các khu vực lân cận nhưng vẫn giữ cho mình được một không gian sống riêng tư ngay tại trung tâm nhộn nhịp của thành phố.

    Đặc biệt, Asiana Riverside hội đủ 3 yếu tố hiếm có: "Cận thị" – gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, và trung tâm Thành phố; "Cận giang" – sát cạnh sông Sài Gòn; "Cận lộ" – ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm 4 nối sang khu đô thị mới Thủ Thiêm và đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng lớn và xanh thoáng dẫn vào trung tâm Q7.

    Giá trị vàng của tầm nhìn và sự khan hiếm.

    Đáng chú ý, là dự án cao tầng tại trục đường Bến Nghé, Asiana Riverside chiếm lợi thế hơn các dự án trong cùng khu vực ở mật độ xây dựng thấp chỉ 40% đi cùng tiện ích xanh bao phủ, tầm nhìn vĩnh viễn trực diện ra sông Sài Gòn, kiêu hãnh hướng về khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.

    Theo báo cáo tiêu điểm thị trường BĐS của CBRE, trong năm 2020 và đầu năm 2021, thị trường căn hộ tại TP.HCM chứng kiến nguồn cung thấp, đặc biệt là những dự án sở hữu vị trí kết nối vàng. Khi dự án Asiana Riverside ra mắt hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm mới trên thị trường vốn đang thiếu hụt nguồn cung giữa nhu cầu nhà ở tại trung tâm hạt nhân của thành phố đang tăng cao, đồng thời góp phần cung cấp ra thị trường những dự án cao cấp và chất lượng ngay tại khu Nam liền kề Quận 1.

    Một điểm cộng khác của dự án phải kể đến lối kiến trúc tinh tế và hiện đại, đề cao xây dựng cộng đồng văn minh và nâng cao sức khỏe cho cư dân, mỗi chủ nhân tương lai tại Asiana Riverside có thể hưởng trọn một phong cách sống phồn hoa đích thực.

    Gotec Land lấn sân thị trường Nam Sài Gòn - Ảnh 3.

    Phối cảnh dự án Asiana Riverside với sự bố trí thông minh tối ưu tầm nhìn cho tất cả căn hộ

    Với tổng diện tích hơn 10.000m2, mật độ xây dựng chiếm chỉ 1/3 diện tích là một giấc mơ có thật dành cho chủ nhân yêu thích không gian thoáng đãng ngay tại trung tâm thành phố. Sau khi hoàn thành, Asiana Riverside sẽ cung cấp ra thị trường 478 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và hệ thống shophouse cao cấp, đi cùng các tiện ích đặc quyền, phục vụ đa dạng nhu cầu của các chủ nhân danh giá.

    Gây ấn tượng trên thị trường bất động sản khu Tây với các dự án bàn giao đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, Asiana Riverside là tâm huyết của Gotec Land khi lấn sân thị trường khu Nam, dự án hứa hẹn mở ra cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng cho những khách hàng tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà ở cao cấp giữa nhu cầu bất động sản trung tâm Thành phố đang tăng cao.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Gom hàng loạt dự án đắc địa, quy mô tài sản nhóm Masterise tăng vọt lên cả trăm nghìn tỷ đồng

    Mua nhà giá rẻ 7/14/2021 10:50:39 AM

     

    Gom hàng loạt dự án đắc địa, quy mô tài sản nhóm Masterise tăng vọt lên cả trăm nghìn tỷ đồng, ngang ngửa với Novaland, VinHomes

    Tổng giá trị tài sản trên sổ sách cộng ngang của các công ty bất động sản trong hệ sinh thái Masterise Group đã lên tới gần 160.000 tỷ đồng, đây đều là các đơn vị phát triển các siêu dự án vị trí đắc địa tại TP HCM và Hà Nội.

    Tháng 9/2020, Masterise Homes tổ chức lễ ký kết và công bố hợp tác phân phối chiến lược cùng 25 sàn giao dịch bất động sản uy tín nhất tại TP HCM và Hà Nội, sự kiện này như báo trước một chiến dịch lớn sắp được tung ra.

    Hé lộ quy mô tài sản hàng tỷ USD của Masterise, ngang ngửa với Novaland

    Masterise Homes (thuộc Masterise Group), nhà phát triển bất động sản mới nổi tại Việt Nam trong những năm gần đây đang dần vén màn năng lực của mình.

    Theo dữ liệu của chúng tôi, quy mô tổng tài sản cộng ngang của một số doanh nghiệp có liên quan đến "hệ sinh thái Masterise Group" lên tới gần 160.000 tỷ đồng (gần 7 tỷ USD) vào thời điểm kết thúc năm 2020.

    Tất nhiên con số cộng ngang không hẳn thể hiện đúng quy mô tài chính của cả nhóm, tuy vậy nó cũng phần nào phác họa tiềm lực của Masterise. Để dễ hình dung, theo báo cáo tài chính hợp nhất, đến cuối năm 2020, VinHomes có tổng tài sản 215.000 tỷ và Novaland là 145.000 tỷ đồng.

    Đóng góp chính vào khối tài sản này là các pháp nhân liên quan đến khu phức hợp Grand Marina Saigon như Supreme, Elegance, The Sun Tower có tổng tài sản 60.000 tỷ đồng; Saigon Glory - chủ đầu tư dự án One Central đối diện chợ Bến Thành (25.400 tỷ), Minh Tân Hà Nội - chủ đầu tư dự án Masteri Waterfront (16.500 tỷ), Golden Hill (13.700 tỷ)...

    Gom hàng loạt dự án đắc địa, quy mô tài sản nhóm Masterise tăng vọt lên cả trăm nghìn tỷ đồng, ngang ngửa với Novaland, VinHomes - Ảnh 1.

    Quy mô tài sản của hệ sinh thái này nhiều khả năng tiếp tục lớn hơn nữa trong năm nay nay khi mở rộng quỹ đất, huy động thêm vốn để triển khai dự án... Hai công ty liên quan đến khu đất 87 Cống Quỳnh, Quận 1, TpHCM là CTCP Đầu tư Voyage và CTCP Đầu tư Golden Hill trong nửa đầu năm nay đã huy động về hơn 8.000 tỷ đồng trái phiếu.

    Ngay lúc này, hàng loạt dự án lớn của Masterise Homes đang được triển khai rầm rộ. Tiến độ các dự án đều đang đi đúng kế hoạch. Dự kiến công ty sẽ tung ra thị trường khối lượng lớn sản phẩm trong một vài năm tới.

    Gom quỹ đất vàng suốt thời gian qua

    Từ đầu năm, Masterise đã quảng bá rầm rộ cho dự án Grand Marina Saigon tại khu Bason, Quận 1, TP HCM. Sở hữu vị trí ven sông và giàu tính lịch sử, dự án sẽ được phát triển thành một khu phức hợp quy mô lớn với chức năng nhà ở, văn phòng, và thương mại. Grand Marina được khởi công từ cuối tháng 3, trước đó đã được cho ra mắt và chào bán tại Hồng Kông.

    Gom hàng loạt dự án đắc địa, quy mô tài sản nhóm Masterise tăng vọt lên cả trăm nghìn tỷ đồng, ngang ngửa với Novaland, VinHomes - Ảnh 2.

    Vị trí dự án Grand Marina

    Masterise thực tế đang nắm trong tay hàng loạt dự án vị trí vàng nằm trong lòng Hà Nội và TP HCM. 

    Có thể kể đến như One Central, khu phức hợp 4 mặt tiền, đối diện chợ Bến Thành; The Sun Tower Ba Son, toà nhà 55 tầng tại khu cảng Ba Son; dự án 22 – 24 Hàng Bài cách hồ Gươm chưa đầy 100 m, trước kia thuộc về Tập đoàn Tân Hoàng Minh; dự án Lumière được giới thiệu là "viên ngọc cuối cùng" tại khu vực Thảo Điền – nơi cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống...

    Đây chỉ là một số ví dụ về các siêu dự án đang được phát triển dưới bàn tay của Masterise. Các dự án này có giá trị tài sản trên sổ sách hàng tỷ đô la, và là thành quả có được từ quá trình tích lũy trong nhiều năm qua.

    Một hướng đi khác mà Masterise lựa chọn là bắt tay cùng Vinhomes (thuộc Vingroup) triển khai các dự án bất động sản bên trong các đại đô thị. Không xa rời triết lý của mình, Masterise đã có mặt tại vị trí đẹp nhất nhì tại cả ba dự án Vinhomes Grand Park (với Masteri Centre Point), Vinhomes Ocean Park (với Masteri Waterfront) và Vinhomes Smart City (với Masteri West Heights).

    Ba dự án thành phần đều đã được Masterise đẩy mạnh triển khai trong năm nay, qua đó có thể hoàn thành và bàn giao từ năm sau.

    Gom hàng loạt dự án đắc địa, quy mô tài sản nhóm Masterise tăng vọt lên cả trăm nghìn tỷ đồng, ngang ngửa với Novaland, VinHomes - Ảnh 3.

    Tiến độ dự án Masteri Centre Point (Vinhomes Grand Park) tính đến tháng 7/2021

    Đi vào bất động sản cao cấp, siêu sang

    Phân khúc mà Masterise định vị là các sản phẩm bất động sản cao cấp, hạng sang, thậm chí là siêu sang.

    Đầu năm nay, Masterise bắt tay hợp tác chiến lược với Marriott International lần đầu tiên giới thiệu ra thị trường Việt Nam cái gọi là Branded Residences (hay bất động sản hàng hiệu).

    Tầm cỡ của đối tác bất động sản lớn nhất thế giới thì không cần phải nghi ngờ. Marriott International đang vận hành 100 khu dân cư có thương hiệu tại 25 quốc gia, có vai trò bảo chứng cho các dự án của Masterise tương đương với tầm New York, London, Thượng Hải.

    Gom hàng loạt dự án đắc địa, quy mô tài sản nhóm Masterise tăng vọt lên cả trăm nghìn tỷ đồng, ngang ngửa với Novaland, VinHomes - Ảnh 4.

    Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Masterise Homes và Marriott International

    Tại Việt Nam, mô hình được Masterise vận dụng là Urban Branded Residences, tức là bất động sản hàng hiệu tọa lạc ngay trung tâm các thành phố lớn. Dự án đầu tiên thể hiện tiêu chuẩn này chính là Grand Marina Saigon; một nước đi có thể giúp khẳng định vị thế của Masterise là nhà phát triển bất động sản quốc tế đi đầu tại Việt Nam, định vị ở phân khúc siêu sang.

    Trong lễ công bố hợp tác chiến lược cùng Marriott International, Masterise cho biết rằng: "Bất động sản hàng hiệu toạ lạc trong trung tâm các thành phố lớn sẽ là điểm sáng cạnh tranh nổi bật cho thị trường bất động sản trong nước giữa bối cảnh nhu cầu về sản phẩm nhà ở sang trọng ngày càng tăng cao".

    Masterise Homes luôn giới thiệu mình là đơn vị tiên phong mang các tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu trong việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ bất động sản cao cấp tại Việt Nam.

    Công ty lựa chọn hợp tác cùng các đối tác tốt nhất thị trường từ giai đoạn phát triển cho đến phân phối sản phẩm. Đó là các nhà tư vấn thiết kế, xây dựng, quản lý dự án như: Tange Associates (Nhật Bản), Atkins (Anh) - thiết kế kiến trúc, HBA (Mỹ) và AB Concept (Hong Kong) - thiết kế nội thất, Land Sculptor (Thái Lan), Belt Collins (Hong Kong) – thiết kế cảnh quan, Mace (Anh) - quản lý và giám sát xây dựng.

    Bản thân đội ngũ của Masterise gồm nhiều chuyên gia đầu ngành từ Úc, Anh, Canada, Mỹ, Hồng Kông, Malaysia…

    Bí ẩn giới chủ đứng sau? 

    Với tất cả những yếu tố kể trên, giới chủ thực sự đứng sau Masterise phải là những nhân vật tầm cỡ.

    Trong các sự kiện lớn của Masterise Homes kể từ đầu năm như: ký kết chiến lược với Marriott International, lễ động thổ dự án Marina Saigon và chào bán dự án này tại Hồng Kông đều có sự xuất hiện của bà Nguyễn Hương Liên (1985) với vai trò đại diện cho HĐQT Masterise Group. Bà Nguyễn Hương Liên là vợ ông Hồ Anh Ngọc (em trai ông Hồ Hùng Anh – Chủ tịch Techcombank).

    Gom hàng loạt dự án đắc địa, quy mô tài sản nhóm Masterise tăng vọt lên cả trăm nghìn tỷ đồng, ngang ngửa với Novaland, VinHomes - Ảnh 5.

    Bà Hương Liên (ngoài cùng bên phải) trong lễ động thổ dự án Grand Marina Saigon

    Bản thân bà Liên cũng là cổ đông tại Techcombank, nữ doanh nhân sở hữu gần 70 triệu cổ phiếu TCB, tương đương 1,99% (31/12/2020) - hiện có giá trị thị trường gần 4.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, bà cũng nắm trong tay 6,75 triệu cổ phiếu Tập đoàn Masan, tương đương 0,57% (dữ liệu tính đến 31/12/2017).

    Nếu như mối liên kết giữa gia đình ông Hồ Hùng Anh và Masterise là chính xác, sẽ không quá bất ngờ với tiềm lực tài chính của công ty bất động sản mới nổi này đã có được cho đến thời điểm hiện tại để lấy bất động sản hàng hiệu làm chiến lược phát triển lâu dài.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    Đông A

    ...xem chi tiết

  • GIÁ CĂN HỘ TP.HCM VẪN ĐÀ TĂNG GIÁ TRONG QUÝ 2 BẤT CHẤP DỊCH COVID-19

    Mua nhà giá rẻ 7/13/2021 9:17:49 AM

    Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ vừa túi tiền tại TP.HCM tiếp tục thiếu vắng nguồn cung mới, được xem là lý do khiến mặt bằng giá sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp.

    Giá và giao dịch căn hộ TP.HCM vẫn đà tăng trong quý 2 bất chấp tác động của dịch Covid-19

    Báo cáo quý 2/2021 của CBRE Việt Nam mới đây chỉ ra, giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp căn hộ TP.HCM tăng ở tất cả các phân khúc, đạt mức 2.260 USD/m2 (không bao gồm VAT), tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước. Phân khúc hạng sang và trung cấp ghi nhận mức tăng giá cao lần lượt là 9,2% và 8,3% so với cùng kỳ năm trước. Mức giá trung bình tăng đáng kể do thiếu nguồn cung tại phân khúc trung cấp và phân khúc hạng sang. Phân khúc cao cấp và bình dân có mức tăng giá nhẹ trong quý khảo sát, lần lượt là 0,4% và 1,6% so với cùng kỳ năm trước.

    Theo đơn vị này, trong quý 2/2021, thị trường TP.HCM đón nhận 3.968 căn hộ được chào bán, con số này gấp đôi lượng chào bán trong quý trước cho thấy sự cải thiện về tình hình bán hàng. Tuy nhiên, với 5.600 căn, tổng nguồn cung chào bán trong nửa đầu năm 2021 vẫn thấp hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái do dịch Covid-19 tái bùng phát. Theo phân khúc, phân khúc trung cấp chiếm 79% lượng nguồn cung chào bán trong quý 2/2021, phần còn lại đến từ phân khúc hạng sang và cao cấp.

    Dù Covid-19, đà bán hàng trong quý theo CBRE tương đối tốt so với quý trước, với hơn 80% số căn chào bán trong quý được tiêu thụ. Trong quý 2, có tổng cộng 4.700 căn được bán, tăng 76% so với quý trước. Số lượng căn bán được tăng trong quý 2 nhờ các hoạt động bán hàng sôi nổi trước giai đoạn hạn chế di chuyển để chống dịch.

    Kênh bán hàng đa dạng (bán hàng trực tuyến kết hợp với tiếp thị trực tiếp thông qua các sự kiện bán hàng, giới hạn số lượng khách trong mỗi phiên ..) và các chính sách bán hàng mới đã làm tăng lượng giao dịch trong quý. Chủ đầu tư tiếp tục tập trung vào nhóm khách hàng trong nước trong nửa đầu năm khi hoạt động bán hàng cho người nước ngoài bị gián đoạn do việc ngừng các chuyến bay quốc tế từ năm ngoái.

    Giá và giao dịch căn hộ TP.HCM vẫn đà tăng trong quý 2 bất chấp tác động của dịch Covid-19

    Theo DKRA Vietnam, nguồn cung căn hộ khu Nam tăng mạnh trong quý, chiếm 44% tổng nguồn cung và 52% lượng tiêu thụ toàn thị trường quý 2/2021

    Còn theo DKRA Vietnam, trong quý 2, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận có 9 dự án mở bán (2 dự án mới và 7 giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó) với khoảng 3,072 căn, tăng 21% so với quý 1/2021 (2,539 căn) và tăng 27% so với cùng kỳ năm trước (2,425 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 79% (2,431 căn) trên nguồn cung mới, tăng 24% so với quý trước (1,960 căn), gấp 1.4 lần so với cùng kỳ năm trước (1,765 căn).

    Mặc dù nguồn cung tăng nhẹ so với quý 1/2021 nhưng thực chất thị trường chỉ sôi động ở nửa đầu quý 2 (từ tháng 4 đến giữa tháng 5), tăng lần lượt 21% và 24% so với quý trước.

    Đáng nói, theo đơn vị này, nguồn cung căn hộ khu Nam tăng mạnh trong quý, chiếm 44% tổng nguồn cung và 52% lượng tiêu thụ toàn thị trường. Ghi nhận cho thấy, tại thị trường khu Nam TP.HCM, trong thời gian qua, xuất hiện một số dự án căn hộ gây được sự chú ý cho thị trường. Chẳng hạn, dự án Mizuki Park (Bình Chánh) của CĐT Nam Long chào bán giai đoạn 2 các sản phẩm căn hộ có giá từ 40 triệu đồng/m2 hút sự quan tâm của khách mua.

    Bên cạnh những người trẻ mua để ở thực thì xuất hiện nhiều NĐT trung tuổi mua đầu tư. Với mức giá 40 triệu đồng/m2, các NĐT "xuống tiền" căn hộ tại KĐT này kì vọng sẽ còn tăng giá mạnh trong tương lai khi mà tiện ích KĐT đang dần hoàn thiện, cũng như nguồn cung phân khúc giá vừa túi tiền ngày càng khan hiếm tại TP.HCM.

    Tương tự, tại khu vực này xuất hiện một số dự án như chung cư Uni Park Nam Sài Gòn; Căn hộ Canvahome Bình Chánh; Tổ hợp căn hộ, biệt thự Charmington Golf & Life; Westgate….góp phần vào rổ hàng của thị trường căn hộ TP.HCM vốn đã khá khan hiếm trong suốt 2 năm qua.

    Tìm hiểu cho thấy, căn hộ vừa túi tiền tại TP.HCM tiếp tục thiếu vắng nguồn cung mới, được xem là lý do khiến mặt bằng giá sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn ra phức tạp. Theo DKRA Vietnam, nếu như trong quý 1 căn hộ hạng A chiếm tỷ lệ lớn trong nguồn cung mới (61%) thì sang quý 2 đã giảm xuống ở mức 41%, nhỉnh hơn so với căn hộ hạng B (39%), gấp đôi căn hộ hạng sang (20%). Trong khi căn hộ hạng C thiếu vắng nguồn cung mới.

    Chính việc nguồn cung ra thị trường ngày càng hạn hẹp khiến mặt bằng giá căn hộ TP.HCM vẫn đà tăng. Theo DKRA, mức tưng giá sơ cấp của các CĐT đưa ra tăng phổ biến từ 3 - 5% so với đợt mở bán ở quý trước, chủ yếu ở những dự án chuẩn bị bàn giao, hình thành KĐT hiện hữu với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ.

    Trước khi dịch Covid-19 bùng phát mạnh, lượng quan tâm của khách mua thực với thị trường căn hộ khu Tây TP.HCM khá lớn, nhất là các dự án sắp bàn giao, giao thông kết nối thuận tiện.

    Không chỉ ra sơ cấp tăng, thị trường thứ cấp mặc dù thanh khoản chững lại do dịch nhưng giá vẫn tăng, mức tăng dao động từ 1-2% trong quý. Nhất là ở những dự án pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng nhanh chóng, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện,... vẫn luôn thu hút tốt sự quan tâm của người mua khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát.

    Ghi nhận cho thấy, một số dự án căn hộ sắp bàn giao như Akari City (mặt tiền Võ Văn Kiệt, Q.Bình Tân) diện tích 8,5 ha hiện đang chào giá khoảng 35-38 triệu đồng/m2 thu hút sự quan tâm của người mua, nhất là người mua để ở thực. Trong thời điểm tháng 4/2021 khi mà dịch Covid-19 đang diễn biến nhẹ tại TP.HCM, mức độ quan tâm dự án này ghi nhận tăng vọt, trong đó có 80% nhu cầu đến từ mua ở thực.

    Cùng khu Tây TP.HCM một số dự án căn hộ như Moonlight Boulevard; Imperial Place; Tecco Town; D- Homme; Saigon Asiana; Asiana Capella có mức giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 cũng nhận được sự quan tâm của người mua ở thực, mức giá giữ ổn định hoặc tăng nhẹ trên thị trường thứ cấp.

    Theo DKRA, tình hình dịch bệnh tái bùng phát tại TP.HCM vào giữa tháng 5/2021, áp dụng lệnh giãn cách xã hội trên địa bàn TP.HCM và một số tỉnh giáp ranh khiến cho nhiều CĐT phải tạm hoãn kế hoạch bán hàng, truyền thông giới thiệu sản phẩm ra thị trường. Tuy vậy, theo đơn vị này, mức độ quan tâm về các dự án căn hộ trung cấp giá vừa túi tiền trên địa bàn TP.HCM vẫn còn rất lớn.

    Còn theo CBRE Việt Nam, dự báo đến cuối năm, nguồn cung chào bán của thị trường trong cả năm 2021 sẽ khoảng 17.000 – 18.000 căn. Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao, CBRE Việt Nam, dịch Covid-19 tái bùng phát đã làm thay đổi bản chất của việc kinh doanh nhà ở theo một cách tích cực và thị trường vẫn hấp dẫn. Các chủ đầu tư đã đổi mới các chính sách bán hàng trong khi người mua ngày càng quen với tình trạng bình thường mới. Thị thực vắc xin và tỷ lệ tiêm vắc xin được cải thiện sẽ giúp nhóm khách nước ngoài trở lại thị trường.

    Trong đó, theo bà Dung, giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục tăng so với năm 2020 tuy nhiên mức tăng sẽ ổn định hơn để thị trường có thể tiêu thụ hết các sản phẩm còn lại. Giá chào bán sơ cấp năm 2021 ở các phân khúc sẽ có mức tăng giá trong khoảng từ 1% đến 4% so với năm 2020. Riêng giá căn hộ hạng sang dự kiến tăng 6% trong năm 2021 và 2022 nhờ có các sản phẩm mới là căn hộ hạng sang có thương hiệu (branded residence) tại Quận 1.

    "Trong dài hạn, chúng tôi kỳ vọng các giải pháp văn phòng tại nhà cho các dự án căn hộ chung cư như không gian làm việc đủ sáng và thoáng khí, thiết kế bền vững nhằm tiết kiệm năng lượng sẽ là xu hướng mới khi mô hình làm việc tại nhà đang kéo dài hơn. Về vị trí, thị trường sẽ mở rộng xa hơn khu trung tâm tới những khu đô thị nằm gần các dự án hạ tầng trọng điểm", bà Dung nhấn mạnh.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • TP.HCM khơi thông cửa ngõ, “kích” bất động sản vùng ven

    Mua nhà giá rẻ 7/12/2021 9:59:46 AM

    Dự án mở rộng Quốc lộ 50, đoạn qua huyện Bình Chánh (TP.HCM), không chỉ khơi thông cửa ngõ phía Nam, mà còn tạo liên kết giữa TP.HCM với Long An và các tỉnh miền Tây.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Tạo kết nối liên vùng

    Tại kỳ họp thứ nhất, HĐND TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, đã thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án Xây dựng, mở rộng Quốc lộ 50, huyện Bình Chánh, với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.

    Ông Phan Công Bằng, Phó giám đốc Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM cho rằng, việc nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 là cần thiết và cấp bách, bởi không chỉ mở rộng để tạo kết nối thuận lợi giữa các trục đường trên địa bàn Thành phố và tuyến đường cao tốc Bắc - Nam, mà còn góp phần giải quyết ùn tắc giao thông tại cửa ngõ ra vào trung tâm TP.HCM.

    Dự án sau khi hoàn thành sẽ giảm thời gian, giảm chi phí vận hành trên đường, cải thiện mức sống, tăng hiệu suất sử dụng đất và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Từ đó, Dự án góp phần đẩy nhanh tốc độ xây dựng, hoàn chỉnh hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị và phát triển kinh tế - xã hội khu vực.

    Đại diện Sở GTVT TP.HCM cho biết thêm, công tác giải phóng mặt bằng Dự án được tách thành tiểu dự án riêng, do UBND huyện Bình Chánh tổ chức thực hiện. Đến nay, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện đã nhận bàn giao mặt bằng của 417/729 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức bị ảnh hưởng. Tuy vậy, cần lưu ý việc giải phóng mặt bằng đã kéo dài nhiều năm nên phải sớm thực hiện dự án, tránh tình trạng người dân tái lấn chiếm mặt bằng đã bàn giao, gây khó khăn trong quản lý trật tự đô thị.

    Dưới góc độ là chuyên gia về quy hoạch đô thị, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn, Chủ tịch NgoViet Architects & Planners cho rằng, Quốc lộ 50 là tuyến giao thông cực kỳ quan trọng, do vậy, việc mở rộng tuyến đường này là cấp bách để đẩy nhanh việc liên kết vùng, tạo điều kiện phát triển kinh tế TP.HCM và các tỉnh lân cận.

    “Cần phải nhìn nhận Quốc lộ 50 là tuyến kết nối vùng, có chủ trương đầu tư thống nhất để sử dụng cho mục đích chung của toàn vùng”, ông Sơn nhấn mạnh.

    Thúc đẩy bất động sản vùng ven

    Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp các “điểm nghẽn” khiến nhiều dự án không thể triển khai, thì xu hướng đổ về vùng ven đầu tư được doanh nghiệp đẩy mạnh. Đặc biệt, khi hạ tầng giao thông kết nối khu vực ngày càng được đầu tư mở rộng là cơ hội để các doanh nghiệp triển khai dự án, đón đầu xu hướng đô thị hóa, giãn dân về các đô thị vệ tinh.

    Chẳng hạn tại Long An, sở hữu ưu thế cự ly chỉ cách trung tâm TP.HCM 20 km thông qua các trục đường chính như Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50. Nơi đây đang là “miền đất hứa” của không ít chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản.

    Cụ thể, Trần Anh Group đã chính thức ra đợt hàng mới tại tất cả dự án gồm La Villa Green City; West Lakes Golf & Villas; Phúc An Garden… Tỷ lệ hấp thụ tại các dự án rất tốt, vì sản phẩm thuộc phân khúc được quan tâm lớn trên thị trường, đồng thời đều là sản phẩm đã được xây dựng bài bản nên nhu cầu sở hữu của nhà đầu tư và khách mua để ở khá lớn, trong đó chủ yếu vẫn là khách hàng đến từ TP.HCM.

    Không đứng ngoài cuộc, Tập đoàn Thắng Lợi cũng giới thiệu ra thị trường Dự án The Sol City tại xã Long Thượng (Cần Giuộc). Do tác động của dịch bệnh nên mới đây, doanh nghiệp này đã tổ chức livestream để giới thiệu tiến độ dự án đến với khách hàng. Sự kiện này thu hút hơn 2.000 nhà đầu tư tham gia. Điều đáng nói là, sau hơn 1 tiếng thực hiện chương trình trực tuyến, khách đã chốt đơn hàng với doanh số khoảng 90 tỷ đồng.

    Ngoài ra, khu vực vùng ven còn là nơi góp mặt của nhiều doanh nghiệp khác như Cát Tường Group, Nam Long, Sea Holdings, Hiển Vinh Group...

    Đánh giá về thị trường bất động sản Long An trong thời gian tới, ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Tập đoàn Thắng Lợi cho biết, cơ hội cho thị trường bất động sản Long An là rất tốt. Từ quy hoạch phát triển thị trường tới quy hoạch giao thông kết nối. Do vậy, kế hoạch nửa cuối năm 2021 của Tập đoàn là tiếp tục mở bán dự án quy mô 130 ha tại Long An. Đồng thời sẽ tiếp tục triển khai, giới thiệu ra thị trường dự án này trong các tháng tiếp theo dù nửa đầu năm đã phải điều chỉnh kế hoạch vì lý do dịch bệnh. Do vậy, ông mong rằng, dịch bệnh sẽ được kiểm soát tốt trong thời gian tới.

    Dự báo về thị trường bất động sản phía Nam từ nay đến cuối năm 2021, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D, Công ty DKRA Vietnam cho rằng, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu, mặc dù thị trường trong thời gian gần đây có xu hướng giảm nhiệt. Nguồn cung mới có thể dồn tăng trong giai đoạn nửa cuối năm 2021 và vẫn tập trung ở các tỉnh giáp ranh, còn ở TP.HCM gần như không có nguồn cung mới đáng kể.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • BĐS phía Tây TP.HCM “cất cánh” nhờ dự án hạ tầng “khủng”

    Mua nhà giá rẻ 7/9/2021 10:44:19 AM

    Với mức giá đã lên cao và không còn tiềm năng, nhiều nhà đầu tư phải đi tìm kiếm một thị trường khác. Đó chính là cửa ngõ phía Tây TP.HCM.

    Hạ tầng được đầu tư

    Thị trường bất động sản trong thời gian gần đây ghi nhận sự bùng nổ ở khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là những khu vực giáp ranh là Đồng Nai, Bình Dương. Tuy nhiên, một thực tế thị trường khu Đông Sài Gòn đang rơi vào tình trạng bão hòa. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm một thị trường khác phù hợp, sinh lời hơn.

    Khu Tây Sài Gòn đang nhận được nhiều sự chú ý của giới đầu tư. Đã có một bộ phận nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận ở khu Tây Sài Gòn. Theo quan sát, khu phía Tây đang thu hút giới đầu tư với nhiều dự án được triển khai, quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông đầu tư mạnh.

    Vấn đề hạ tầng chính là yếu tố quyết định cho bất động sản khu Tây. Ảnh: Internet

    Cụ thể, hạ tầng khu Tây ngày càng hoàn thiện với nhiều công trình giao thông đáng chú ý như: Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cầu vượt An Sương, các tuyến cao tốc 10 tỉ USD TP.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh) và TP.HCM - Cần Thơ, các tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên), số 5 (ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn)…

    Ngoài ra, TP.HCM cũng sẽ thực hiện khởi công nhiều công trình ở khu Tây như: Dự án cầu Kênh A, cầu Kênh B và hệ thống thoát nước Hương Lộ 11 ở Bình Chánh, đường Trần Văn Giàu thuộc quận Bình Tân.

    Lợi thế sẽ rõ nét hơn khi các tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, tuyến metro số 6 Bình Phú kết nối giữa tuyến metro số 3A Bến Thành – bến xe miền Tây tại vòng xoay Phú Lâm và tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn thành.

    Ngoài các tuyến metro, TP.HCM cũng chuẩn bị khởi công tuyến đường Vành đai 3, giúp giao thông khu Tây Sài Gòn kết nối với các quận nội thành và Bình Dương, Đồng Nai, Long An thuận tiện hơn.

    Một lợi thế khác mà khu Tây đang sở hữu là có các bệnh viện vệ tinh như: Nhi Đồng 3, Chợ Rẫy 2, Khu y tế kỹ thuật cao TP.HCM… Các trung tâm thương mại, hệ thống hạ tầng cũng được đầu tư hoàn chỉnh.

    Bênh cạnh đó, trong 30 năm qua, TP.HCM cũng đã thực hiện nhiều dự án chỉnh trang, tái thiết một số khu đô thị cũ ở khu Tây. Từ đó, dẫn đến những thay đổi tích cực cũng như diện mạo ở khu vực này. Điển hình, dự án đầu tiên là khu dân cư Xóm Cải, phường 8, quận 5, tiếp theo là đã chỉnh trang thành công một số khu vực đô thị tại các quận nội thành, mà điển hình là công tác chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch thuộc lưu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè; Tàu Hũ - Ruột Ngựa; Tân Hóa - Lò Gốm; Kênh Tẻ - Kênh Đôi; kênh Hàng Bàng; kênh Tham Lương-Rạch Bến Cát-Vàm Nước Lên; Xây dựng lại một số chung cư cũ bị hư hỏng nặng và tái định cư các hộ dân, tạo được diện mạo đô thị mới…

    Nhà đầu tư quan tâm

    Theo tìm hiểu của phóng viên, thời gian gần đây xuất nhiều nhà đầu tư đang trở lại khu Tây để tìm kiếm những phương án đầu tư bất động sản. Qua ghi nhận, giá bất động sản ở một số nơi ở khu Tây vẫn còn thấp so với những khu vực khác của TP.HCM.

    Bất động sản khu Tây TP.HCM hiện vẫn còn nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư. Ảnh: Internet

    Chị Nguyễn Thị Linh (ngụ quận 3), một nhà đầu tư lâu năm chia sẻ, khu Tây có nhiều tiềm năng nhưng vẫn chưa có một cú hích để đột phá. Đơn cử, khu vực huyện Hóc Môn, Củ Chi quỹ đất còn rất dồi dào, tuy nhiên ít nhận được sự quan tâm.

    “Có nhiều lý do khiến thị trường khu Tây không nóng, sốt như khu Đông. Tuy nhiên, nhìn về tương lai thì khu vực nay đáng để đầu tư và quan tâm. Bởi vì, khi quỹ đất ở khu vực trung tâm thành phố dần hết thì việc di chuyển ra khu vực vùng ven là điều tất nhiên. Việc quan tâm hiện nay của người đầu tư là thành phố đầu tư như thế nào về hạ tầng ở khu vực này mà thôi…”, chị Linh cho hay.

    Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng vào khu Tây để đón đầu cơ hội khi hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích được nâng cao, bất động sản ở đây đang thể hiện cơ hội phát triển rõ nét.

    Theo ghi nhận, giá đất khu Tây tại thời điểm này còn rẻ hơn nhiều so với các khu vực khác ở TP.HCM. Theo đó, giá đất ở khu Tây hiện ở mức 25-35 triệu/m2, so với quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè đang ở mức 40 triệu/m2, còn trung tâm như quận 7, quận 2 khoảng 70 - trên 100 triệu/m2.

    Theo các chuyên gia, bất động sản khu Tây đang dần thu hút các nhà đầu tư khi tuyến metro số 2 được dự kiến sẽ sớm khởi động. Các dự án tại đây có tính thanh khoản và sinh lời tương đối tốt.

    Từ dữ liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, tại các khu vực như quận 6, 8, 11, Bình Tân, Tân Phú và Tân Bình được xem là vùng trũng với giá đất cạnh tranh và giá căn hộ thấp nhất đô thị, nay ghi nhận giá bình quân căn hộ ở 1.202,42 USD/m2.

    Mức giá này đã tăng trung bình 13,37%/năm khiến nhiều nhà đầu tư đã có lợi nhuận. Đặc biệt là ghi nhận biên độ tăng giá của một số dự án nhà phố, căn hộ tại khu vực quận 8.

    Theo khảo sát, mức độ biến động giá BĐS khu Tây Sài Gòn rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc thị trường diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 35%/năm.

    Trong khi đó, nguồn cung chỉ ghi nhận ở mức rất khiêm tốn. Báo cáo thị trường mới nhất của DKRA chỉ ra, nguồn cung theo khu vực đang có sự chênh lệch rất lớn giữa khu Đông và Tây.

    Cụ thể, khu Đông với sức nóng mang tên thành phố Thủ Đức vẫn tiếp tục dẫn đầu thị trường với 77,6%. Trong khi đó, khu Tây chỉ chiếm 5,9%, tức thấp hơn 13 lần. Thậm chí, dự báo quý IV, toàn thị trường sẽ đón nhận nguồn cung khoảng 7.000 căn, song vẫn tập trung chủ yếu ở khu Đông và Nam, khu Tây tiếp tục “vắng bóng”.

    Báo cáo thị trường của DKRA cũng chỉ ra, tỷ lệ tiêu thụ chung ở khu Tây duy trì mức rất cao, mỗi khi ra dự án mới luôn đạt từ 80 - 90%. Dễ thấy, nhu cầu về nhà ở của khu Tây còn đang rất lớn, những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực được người mua ráo riết tìm kiếm.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Vinhomes làm thủ tục chuyển nhượng 2 lô đất 7 ha cho Masterise Home

    Mua nhà giá rẻ 7/8/2021 11:10:25 AM

    Vinhomes làm thủ tục chuyển nhượng 2 lô đất 7 ha cho Masterise Home

    Phối cảnh dự án Masteri Centre Point được triển khai trên khu đất thuộc dự án Vinhomes Grand Park. Ảnh: Masterise Home

    Vinhomes tiến hành chuyển nhượng 2 lô đất 7 ha thuộc dự án Vinhomes Grand Park quận 9 cho Masterise Homes. Việc chuyển nhượng này có sự chấp thuận của UBND TP HCM tại ngày 17/6.

    CTCP Phát triển Thành Phố Xanh (công ty con của Vinhomes - HoSE: VHM ) cho biết đang tiến hành chuyển nhượng 2 lô đất B6 và B7 thuộc dự án Vinhomes Grand Park quận 9 (nay là TP Thủ Đức) cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes (thành viên của Masterise Group). Hai lô đất có tổng diện tích khoảng 7 ha. Việc chuyển nhượng này có sự chấp thuận của UBND TP HCM tại ngày 17/6.

    Theo quy định, trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ ngày có quyết định cho phép chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án từ cơ quan nhà nước, các bên phải hoàn thành việc ký hợp đồng chuyển nhượng, hoàn thành việc bàn giao dự án hoặc phần dự án.

    Website của Masterise Homes có nhắc đến việc triển khai khu căn hộ khép kín cao cấp Masteri Centre Point trên khu đất thuộc dự án Vinhomes Grand Park. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai thành 10 tòa nhà cao tầng. Ngoài ra, Masterise Homes còn đang triển khai một số dự án trong các đại đô thị của Vinhomes như Masteri West Heights (trong Vinhomes Smart City, Hà Nội), Masteri Waterfront (trong Vinhomes Ocean Park, Hà Nội). Doanh nghiệp này cũng mua lại dự án tại Ba Son, quận 1 của Vinhomes để triển khai dự án hạng sang Grand Marina Saigon.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • SAU " KIẾN TẠO" THỦ ĐỨC GẤP RÚT VÀO GIAI ĐOẠN ' TRIỂN KHAI"

    Mua nhà giá rẻ 7/7/2021 10:54:07 AM

     


    Diện mạo của một đô thị hiện đại đã bắt đầu rõ nét với các dự án xây dựng tầm cỡ đạt chuẩn quốc tế Thủ Đức Diện mạo của một đô thị hiện đại đã bắt đầu rõ nét với các dự án xây dựng tầm cỡ đạt chuẩn quốc tế.[/caption]

     

    “Thành phố trong thành phố” Thủ Đức bước vào giai đoạn triển khai hàng loạt các dự án hạ tầng quan trọng. Nhiều dự án bất động sản cũng đã sẵn sàng đón cư dân để tạo nên sự sôi động tại đây.

    Thành phố Thủ Đức công nghệ cao đang hình thành

    Sau 6 tháng khoác lên mình chiếc áo “thành phố”, Thủ Đức tiếp tục chuyển mình mạnh mẽ, hiện thực hoá các dự án hạ tầng theo tầm nhìn biến nơi đây thành động lực tăng trưởng mới của TP.HCM.

    Vùng lõi của TP Thủ Đức – khu vực quận 9 từ đầu năm đến nay dẫn đầu về mức độ sôi động trong xây dựng nhà ở và nâng cấp, mở rộng hàng loạt tuyến đường. Không lâu nữa, các con đường Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Bưng Ông Thoàn, Hoàng Hữu Nam… sẽ rộng gấp rưỡi, gấp đôi, phục vụ cho lượng cư dân sắp đến với đô thị sáng tạo của khu Đông – nơi tạo ra hàng chục ngàn việc làm chất lượng cao trong thời gian tới.

    Tại khu đô thị Grand Park nếu như trước đây là vùng ngoại thành vắng vẻ trước đây hoàn toàn biến mất, thay vào đó là một đại đô thị với gần cả trăm tòa cao ốc đã và đang hoàn thiện, hàng loạt tuyến phố sầm uất, các dãy biệt thự sang trọng… Anh Nguyễn Hiếu, 26 tuổi, một chuyên gia công nghệ thông tin, cho biết: “Tôi đã dọn từ Bình Thạnh qua quận 9 sinh sống. Tôi sẵn sàng di chuyển xa hơn để tìm một tổ ấm nằm trong khu quy hoạch bài bản, với sự quản lý chuyên nghiệp, đầy đủ tiện nghi, và quan trọng hơn là giá bán phù hợp túi tiền hơn”. Một trong những lý do quan trọng khác để anh Hiếu tìm đến quận 9 vì anh tiện cho việc đi lại đến trung tâm đào tạo công nghệ thông tin của mình gần Đại học Quốc gia TP.HCM.

    Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM mới đây đã tháo gỡ gần xong những vướng mắc về bồi thường giải phóng mặt bằng, triển vọng hoàn thiện khu đô thị đại học này đang đến rất gần. Sau giai đoạn khởi tạo, Giai đoạn 2 Triển khai (2023-2030), TP. Thủ Đức mở rộng diện tích phát triển là 500 ha; thu hút dân cư là 80.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 150 ha với 50.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên. Khu vực này nhanh chóng hình thành đô thị cao cấp phục vụ cho nhân tài các nơi hội tụ nên trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn khủng đầu tư vào các tiện ích, dịch vụ và đặc biệt là nhà ở hạng sang.

    Lần đầu tiên thị trường Khu Đông trở nên sôi động hơn bao giờ hết

    Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đã có ước tính, cần đến 300.000 tỉ đồng trong 10 năm tới để xây dựng thành phố thông minh khu vực phía Đông. Đây sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy bất động sản tiếp tục tăng trưởng. Tại thị trường bất động sản Thủ Đức, phân khúc căn hộ cao cấp vẫn đang thu hút nhà đầu tư, phát triển các dự án dành cho những người trẻ thành đạt, tìm kiếm những giá trị bền vững ngay chính ngôi nhà của mình. Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển phân tích: “Thành phố Thủ Đức tương lai chính là khu vực năng động nhất ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Khu vực này cũng đã và đang được đầu tư về hạ tầng, dịch vụ, phát triển những lĩnh vực công nghệ cao, mang tính thân thiện môi trường, do đó tiềm năng phát triển sẽ là rất lớn”.

    CBRE dự kiến giá bán sơ cấp của các dự án mới tại thành phố mới Thủ Đức sẽ tăng 20% trong những năm tới so với mặt bằng hiện tại, đặc biệt những dự án mới dọc theo tuyến metro sẽ có thể tăng 40%. Ngoài việc nằm gần tuyến metro sẽ là động lực tác động lên tốc độ tăng giá, các yếu tố tác động khác gồm có thời hạn sở hữu căn hộ, loại căn hộ, chất lượng xây dựng, tiện ích và an ninh.

    Thực tế phát triển đô thị ở Việt Nam đã cho thấy: những khu đô thị cao cấp ở ngoài trung tâm cũ khi mới mở bán có thể gây ngạc nhiên vì mức giá cao hơn những sản phẩm ở gần vị trí. Tuy nhiên, thị trường luôn đúng. Minh chứng là hàng vạn căn hộ cao cấp ở Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền, đảo Kim Cương, Tân Cảng đã tăng giá gấp đôi sau 3- 5 năm mở bán. Câu chuyện của khu Đông cũng không nằm ngoài xu thế phát triển trên.

    Diện mạo của một đô thị hiện đại đã bắt đầu rõ nét với các dự án xây dựng tầm cỡ đạt chuẩn quốc tế Thủ Đức
    Sự tập trung của đối tượng khách hàng có tiềm lực vào phân khúc căn hộ cao cấp giúp cho phân khúc này luôn giữ được giá trước mọi biến động. Điều này không chỉ đúng ở Việt Nam mà còn đúng ở hầu hết các quốc gia khác.

    Thành phố sáng tạo ở phía Đông - Siêu đô thị kích hoạt làn sóng đầu tư

    Hai yếu tố hàng đầu khiến khách hàng nhiều kinh nghiệm chọn mua bất động sản cao cấp là vị trí và thương hiệu chủ đầu tư. Chẳng hạn, tại một số phân khu hiện hữu tại đại đô thị Grand Park đã nhanh chóng thu hút đông đảo dân cư về ở, khu căn hộ cao cấp Masteri Centre Point hứa hẹn sẽ thu hút không kém bởi dự án này không có “đối thủ” cùng phân khúc cao cấp tại khu đô thị sáng tạo quận 9.  Là dự án hạng sang bậc nhất, cao cấp nhất tại khu vực, Masteri Centre Point đặc biệt phù hợp với định hướng chiến lược phát triển một khu vực thu hút tri thức, chuyên gia trong và ngoài nước.

    Diện mạo của một đô thị hiện đại đã bắt đầu rõ nét với các dự án xây dựng tầm cỡ đạt chuẩn quốc tế Thủ Đức
    Chính thức ra mắt thị trường từ cuối năm 2020, Masteri Centre Point được đầu tư bởi nhà phát triển bất động sản hàng hiệu lớn bậc nhất Việt Nam Masterise Homes, mang tiêu chuẩn sống sang đến với TP.Thủ Đức, TP.HCM.

    Hiện mức giá tại Masteri Centre Point vẫn thấp hơn nhiều so với các dự án có chất lượng tương đương tại đảo Kim Cương hay Thủ Thiêm, điều này mở ra cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang cho người trẻ, đặc biệt trong bối cảnh lạm phát và giá nhà tăng nhanh như hiện nay.

    Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao thị trường Việt Nam của JLL nhận định, loại hình “đô thị trong đô thị” hay còn gọi là “bất động sản tích hợp” cũng đang được người tiêu dùng ưa chuộng bởi những dự án này thường có quy mô lớn và ở đây thường được quy hoạch tốt, với nhiều tiện ích.

    Với sự bức phá ngoạn mục của Khu Đông về mọi mặt sau 6 tháng lên thành phố, khi chọn những nơi này làm chốn an cư, những cư dân này chính là những người có tầm nhìn xa khi thấy được bức tranh phát triển toàn diện của hạ tầng kinh tế-xã hội. Thành phố mới Thủ Đức từ đây sẽ còn nhiều biến chuyển thần kỳ với kỳ vọng là khu vực dẫn dắt đầu tàu kinh tế TPHCM, mũi nhọn là ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • THI CÔNG THẦN TỐC, SAIGON ASIANA ĐANG DẦN HOÀN THIỆN

    Mua nhà giá rẻ 7/6/2021 9:40:11 AM

    Saigon Asiana thi công thần tốc kịp bàn giao tháng 7/2021 

    Dưới cái nắng gắt và những cơn mưa to bất chợt của Sài Gòn mùa này, nhịp độ xây dựng trên công trình Saigon Asiana vẫn rất khẩn trương để kịp hoàn thiện các hạng mục cuối cùng theo đúng tiến độ.

    Tuy gặp nhiều khó khăn trong mùa đại dịch Covid-19, Gotec Land và tổng thầu Central vẫn triển khai thi công đúng tiến độ dự án Saigon Asiana. Sau hơn 1 năm khởi công xây dựng, các hạng mục cuối cùng của dự án cũng đi đến bước hoàn thiện, sẵn sàng chờ đón những vị chủ nhân tương lai.

    Trong tổng số 16 tầng nổi 2 tầng hầm, dự án đã hoàn thiện hết nội thất bên trong 16 tầng và đang ở bước trang trí các tiện ích bên ngoài như hồ bơi, cầu thang, hành lang, lối đi,…nhằm phục vụ tối ưu những nhu cầu và sở thích của khách hàng.

    Như vậy, với diện tích 4.017m2, mật độ xây dựng 46%, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 286 căn hộ đi kèm các tiện ích cao cấp, tiện nghi và khép kín như bồ bơi, khu vui chơi, trường mầm non, nhà hàng, quán cafe,…

    Saigon Asiana nổi bật ngay trung tâm quận 6 sầm uất

    Saigon Asiana nổi bật ngay trung tâm quận 6 sầm uất[/caption]

     

    Mặt ngoài hoàn thiện, chỉn chu

    Mặt ngoài hoàn thiện, chỉn chu[/caption]

     

    Hoàn thiện hành lang, lối đi bên trong tầng căn hộ

    Hoàn thiện hành lang, lối đi bên trong tầng căn hộ[/caption]

     

    Một góc nhìn tại sảnh thang máy sang trọng, hệ thống thang máy cao cấp thương hiệu Kone (Phần Lan)

    Một góc nhìn tại sảnh thang máy sang trọng, hệ thống thang máy cao cấp thương hiệu Kone (Phần Lan)[/caption]

    Khóa từ cao cấp đến từ thương hiệu Hafele (Đức) và cửa gỗ công nghiệp lõi thép chống cháy phủ Melamine hoàn thiện

    Khóa từ cao cấp đến từ thương hiệu Hafele (Đức) và cửa gỗ công nghiệp lõi thép chống cháy phủ Melamine hoàn thiện[/caption]

    Các thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Toto (Nhật Bản) sang trọng và chất lượng

    Các thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Toto (Nhật Bản) sang trọng và chất lượng[/caption]

    Hệ thống điện và cửa kính đã được lắp đặt hoàn thiện

    Hệ thống điện và cửa kính đã được lắp đặt hoàn thiện[/caption]

    Ngoài ban công còn có lô gia dành riêng cho phơi giặt với đầy đủ ánh sáng, thông gió tự nhiên

    Ngoài ban công còn có lô gia dành riêng cho phơi giặt với đầy đủ ánh sáng, thông gió tự nhiên[/caption]

    Dự án Saigon Asiana tọa lạc tại tuyến đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, thành phố Hồ Chí Minh. Đến cuối tháng 07/2021, dự án đã hoàn thành 90%, chạy nước rút nhằm kịp tiến về đích, nhanh chóng hoàn thiện các hạng mục còn lại, sớm ngày hoàn công và bàn giao đến quý khách hàng vào đầu quý 3/2021. Saigon Asiana tự tin trở thành nơi an cư chuẩn mực lý tưởng, đặc biệt cho các gia đình Việt đang tìm kiếm một tổ ấm riêng tư ngay trung tâm quận 6.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • GIẢM BỚT GÁNH NẶNG KHI MUA NHÀ CÙNG GIẢI PHÁP "HOME FOR HOME"

    Mua nhà giá rẻ 7/2/2021 9:55:19 AM

    Hướng đến đối tượng có nhu cầu đổi nhà và đủ năng lực tài chính, Masterise Homes đã phát triển giải pháp “Home for Home” như một đòn bẩy để giảm bớt gánh nặng tài chính, mang đến nhiều lựa chọn cho người mua.

    Đại diện Masterise Homes - đơn vị phát triển giải pháp Home for Home cho biết, vợ chồng chị Thi đang tham khảo giải pháp Home for Home với căn hộ thuộc dự án Masteri Centre Point (quận 9, TP.HCM) được dự kiến hỗ trợ 100% vốn và lãi suất 0% tới ngày nhận nhà mới.

    Giảm gánh nặng mua nhà với giải pháp ‘Home for Home’
     Nhà mẫu dự án Masteri Centre Point (quận 9, TP.HCM)

    Chị Thi cho biết, với Home for Home thì vợ chồng chị có thể không phải tất toán khoản tiền tiết kiệm đang gửi trong ngân hàng: “Vợ chồng mình đã nghĩ đến phương án rút tiền tiết kiệm và vay mượn nội ngoại để có 30% vốn mua nhà. Nhưng với Home for Home, mình có thể tham khảo mua nhà với phương thức mua trước - trả sau, nhờ đó chủ động hơn với các khoản tiết kiệm”.

    Nâng cấp nhà ở không phải là điều dễ dàng với nhiều gia đình. Việc xoay vốn đối ứng tại thời điểm mua nhà luôn là một trong những trở ngại hàng đầu. Trong trường hợp của chị Thi, dù có năng lực chi trả nhưng trong một vài thời điểm chị lại chưa chuẩn bị đủ số tiền lớn tương đương 30% giá trị căn nhà mới để giao dịch.

    Chủ động lựa chọn các phương án trong 18 - 24 tháng

    Lợi ích của Home for Home là giúp người mong muốn đổi nhà và có năng lực tài chính sở hữu những căn hộ cao cấp có được một kế hoạch vẹn toàn: từ việc nắm được thời gian sẽ nhận nhà mới, số tiền cần thanh toán và bán căn nhà cũ một cách chủ động.

    Với phương thức truyền thống, để mua căn nhà mới thì khách hàng phải ngay lập tức bán căn nhà cũ. Hoặc như trường hợp của chị Thi, hai vợ chồng chị sẽ phải rút tiền tiết kiệm và vay mượn để xoay đủ 30% vốn ban đầu, 70% còn lại thì vay trả góp tính lãi suất ngay từ thời điểm mua nhà.

    Theo đại diện Masterise Homes, với Home for Home, những khách hàng như gia đình chị Thi sẽ có từ 18 - 24 tháng để chủ động lựa chọn các phương án bán nhà cũ. Trường hợp tốt hơn là trong 2 năm đợi nhà mới, vợ chồng chị sẽ có thu nhập cao hơn để trả khoản đặt cọc 30% được ngân hàng tạm ứng trước đó. Nếu vậy, gia đình chị không cần bán căn nhà cũ mà sẽ sở hữu 2 căn nhà. Đặc biệt, 70% còn lại của căn nhà mới sẽ được vay tới 35 năm, lãi suất chỉ tính sau khi bàn giao nhà mới.

    Giảm gánh nặng mua nhà với giải pháp ‘Home for Home’
     So sánh hành trình đổi nhà truyền thống và sử dụng giải pháp Home for Home

    Còn một trường hợp là trong thời gian 18 - 24 tháng, có khả năng giá nhà cũ và nhà mới đều tăng. Như vậy, khách hàng có thể tính toán, tận dụng những lợi thế này để đưa ra những quyết định hợp lý.

    Nhắm đến đối tượng có nhu cầu đổi nhà Home for Home đủ năng lực tài chính

    Đại diện Masterise Homes chia sẻ, căn nhà cũ sẽ được thẩm định với mục đích để đảm bảo cho số tiền đặt cọc (tương đương 30% giá trị căn nhà mới) mà ngân hàng giải ngân. “Tài sản đảm bảo” có nghĩa là nhà cũ vẫn thuộc quyền sở hữu của khách hàng, chủ đầu tư cùng ngân hàng không chủ động can thiệp vào các giao dịch mua bán tài sản của khách.

    Masterise Homes cũng nhấn mạnh, giải pháp này nhắm đến đối tượng có nhu cầu đổi nhà và đủ năng lực tài chính. Khi tiến hành hỗ trợ khách đổi nhà, ngân hàng sẽ thẩm định năng lực tài chính kỹ lưỡng nhằm tránh biến khoản vay thành một gánh nặng vượt quá khả năng chi trả của khách. Vì vậy, những khách hàng chưa đủ năng lực tài chính thì chưa thể tham gia các giải pháp như Home for Home.

    Cũng theo Masterise Homes, người tham gia giải pháp nên xác định được chi phí sinh hoạt ở căn hộ cao cấp và chi phí chi trả khoản vay nếu có trong tương lai so với những nguồn thu nhập trong tương lai. Khi đã xác định được chi phí này, thì khách hàng sẽ quyết định có nên đổi nhà hay không.

    Giảm gánh nặng mua nhà với giải pháp ‘Home for Home’
     Nhận xét của ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers về giải pháp Home for Home

    Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, giải pháp đổi nhà này nhắm đến những người có tài sản thế chấp, thu nhập cao và ổn định. Khi tham gia chương trình này, khách hàng đang xem xét mua một BĐS thứ hai. Khi có nhu cầu vay, khách hàng sẽ được ngân hàng thẩm định năng lực tài chính kỹ lưỡng.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN: DÒNG TIỀN TÌM" CHỖ TRŨNG"

    Mua nhà giá rẻ 6/30/2021 10:19:20 AM

    Dù đang gặp phải những khó khăn nhất định dưới ảnh hưởng của Covid-19 và ách tắc pháp lý, nhưng bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn dòng tiền.

    Livestream bán hàng, thu gần trăm tỷ

    “Ông thấy đấy, từ đầu năm đến nay, giá sắt thép tăng gần gấp đôi; gạch ngói, xi măng… cũng leo dốc vùn vụt; mỗi lít xăng ông đổ bình tăng vài ngàn. Cái gì cũng tăng rồi trước sau gì cũng phản ánh vào giá nhà đất, gọi là thời tới thì không gì cản nổi, nên mua sớm chừng nào được giá chừng đấy”, Quý - chủ một cửa hàng xăng dầu lớn ở Bình Chánh ề à trao đổi với phóng viên qua màn hình zalo. Trước khi Covid-19 bùng phát tại TP.HCM, Quý cho biết đã rút tiền “ôm” thêm được hai lô đất gần 300 m2 ở Cần Thạnh, Cần Giờ; còn hiện tại, “tuân thủ chỉ đạo về giãn cách xã hội toàn TP.HCM nên tôi ngồi nhà xem đất online vì có khá nhiều công ty uy tín mở bán trực tuyến các sản phẩm nhà đất”, Quý nói.

    [caption id="" align="aligncenter" width="660"]Bất động sản công nghiệp là phân khúc nhận được nhiều kỳ vọng. Ảnh: Dũng Minh Bất động sản công nghiệp là phân khúc nhận được nhiều kỳ vọng. Ảnh: Dũng Minh[/caption]

     

    Tuy nhiên, những đợi bán hàng online này chủ yếu là giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ, bởi theo báo cáo mới đây của Savills Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2021, thị trường phía Nam gần như chỉ có vài dự án mới ở TP.HCM và các tỉnh, thành phố lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai... Nhiều dự án có kế hoạch ra mắt trong năm nay do ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh cũng phải điều chỉnh lại thời điểm.

    Chẳng hạn, tại Long An, dự án The Sol City tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc của Tập đoàn Thắng Lợi có kế hoạch giới thiệu giai đoạn 2 vào tháng 5/2021, nhưng dịch bệnh khiến khiến doanh nghiệp phải dời lại.

    Mới đây, Thắng Lợi đã tổ chức livestream để giới thiệu tiến độ dự án đến với khách hàng và sự kiện này thu hút hơn 2.000 nhà đầu tư tham gia. Điều đáng nói là sau hơn 1 tiếng thực hiện chương trình trực tuyến, khách đã chốt đơn hàng với doanh số khoảng 90 tỷ đồng. Đây có thể coi là một sự kiện khá hy hữu với doanh số không hề nhỏ cho một chương trình trực tuyến về bất động sản - một ngành hàng đặc trưng về độ khó, sự đắn đo của khách hàng khi xuống tiền.

    Chia sẻ về lý do tổ chức sự kiện trực tuyến về bất động sản, ông Trần Thế Anh, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Thắng Lợi nhận định rằng, Covid-19 đã mở ra cuộc cạnh tranh trong thiết lập cách thức giao dịch mới trên thị trường. Việc áp dụng công nghệ là cơ hội để Thắng Lợi tiếp cận những khách hàng có nhu cầu ở thật, tăng tính cạnh tranh, khẳng định tiềm lực của doanh nghiệp. Ngoài ra, việc giao dịch bằng hình thức trực tuyến sẽ tạo điều kiện giúp dự án minh bạch hơn, khách hàng có thể nắm được đầy đủ thông tin mới nhất về pháp lý, tiến độ, thiết kế dự án… và cũng cho thấy doanh nghiệp không ngại đưa mọi thông tin lên môi trường mạng để cộng đồng “phán xét”.

    Bất động sản công nghiệp là phân khúc nhận được nhiều kỳ vọng. Ảnh: Dũng Minh
    Nhu cầu sở hữu chung cư tại các đô thị lớn vẫn rất cao ngay trong mùa dịch.
    Ảnh: Shutterstock

    “Con số doanh thu hơn 90 tỷ đồng sau hơn 1 tiếng livestream đã chứng minh rằng, nhà đầu tư dần thích nghi với việc chuyển đổi số trong kỷ nguyên Covid, thói quen mua bất động sản đã có sự thay đổi. Đây sẽ là bàn đạp để chúng tôi tiếp nối chuỗi sự kiện trực tuyến trong thời gian tới nhằm mang đến cho nhà đầu tư và khách hàng những thông tin mới nhất về các dự án”, ông Trần Thế Anh nói.

    Hay như tại dự án Aqua City của Novaland tại Đồng Nai, lãnh đạo một sàn phân phối tại dự án cho biết, mấy tháng qua, lượng bán trung bình một tháng vào khoảng 200 sản phẩm. Để tạo điện kiện thuận lợi cho khách hàng và môi giới trong thời điểm hiện nay, chủ đầu tư đã triển khai chương trình bán hàng online.

    “Gần đây nhất là ngày 20/6/2021, chủ đầu tư mở bán 25 căn góc thì ngay lập tức đã có 20 căn được nhà đầu tư đặt mua. Các sàn phải rất vất vả mới có sản phẩm để giới thiệu với khách hàng”, vị lãnh đạo sàn này chia sẻ.

    Tương tự, tại khu vực Bình Dương (đoạn giáp ranh với TP.HCM), phân khúc căn hộ giá 1,6 - 2,5 tỷ đồng vẫn được quan tâm ngay trong mùa dịch. Theo Đại diện Phú Đông Group, các căn hộ tại dự án Phú Đông Premier (Dĩ An, Bình Dương) giao dịch khá tốt tại thị trường thứ cấp, đa số khách mua là người ở thực. Hiện giá chuyển nhượng căn hộ tại dự án này khoảng 2,2 - 2,5 tỷ đồng, giá cho thuê cũng từ 10 - 13 triệu đồng/tháng (căn hộ 70 - 80 m2 đã có nội thất) và từ 8 - 10 triệu đồng (căn hộ chưa có nội thất).

    Lý giải vì sao nhiều khu vực phía Nam đang thực hiện giãn cách nhưng tình hình bán hàng tại một số dự án vẫn tốt, ông Cao Hữu Phi, Tổng giám đốc Công ty COPiHOME nhận định rằng, hoạt động tham quan trực tiếp dự án giảm mạnh, nhưng khách hàng lại có nhiều thời gian để xem tin tức, đọc báo, tìm hiểu thông tin về dự án qua internet hay các mạng xã hội…

    Hơn nữa, trong thời gian giãn cách này, việc nhân viên kinh doanh gọi điện thoại để tư vấn cho khách hàng cũng thuận tiện và đầy đủ thông tin hơn do phần lớn nhà đầu tư đều làm việc ở nhà, không bị ảnh hưởng bởi những tác động xung quanh. Tuy nhiên, theo ông Phi, phải là những chủ đầu tư hoặc sàn môi giới tên tuổi mới có thể bán hàng trực tuyến, bởi phải có uy tín đã được chứng minh mới có thể khiến khách hàng “chọn mặt gửi vàng” qua kênh online.

    Nhận diện phân khúc bất động sản hút tiền

    Nhận định về triển vọng của thị trường bất động sản trong trung hạn, các chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp bắt đầu tư kỳ vọng về sự phổ cập của vắc-xin phòng Covid-19 sẽ khiến thị trường TP.HCM nói riêng và khu vực phía Nam nói chung sớm trở lại bình thường. Khi đó, bất động sản vẫn là kênh đầu tư bền vững nhất, khả năng giá sẽ vẫn tiếp tục xu hướng tăng do sự khan hiếm về nguồn cung và áp lực từ giá nguyên vật liệu đầu vào.

    Ngoài ra, các nhà đầu tư, các nhà phát triển bất động sản sẽ cạnh tranh hơn về sản phẩm giới thiệu ra thị trường, nhờ đó người mua được tiếp cận các sản phẩm chất lượng cao hơn. Hơn nữa, vị trí, cơ sở hạ tầng quanh dự án cũng như sự phát triển của thành phố nói chung sẽ được quan tâm nhiều hơn. Đặc biệt là tại các dự án ở khu vực ngoại thành, bởi không phải ai cũng có khả năng chi trả cho một căn hộ nội đô chất lượng cao.

    Do vậy, theo đánh giá của ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, trong kịch bản thị trường hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ là thị trường sôi động nhất vì nhu cầu thực về nhà ở vẫn là nhu cầu bức thiết của người dân.

    Một phân khúc khác rất đáng kỳ vọng, theo ông Matthew Powell, đó là lĩnh vực bất động sản công nghiệp khi mảng này sẽ giữ vị thế là một trong những thị trường có triển vọng phát triển tốt nhất từ nay đến cuối năm. Trong khi đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có sự chọn lọc lớn của các nhà đầu tư liên quan đến khả năng sớm vận hành trở lại của dự án cũng như tên tuổi của các đối tác phát triển.

    “Thị trường vẫn sẽ gặp hạn chế về vấn đề đi lại, giới hạn các chuyến bay… Do vậy, mục tiêu chung hiện nay vẫn là sớm kiểm soát tình hình dịch bệnh và các chương trình tiêm chủng phòng ngừa Covid-19 cần được triển khai nhanh chóng hơn để nền kinh tế sớm trở lại trạng thái bình thường. Khi dịch bệnh được kiểm soát, các địa phương không chỉ có thể thu hút đầu tư nội tỉnh mà còn các nhà đầu tư từ các địa phương khác cũng như quốc tế”, chuyên gia của Savills chia sẻ.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Đất nền vùng ven có còn là “gà đẻ trứng vàng”?

    Mua nhà giá rẻ 6/29/2021 8:46:22 AM

    Nhiều năm gần đây, đất nền tại các khu vực vùng ven của TP. Hồ Chí Minh luôn nằm trong danh mục ưa thích của nhà đầu tư. Tuy nhiên, giai đoạn này, đất nền cũng chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19 như các phân khúc khác và trong khoảng 6 tháng tới, phân khúc này sẽ rất khó sôi động trở lại.

    Colliers Vietnam cho rằng, động lực quan trọng khiến phân khúc đất nền trở nên sôi động chính là cơ sở hạ tầng. Hiện tại, nhiều nguồn lực đang được tập trung để chống dịch. Một số dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm đã phải tạm ngưng hoặc thi công không đạt được tiến độ đã đề ra. 

    Trong tháng 5/2021 vừa qua, Colliers Vietnam ghi nhận lượng thông tin truy vấn về đất nền đã giảm từ 15 – 20% so với tháng trước đó. Mới chỉ vài tháng trước, thông tin về việc có khả năng quy hoạch một số huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc TP. Hồ Chí Minh còn khiến đất nền tại Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ hoặc Nhà Bè được tìm kiếm mạnh thì nay lượng truy vấn đã giảm mạnh. 

    Các tỉnh lân cận TP. Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An hay Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ghi nhận các thông tin tìm kiếm về đất nền giảm khoảng 10-12% trong giai đoạn từ tháng 4 – 5/2021. Trong số các tỉnh thành này, Long An đang ghi nhận có hiện tượng dư thừa nguồn cung đất nền. 

    Theo ông David Jackson – CEO Colliers Vietnam, ngoài ảnh hưởng do dịch Covid-19 gây nên thì việc không ít người môi giới lợi dụng thông tin quy hoạch sân bay, cầu cảng…để tạo sóng ảo, thổi giá đất lên quá cao trong đợt sốt đất vừa qua tại một số địa phương cũng khiến các nhà đầu tư cảnh giác hơn. Ngay cả khi mà dịch Covid-19 được khống chế hoàn toàn thì nhà đầu tư cũng sẽ không quá “vồ vập” và thận trọng hơn trước khi xuống tiền. 

    Chưa kể, không ít nhà đầu tư cũng đã bị “đứt gãy” dòng tiền trong các đợt bùng phát của dịch Covid-19 do bị “chôn” vốn, thậm chí phải bán tháo, cắt lỗ nên phần nào khiến cho tính thanh khoản của phân khúc đất nền cần thêm nhiều thời gian để hồi phục.

    Thông tin tích cực từ chiến dịch tiêm ngừa vaccine trên diện rộng sẽ là chất xúc tác quan trọng đối với sự hồi phục của thị trường. Dịch Covid-19 được khống chế sớm chừng nào thì nhiều dự án cơ sở hạ tầng sẽ được tái khởi động lại sớm chừng ấy, tiếp tục đóng vai trò là động lực chính yếu cho sự sôi động trở lại của phân khúc đất nền.

    Các chuyên gia bất động sản cũng từng đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư cần lưu ý tiêu chí an toàn và hiệu quả, phải cẩn trọng và xem xét kỹ lưỡng trước khi giao dịch. Trong đó, người mua cần phải đánh giá vị trí của dự án đất nền, dựa trên tiềm năng phát triển chung về kinh tế - xã hội, hạ tầng giao thông.

    Theo đó, đặc điểm chung của đất nền các tỉnh giáp ranh TP. Hồ Chí Minh là vẫn còn hoang sơ, cơ sở hạ tầng vẫn còn chưa hoàn thiện nên so với bình quân giá đất trong trung tâm TP. Hồ Chí Minh vẫn còn thấp, cơ hội tăng giá vẫn còn nhiều.

    Tuy nhiên, một trong yếu tố giúp giá đất tăng chính là nền tảng hạ tầng giao thông, kinh tế - xã hội. Nếu một dự án không có các tiêu chí này, giá đất sẽ bất động trong thời gian dài.

    Bên cạnh đó, người mua phải kiểm tra kỹ pháp lý của dự án có đầy đủ hay không, quy trình thủ tục mua bán chuyển nhượng có đúng quy định của Nhà nước hay chưa. Đồng thời, trước khi giao dịch, người mua cần phải kiểm tra uy tín của chủ đầu tư, dựa vào các dự án trước đó đã thực hiện.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • TRIỂN VỌNG THỊ TRƯỜNG BĐS 6 THÁNG CUỐI NĂM PHỤ THUỘC VÀO TÌNH HÌNH KHỐNG CHẾ DỊCH

    Mua nhà giá rẻ 6/28/2021 11:36:01 AM

     

    Theo các chuyên gia BĐS, trong 6 tháng đầu năm 2021, thị trường BĐS (TTBĐS) tại Việt Nam có những dấu hiệu phục hồi khả quan. Dự kiến từ nay tới cuối năm, triển vọng của TTBĐS sẽ phụ thuộc vào tình hình khống chế dịch bệnh và tiến độ tiêm vắc xin của Việt Nam.

    dự án BĐS Long An The Sol City

    Tạo sự cạnh tranh tích cực thị trường BĐS

    Trong 6 tháng đầu năm 2021, thị trường BĐS tại Việt Nam có những dấu hiệu phục hồi với triển vọng tăng trưởng trong một số lĩnh vực nhất định. BĐS công nghiệp tiếp tục nhận được quan tâm và đầu tư. Đặc biệt, giá nhà chung cư có hiện tượng tăng trong áp lực hạn chế về nguồn cung.

    Tại Hà Nội, giá chung cư tăng trong thời gian qua do chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ tình trạng khan hiếm nguồn cung. Dữ liệu của Savills cho thấy trong quý 1/2021, thị trường có khoảng 3.900 căn hộ mới từ 3 dự án mới, và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án được ra mắt, giảm 29% theo quý và 19% theo năm. Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội - nhận định, hiện tượng tăng giá vừa qua phản ánh đúng niềm tin của nhà đầu tư, đồng thời tạo ra sự cạnh tranh tích cực trong thị trường.

    “Các nhà đầu tư, các nhà phát triển BĐS sẽ cạnh tranh hơn về sản phẩm giới thiệu ra thị trường, nhờ đó người mua được tiếp cận các sản phẩm chất lượng cao hơn. Vị trí, cơ sở hạ tầng quanh dự án cũng như sự phát triển của thành phố nói chung sẽ được quan tâm nhiều hơn, đặc biệt là tại các dự án ở khu vực ngoại thành, bởi không phải ai cũng có khả năng chi trả cho một căn hộ nội đô chất lượng cao. Nhờ đó mà thị trường nhà ở tại các địa điểm lân cận cũng sẽ dần phát triển hơn” - ông Matthew Powell cho hay.

    Ở chiều ngược lại, tại TP. Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ nhanh chóng phục hồi mạnh với khoảng 3.900 căn mở bán, tăng 73% so với cùng kỳ năm ngoái; tổng lượng tiêu thụ gần 4.000 căn, tăng 98% so với cùng kỳ. Tại các thị trường như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết… nhiều dự án được đầu tư bài bản với nguồn cung dồi dào, sản phẩm đa dạng liên tục nhận được sự quan đặc biệt từ nhà đầu tư với con số ấn tượng. Các dự án tiêu biểu như NovaWorld Phan Thiet, NovaHills Mui Ne, Aqua City… và các dự án khác tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh mang đến cho Tập đoàn Novaland 4.507 tỷ đồng doanh thu thuần trong quý I/2021, tăng 158% so với cùng kỳ.

    Theo ghi nhận của Tổng cục Thuế vào tháng 5/2021, tổng số thuế thu nhập cá nhân 4 tháng đầu năm vẫn đạt 52.358 tỷ đồng, tăng 3,6% so với cùng kỳ, với sự đóng góp chủ yếu từ các lĩnh vực thương mại điện tử, chứng khoán, kinh doanh BĐS. Nhiều chuyên gia đánh giá TTBĐS 6 tháng cuối năm sẽ có nhiều chuyển biến, nhờ nguồn cung tăng ấn tượng.

    Phụ thuộc vào khống chế dịch Covid-19

    Dưới góc độ của nhà đầu tư, bà Hoàng Thị Huệ - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần quỹ đất Thanh Hoá - cho biết, TTBĐS từ giờ đến cuối năm phụ thuộc vào tình hình khống chế dịch bệnh của Việt Nam và tiến độ tiêm vắc xin.

    Khi các ngành khác ổn định sản xuất kinh doanh, kinh tế dần phục hồi mới có thể kéo theo sự tăng trưởng bền vững của TTBĐS. Nhận định về triển vọng, bà Huệ cho biết, các nhà đầu tư thường sẽ quan tâm đến đất nền gần khu công nghiệp, đặc biệt là đất ven biển vẫn có sức hút rất lớn.

    Đồng quan điểm, ông Nguyễn Huy Thịnh - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư RFI - nhận định: "Với việc triển khai chiến dịch tiêm vắc xin rộng khắp tại nhiều tỉnh thành từ giờ tới cuối năm sẽ giúp tình hình dịch chắc chắn được kiểm soát. Việc kiểm soát dịch tốt có tác động lớn đến sự phục hồi mạnh mẽ của TTBĐS, đặc biệt là BĐS ven đô và BĐS công nghiệp sẽ tăng nhanh. Bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng cũng sẽ dần hồi phục những tháng cuối năm".

    Riêng đối với các doanh nghiệp BĐS thì điều mong mỏi nhất hiện nay là dịch sớm được kiểm soát. Bởi nhiều doanh nghiệp sớm có kế hoạch ra mắt nhiều dự án trong năm nay, nhưng do ảnh hưởng dịch bệnh đã phải điều chỉnh lại thời điểm triển khai.

    Theo ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Thắng Lợi Group, mặc dù công ty ông có kế hoạch giới thiệu giai đoạn II, Dự án The Sol City tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc (Long An) vào đầu tháng 5, song dịch bệnh bùng phát trở lại buộc doanh nghiệp này phải lùi kế hoạch. Dịch bệnh đã ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý khách hàng, khiến họ dè dặt xuống tiền.

    Trước tình hình thị trường hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, không riêng gì TTBĐS, các lĩnh vực khác đều trong trạng thái hồi hộp chờ diễn biến tiếp theo của đợt dịch lần này. Đồng thời, từ nay đến cuối năm, TTBĐS vẫn khó đoán định, nhưng hoàn toàn có thể xảy ra những đợt sốt đất cục bộ. Nếu dịch được kiểm soát, thị trường từ giữa năm đến cuối năm sẽ bật dậy.

    Đánh giá về hoạt động của các lĩnh vực BĐS từ nay đến cuối năm, ông Matthew Powell nhận định, lĩnh vực BĐS công nghiệp giữ vị thế là một trong những thị trường có triển vọng phát triển tốt nhất. Trong khi, lĩnh vực văn phòng tiếp tục ghi nhận lượng cầu lớn, phần lớn cho các văn phòng chất lượng cao, từ các doanh nghiệp nội địa và quốc tế… Tuy nhiên, theo ông Matthew Powell, từ nay đến cuối năm, những tác động của dịch Covid-19 vẫn sẽ ảnh hưởng tới TTBĐS, do vậy sẽ có sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc BĐS và dự án.

    “Tôi cho rằng mục tiêu chung hiện nay là sớm kiểm soát tình hình dịch bệnh và các chương trình tiêm chủng phòng ngừa Covid-19 cần được nhanh chóng triển khai để nền kinh tế sớm trở lại trạng thái bình thường. Một khi dịch bệnh được kiểm soát, các địa phương có thể thu hút không chỉ đầu tư nội tỉnh mà còn các nhà đầu tư từ các địa phương khác cũng như quốc tế. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng cũng các địa phương trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế sẽ vẫn thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư”, ông Matthew Powell bày tỏ.

    Cũng theo khuyến cáo của ông Matthew Powell, với các nhà đầu tư cá nhân, khi có ý định đầu tư bất kỳ phân khúc BĐS nào, nhà đầu tư cần nhớ tới quy tắc quan trọng nhất: luôn nghiên cứu kỹ loại hình đầu tư và những tiềm năng phát triển của BĐS đó trong tương lai. Việc thu thập các thông tin chính xác và đáng tin cậy về hoạt động phát triển cơ sở hạ tầng, về quy hoạch đã được công bố và xác nhận giúp nhà đầu tư không chạy theo đám đông với những thông tin chưa được kiểm chứng.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Đất nền vùng ven TP.HCM “lặng sóng”

    Mua nhà giá rẻ 6/25/2021 9:28:59 AM

    Theo thống kê của nhiều đơn vị bất động sản, ở thị trường khu vực miền Nam, các điểm “nóng” về giao dịch nhà đất từng “đạt đỉnh” về mức độ quan tâm trong quý đầu năm thì đến nay đều suy giảm lượng thông tin tìm kiếm từ khách hàng.

    Ảnh minh hoạ

    Ảnh minh hoạ

    Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch đất nền tại thời điểm nửa cuối quý 1/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả nước. Trong đó có một số vùng ven của TP.HCM như Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai…

     MỨC ĐỘ QUAN TÂM ĐÃ GIẢM MẠNH

    Hình thức giao dịch tại các khu vực này chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua. Tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống sau khi chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các chỉ đạo, thông báo công khai cũng như cảnh báo tới các nhà đầu tư, người dân về quy hoạch, kế hoạch thực hiện, tình hình triển khai các dự án trên địa bàn.

    Báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng chỉ rõ, ở thị trường khu vực miền Nam, các điểm “nóng” về giao dịch nhà đất từng đạt đỉnh về mức độ quan tâm trong tháng 3/2021 như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu đều suy giảm mức độ quan tâm trong tháng 4. Cụ thể, so với tháng 3, lượt tìm kiếm bất động sản tại Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu lần lượt giảm 7 -10%, trong khi Đồng Nai, Long An và Lâm Đồng có xu hướng giảm mạnh hơn, vào khoảng 12-15% so với tháng trước. Hầu như không có thị trường nào có lượt tìm kiếm nhà đất ghi nhận tăng trong tháng 4.

    Còn theo ông David Jackson, CEO Colliers Vietnam, suốt nhiều năm gần đây, đất nền tại các khu vực vùng ven của TP. HCM luôn nằm trong danh mục ưa thích của nhà đầu tư. Nhưng cũng như nhiều phân khúc khác, giai đoạn này, đất nền cũng chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19 và trong khoảng 6 tháng tới, sẽ rất khó để phân khúc này trở lại nhộn nhịp như đã từng.

    Động lực quan trọng khiến phân khúc đất nền trở nên sôi động chính là cơ sở hạ tầng. Song hiện tại, nhiều nguồn lực đang được tập trung để chống dịch. Một số dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm đã phải tạm ngưng hoặc thi công không đạt được tiến độ đã đề ra. 

    "Trong tháng 05/2021 vừa qua, chúng tôi ghi nhận lượng thông tin tìm hiểu về đất nền đã giảm từ 15 – 20% so với tháng trước đó. Mới chỉ vài tháng trước, thông tin về việc có khả năng quy hoạch một số huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc TP. HCM còn khiến đất nền tại Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ hoặc Nhà Bè được tìm kiếm nhiều thì nay lượng đã giảm mạnh. Các tỉnh lân cận TP. HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An hay Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ghi nhận các thông tin tìm kiếm về đất nền giảm khoảng 10-12% trong giai đoạn từ tháng 04 – 05/2021. Trong số các tỉnh thành này, Long An đang ghi nhận có hiện tượng dư thừa nguồn cung đất nền”, ông David Jackson chia sẻ. 

    Nói về nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên, lãnh đạo Colliers cho rằng, ngoài ảnh hưởng do dịch Covid-19 gây nên thì việc không ít người môi giới lợi dụng thông tin quy hoạch sân bay, cầu cảng… để tạo sóng ảo, thổi giá đất lên quá cao trong đợt sốt đất vừa qua tại một số địa phương cũng khiến các nhà đầu tư cảnh giác hơn. Ngay cả khi mà dịch Covid-19 được khống chế hoàn toàn thì nhà đầu tư cũng sẽ không quá “vồ vập” và thận trọng hơn trước khi xuống tiền. 

    Chưa kể, không ít nhà đầu tư cũng đã bị “đứt gãy” dòng tiền trong các đợt bùng phát của dịch Covid-19 do bị “chôn” vốn, thậm chí phải bán tháo, cắt lỗ nên phần nào khiến cho tính thanh khoản của phân khúc đất nền cần thêm nhiều thời gian để hồi phục. 

    XU HƯỚNG ĐẦU TƯ VÙNG VEN VẪN CÒN TIẾP TỤC

    Tuy nhiên, khi nhận định về tiềm năng của thị trường đất nền vùng ven, ông David Jackson đánh giá, thông tin tích cực từ chiến dịch tiêm ngừa vaccine trên diện rộng sẽ là chất xúc tác quan trọng đối với sự hồi phục của thị trường. Dịch Covid-19 được khống chế sớm chừng nào thì nhiều dự án cơ sở hạ tầng sẽ được tái khởi động lại sớm chừng ấy, tiếp tục đóng vai trò là động lực chính yếu cho sự sôi động trở lại của phân khúc đất nền.

    Trong khi đó, đại diện VnDirect nhìn nhận, chúng tôi tin rằng xu hướng “di cư” đến các tỉnh lân cận TP HCM và Hà Nội sẽ tiếp tục là xu hướng chính trong năm 2021, chủ yếu do giá bán tại các khu vực này vẫn ở mức thấp hơn, tương đương giá bán tại các khu vực trung tâm 4-5 năm trước đây. Do đó, khu vực này hứa hẹn một tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư do các chủ đầu tư mua đất ở đây có chi phí thấp hơn các khu trung tâm.

    Ngoài ra, những dấu hiệu tích cực về hoạt động đầu tư công trong năm  2020, đặc biệt là việc phát triển cơ sở hạ tầng cũng có khả năng kích cầu bất động sản vùng ven. Đặc biệt, tại TP HCM, việc mở rộng đường cao tốc đến khu vực phía Tây ven biển với  biển với các dự án hạ tầng đang triển khai như Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan  Thiết đã nâng giá đất tại một số khu vực như Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Phan Thiết, Bình Thuận và Đồng Nai lên 50-100% trong vòng một năm. Do đó, bất động sản liền thổ tại nhiều tỉnh lân cận TP.HCM được kỳ vọng sẽ tiếp tục hưởng lợi từ phát triển cơ sở hạ tầng.

    Đồng quan điểm, trong báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản, DKRA cũng phân tích: khi quỹ đất tại TP. HCM ngày càng khan hiếm, mặt bằng giá bán tại TP. HCM tăng cao, thúc đẩy các chủ đầu tư dịch chuyển sang các tỉnh giáp ranh để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Giữa tình hình dịch bệnh còn nhiều diễn biến phức tạp, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, bất động sản đất nền vẫn là kênh đầu tư có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trung và dài hạn. Đặc biệt các dự án kết nối thuận lợi về giao thông, nằm trong khu dân cư hiện hữu, vùng địa phương có quy hoạch hạ tầng phát triển mạnh mẽ, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư trong việc chỉnh trang tiện ích cũng như đảm bảo tiến độ ra sổ cho khách hàng…

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • MASTERISE HOMES RA MẮT DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ MỚI

    Mua nhà giá rẻ 6/24/2021 10:02:03 AM

    Masterise Homes ra mắt khu căn hộ cao cấp Masteri West Heights hội tụ một ưu thế vị trí, thiết kế, tiện ích, mang tới trải nghiệm sống quốc tế chuẩn mực.

    Nhà phát triển bất động sản có thương hiệu hàng đầu Việt Nam Masterise Homes lựa chọn khu vực phía Tây Hà Nội cho đà mở rộng tại thị trường phía Bắc. Đây được cho là một chiến lược sáng suốt khi khu vực này đang đón nhận hàng loạt động lực thúc đẩy phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

    Sức bật bất động sản khu Tây Hà Nội

    Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã tạo ra cú hích cho sự thăng hoa của thị trường bất động sản Tây Hà Nội, với định hướng phát triển khu vực này thành trung tâm hành chính mới của thủ đô.

    Theo chủ trương phát triển, khu Tây sẽ phát triển các tuyến đường hạ tầng mới kết nối toàn bộ khu vực này với trung tâm thành phố và các tỉnh thành xung quanh như tuyến Vành đai 2,5 và 3,5 đang được thúc đẩy xây dựng. Điều này không chỉ nối gần khoảng cách với vùng lõi trung tâm và gia tăng khả năng kết nối giao thông mà còn là đòn bẩy đưa thị trường bất động sản khu Tây khởi sắc.

    Thêm vào đó, tín hiệu tích cực trong việc thúc đẩy tiến độ đầu tư vào tuyến Metro 5, 6 và 7 của thành phố mang lại lợi thế "tam giác vàng" cho khu Tây, đặc biệt là những dự án quy mô lớn như Smart City.

    Sơ đồ 8 tuyến Metro tại Hà Nội. Nguồn: Quy hoạch xây dựng thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn 2050 - Masterise

    Sơ đồ 8 tuyến Metro tại Hà Nội. Nguồn: Quy hoạch xây dựng thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn 2050.

    Trong suốt 10 năm qua, số liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE hay JLL cho thấy phía Tây liên tục dẫn đầu thị trường bất động sản cả về nguồn cung và mức tiêu thụ, khẳng định đây là khu vực có sức hấp dẫn mạnh mẽ. Trong đó, chỉ tính riêng giai đoạn 2017 trở lại đây, nguồn cung và lượng giao dịch của phía Tây Hà Nội luôn đạt ngưỡng 60-70% toàn thị trường và dự báo khu vực này sẽ tiếp tục sôi động khi nhu cầu chuyển dịch về sinh sống của người dân ngày một lớn.

    Điều này được thể hiện rõ trong báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam trong thời gian gần đây khi đa phần dự án tại Hà Nội được hỏi mua nhiều nhất đều nằm tại phía Tây thành phố. Đáng chú ý, nhu cầu với dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang có dấu hiệu tăng đặc biệt mạnh, chủ yếu là những gia đình trung lưu, trẻ tuổi người Việt có tích lũy tài sản cùng giới chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và những kiều bào nước ngoài có xu hướng trở về nước an cư sau Covid-19.

    Masteri West Heights - Nước cờ chiến lược tại khu Tây

    Hiểu được nhu cầu của khách hàng đối với một bất động sản cao cấp, Masterise Homes - nhà phát triển bất động sản hàng hiệu hàng đầu Việt Nam đã chính thức ra mắt dự án Masteri West Heights trong năm 2021, hứa hẹn là một trong những sản phẩm chuẩn quốc tế lần đầu tiên xuất hiện tại khu Tây Hà Nội.

    Luôn đầu tư vào vị trí đẹp nhất là một trong những chiến lược khá rõ ràng của Masterise Homes đối với tất cả các dự án như Grand Marina Saigon (trung tâm Quận 1), One Central (trung tâm chợ Bến Thành), The Grand Hanoi (mảnh đất vàng Hàng Bài), Masteri Centre Point (trung tâm đại đô thị Grand Park), hay Masteri Waterfront (trung tâm đại đô thị Ocean Park).

    Masteri West Heights cũng không phải ngoại lệ khi tọa lại tại vị trí trung tâm, bao trọn tầm nhìn ra hồ điều hòa rộng 4,8 ha và công viên Central Park 10,2 ha. Cư dân chỉ mất 5-10 phút đến các trung tâm hành chính mới, 20 phút đến hồ Hoàn Kiếm, 25 phút đến hồ Tây và 40 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài. Tất cả đều được kết nối nhanh chóng và đặc biệt thuận tiện với các tuyến Metro đi thẳng đến trung tâm thành phố.

    Masteri West Heights hứa hẹn mang đến làn gió mới lạ cho thị trường bất động sản phía Tây thành phố với những chuẩn mực sống quốc tế. Tại đó, nhà phát triển bất động sản Masterise Homes cùng những đối tác quốc tế đã khéo léo kiến tạo nên một không gian sống tinh tế cùng phong cách sống hiện đại và sang trọng với tiện ích đặc quyền.

    "Chúng tôi muốn kiến tạo một không gian sống giúp cư dân có thể đánh thức ngũ quan và tìm lại giá trị nguyên bản nhất của cuộc sống", đại diện Masterise Homes chia sẻ.

    Không gian sống xanh tại Masteri West Heights. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.

    Không gian sống xanh tại Masteri West Heights. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.

    Không gian sống tinh tế được TANGE Associates, đơn vị thiết kế kiến trúc nổi tiếng của Nhật Bản lấy cảm hứng từ bảng mạch điện tử công nghệ cao, đem đến cho dự án thiết kế kiến trúc mang hơi thở của thời đại công nghệ 4.0. Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng tầm nhìn rộng mở ra công viên và hồ trung tâm từ những khung cửa kính Triple Low-E cao cấp với chiều cao sát trần, mang lại hiệu quả rõ rệt về việc tiết kiệm điện, cũng như chất lượng sống khác biệt, gần gũi với thiên nhiên.

    Thiết kế nội thất được đảm nhiệm bởi đơn vị nội thất hàng đầu thế giới - Studio HBA, ứng dụng những thiết kế nổi bật mang đến cảm giác hiện đại nhưng vẫn thân thuộc. Các mảng xanh được bài trí hài hòa trong không gian của Masteri West Heights, mang tới môi trường sống xanh mát, tránh xa khói bụi thành phố. Một đối tác nước ngoài khác cũng tham gia vào dự án là Land Sculptor, đơn vị chuyên thiết kế các khu resort cao cấp tại Thái Lan cũng như toàn châu Á, lấy cảm hứng từ ngôn ngữ thiết kế của điện thoại thông minh để thiết kế cảnh quan mang tính đột phá, luôn hướng tới sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân tương lai.

    Thiết kế cao cấp và tinh tế tại khu vực ngoài trời của Masteri West Heights, bởi đơn vị thiết kế Thái Lan Land Sculptor. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.

    Thiết kế cao cấp và tinh tế tại khu vực ngoài trời của Masteri West Heights, bởi đơn vị thiết kế Thái Lan Land Sculptor. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.[/caption]

     

     

    Những đột phá trong đường nét thiết kế không chỉ thể hiện "hơi thở" hiện đại của thời cuộc mà còn là một thể thống nhất với những tiện ích mà chủ đầu tư dự án mang lại cho khách hàng. Các cư dân tương lai của dự án sẽ tận hưởng hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ và đẳng cấp.

    Nằm trong lòng đại đô thị thông minh Smart City, cư dân Masteri West Heights không chỉ được hưởng các tiện ích chung như hệ thống trường Vinschool, bệnh viện Vinmec, bộ ba công viên liên hoàn: công viên trung tâm Central Park, công viên thể thao Sportia Park và công viên Nhật Bản Zen Park cùng với trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... mà còn tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho cư dân. Công viên nước tương tác, thư viện mở ngoài trời, vườn trên không chỉ là một vài trong chuỗi 22 tiện ích đặc quyền tại Masteri West Heights.

    Giải pháp Masterise Homes \'Nhà đổi Nhà\' vượt trội

    Với triết lý "khách hàng là trọng tâm", Masterise Homes hợp tác Techcombank ra mắt giải pháp "Nhà cũ đổi nhà mới" - Home for Home, thu hút sự chú ý trên thị trường. Các gia đình Việt sẽ có cơ hội nâng tầm cuộc sống từ chỗ ở hiện tại sang các dự án cao cấp do Masterise Homes phát triển, như Masteri Waterfront, Masteri West Heights tại Hà Nội và Masteri Centre Point tại TP HCM. Cụ thể, người tham gia giải pháp sẽ có thể đổi nhà cũ lấy nhà mới với số tiền tiết kiệm 50 triệu đồng và không thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào tới khi nhận nhà.

    Hiện tại, giải pháp này đã được triển khai cho các khách hàng là công dân Việt Nam có nguồn thu nhập ổn định và đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM. Nguồn thu nhập và bất động sản sẽ được Techcombank thẩm định theo các quy định.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • CHUYỂN ĐỔI KINH DOANH SỐ, DỰ ÁN THE SOL CITY HÚT KHÁCH TRONG 1 TIẾNG LIVESTREAM VỚI DOANH THU GẦN 90 TỶ

    Mua nhà giá rẻ 6/23/2021 9:35:50 AM

    Chuyển đổi kinh doanh số dự án The Sol City

    Không nằm ngoài xu thế chuyển đổi kinh doanh số, Tập đoàn Thắng Lợi đã tổ chức sự kiện livestream để giới thiệu tiến độ dự án đến với khách hàng. Livestream đã thu hút hơn 2.000 nhà đầu tư tham gia, và mang về gần 90 tỷ doanh thu sau hơn 1 tiếng thực hiện chương trình.

    Đại dịch Covid-19 vẫn đang tiềm ẩn nhiều nguy khiến mỗi kênh đầu tư đều được soi xét, nhìn nhận với những cơ hội và rủi ro riêng. Theo nhiều chuyên gia đánh giá, trong cuộc đua sinh lời giữa các kênh đầu tư thì bất động sản tiếp tục là kênh “xuống tiền” hấp dẫn nhờ tỷ suất sinh lời cao và ít chịu biến động của thị trường.

    Thực tế cho thấy thị trường chỉ bị ảnh hưởng tức thời của tình hình dịch bệnh, sức mua tốt nên phần lớn các doanh nghiệp đều “nhanh chân” tham gia cuộc đua bán hàng thông qua công nghệ và nền tảng mạng xã hội để tiếp cận khách hàng.

    Và Tập đoàn Thắng Lợi cũng không nằm ngoài xu thế khi sử dụng hai nền tảng có sẵn là Facebook và Youtube để tiếp cận nhà đầu tư, khách hàng của mình cũng như cập nhật tình hình mới nhất về dự án trong bối cảnh đại dịch diễn ra.

    Chuyển đổi kinh doanh số, dự án The Sol City hút khách trong 1 tiếng livestream với doanh thu gần 90 tỷ Các chuyên gia tại sự kiện livestream “The Sol City: Tiến độ thần tốc – Ưu đãi cực bốc”

    “Covid-19 đã mở ra cuộc cạnh tranh trong thiết lập cách thức giao dịch mới trên thị trường. Việc áp dụng công nghệ là cơ hội để Tập đoàn Thắng Lợi tiếp cận đến những khách hàng có nhu cầu ở thật, tăng tính cạnh tranh, khẳng định tiềm lực chúng tôi, việc giao dịch bằng hình thức trực tuyến sẽ tạo điều kiện giúp dự án minh bạch hơn, khách hàng có thể nắm được đầy đủ thông tin mới nhất về pháp lý, tiến độ, thiết kế dự án…”, ông Trần Thế Anh – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Thắng Lợi chia sẻ lý do Tập đoàn tổ chức chuỗi sự kiện trực tuyến về bất động sản.

    Với chủ đề đầu tiên The Sol City: Tiến độ thần tốc – Ưu đãi cực bốc”, chương trình mang đến một cái nhìn chân thật nhất về tiến độ dự án đến nhà đầu tư và khách hàng bằng cách “mục sở thị” kết nối trực tuyến tại đầu cầu công trình The Sol City.

    “Khi dịch bùng phát, công tác kiểm dịch tại dự án được chúng tôi thực hiện nghiêm túc để làm sao vừa đảm bảo an toàn cho công nhân, vừa không làm ảnh hưởng đến tiến độ chung như đã cam kết với khách hàng. Do ảnh hưởng của dịch bệnh, chúng tôi ứng dụng công nghệ quản lý hệ thống xây dựng từ xa, vừa hạn chế việc tập trung đông người, vừa đảm bảo theo dõi sát sao tiến độ thi công. Thêm nữa, chúng tôi sử dụng giải pháp như Autoline - Cánh tay robot điều mà chúng ta chỉ thường thấy ở các dự án nhà ở cao tầng thì nay, chúng tôi ứng dụng vào trong xây dựng The Sol City”, ông Nguyễn Văn Tùng – Phó Tổng giám đốc Xây dựng Tập đoàn Thắng Lợi chia sẻ về công tác xây dựng tại dự án ngay tại livestream.

    Song song đó, sự kiện trực tuyến này còn mang đến những ưu đãi cực bốc cho nhà đầu tư và khách hàng ngay trong chương trình. Cụ thể, ông Trần Thế Anh đã giới thiệu 2 sản phẩm shophouse tọa lạc ngay vị trí “kim cương” trên trục đường chính đắt giá Đại lộ Thắng Lợi với mức giá ưu đãi.

    Chuyển đổi kinh doanh số, dự án The Sol City hút khách trong 1 tiếng livestream với doanh thu gần 90 tỷ Buổi livestream thu hút hàng ngàn lượt theo dõi của khách hàng và nhà đầu tư[/caption]

    Chủ đề sát thực cho một dự án tiềm năng đã giúp cho sự kiện trực tuyến đầu tiên của Tập đoàn Thắng Lợi thu về nhiều thành công vượt ngoài mong đợi.

    Theo đó, chỉ trong vòng 1 tiếng, sự kiện đã thu hút hơn 2.000 nhà đầu tư theo dõi, hàng loạt bình luận quan tâm đến dự án.

    Đặc biệt, trong buổi livestream này, Tập đoàn Thắng Lợi đã đạt mức doanh thu 90 tỷ sau hơn 1 tiếng livestream, một con số không hề nhỏ cho một chương trình trực tuyến về bất động sản – một ngành hàng đặc trưng về độ khó khi xuống tiền của các nhà đầu tư, khách hàng.

    “Con số doanh thu sau hơn 1 tiếng livestream đã chứng minh rằng: nhà đầu tư cũng đã thích nghi với việc chuyển đổi số trong mùa Covid, thói quen mua BĐS đã có sự thay đổi mới. Đây sẽ là bàn đạp để chúng tôi tiếp nối chuỗi sự kiện trực tuyến trong thời gian đến để mang đến cho nhà đầu tư và khách hàng những thông tin mới nhất về The Sol City nói riêng và những dự án, những góc nhìn mới nhất về bất động sản nói riêng trong thời gian đến”, ông Trần Thế Anh chia sẻ thêm.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • KỊCH BẢN NÀO CHO THỊ TRƯỜNG BĐS 6 THÁNG CUỐI NĂM

    Mua nhà giá rẻ 6/22/2021 9:57:39 AM

    Hầu hết các doanh nghiệp BĐS đều đang thu mình để chờ dịch bệnh được kiểm soát. Tình hình thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm vẫn khó đoán định.

     

    BĐS Sài Gòn
    Trong kịch bản hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ là phân khúc sôi động nhất vì nhu cầu thực về nhà ở vẫn là bức thiết của người dân.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Doanh nghiệp BĐS “nín thở” chờ dập dịch

    Trong 6 tháng đầu năm 2021, thị trường phía Nam chỉ có vài dự án mới ở TP.HCM (phân khúc trung cấp, cao cấp) và các tỉnh, thành phố lân cận như Bình Dương. Nhiều dự án có kế hoạch ra mắt trong năm nay, nhưng do ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh cũng phải điều chỉnh lại thời điểm triển khai. Điều mong mỏi nhất lúc này của doanh nghiệp là dịch bệnh sớm được kiểm soát.

    Theo ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Thắng Lợi Group, mặc dù công ty ông có kế hoạch giới thiệu giai đoạn II, Dự án The Sol City tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc (Long An) vào đầu tháng 5, song dịch bệnh bùng phát trở lại buộc doanh nghiệp này phải lùi kế hoạch. Dịch bệnh đã ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý khách hàng, khiến họ dè dặt xuống tiền.

    “Thói quen khách hàng mua bất động sản trước giờ là offline - trực tiếp và thực tế. Tuy nhiên, do Covid-19 đang diễn biến phức tạp, nên các chủ đầu tư chuyển sang hình thức online. Áp dụng công nghệ thực tế ảo, True360, sa bàn ảo, căn hộ ảo... để khách hàng trải nghiệm, chuyển đổi thói quen mua hàng. Các công nghệ giúp khách hàng có trải nghiệm tốt hơn trong việc lựa chọn mua bất động sản”, ông Quyền nói

    Nhiều doanh nghiệp đang lúng túng trong việc lập kế hoạch thời gian tới. Khi được hỏi về kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm 2021, đại diện Cát Tường Group cho biết, chưa có gì cụ thể. Trước mắt, Công ty vẫn tiếp tục duy trì các dự án đang triển khai như Cát Tường Phú Hưng, Cát Tường Western Pearl…

    Còn Công ty cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group) đã lên kế hoạch chuẩn bị cho 6 tháng cuối năm với cả kịch bản khi có dịch kéo dài hoặc tái diễn. Trong đó, LDG Group sẽ ưu tiên việc bàn giao hoàn thành khu căn hộ Saigon Intela (TP.HCM), triển khai tiếp tục giai đoạn II, Dự án khu căn hộ cao cấp LDG Sky (Bình Dương). Ngoài ra, Công ty cũng đặt mục tiêu nhanh chóng hoàn thiện pháp lý để sớm đưa Dự án LDG River (TP.Thủ Đức) vào triển khai trong quý IV/2021.

    Với Trần Anh Group, ông Hà Văn Thiện, Phó tổng giám đốc cho biết, Tập đoàn vẫn đang tập trung chủ lực vào các dự án đã xây dựng hoàn chỉnh như La Villa Green City, West Lakes Golf & Villas ở Long An. Dự kiến, trong 6 tháng cuối năm, sẽ đưa vào khai thác dự án mới tại Vũng Tàu.

    Phân khúc nào sẽ là chủ đạo?

    Chia sẻ quan điểm về tình hình thị trường hiện nay, ông Mai Đức Toàn, Giám đốc khối Kinh doanh và tiếp thị, Tập đoàn CNT Group cho rằng, không riêng gì thị trường bất động sản, các lĩnh vực khác đều trong trạng thái "nín thở" chờ diễn biến tiếp theo của đợt dịch lần này.

    Theo ông Toàn, từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản vẫn khó đoán định, nhưng hoàn toàn có thể xảy ra những đợt sốt đất cục bộ. Nếu dịch được kiểm soát, thị trường từ giữa năm đến cuối năm sẽ bật dậy.

    “Thị trường bất động sản phụ thuộc tình hình diễn biến của dịch. Trong 3 đợt dịch trước đó, giá bất động sản vẫn tăng ở nhiều phân khúc, thậm chí hình thành một cơn sốt đất trên diện rộng ngay đầu năm, BĐS vẫn đang trong chu kỳ khó đoán định”, ông Toàn nói.

    Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cũng cho rằng, thị trường bất động sản vốn là một ngành có dư địa phát triển lớn, việc dịch bệnh bùng phát chỉ ảnh hưởng thời điểm hiện tại. Sau khi dịch bệnh được kiểm soát sẽ là thời điểm mà doanh nghiệp bắt tay phát triển lại thị trường và phát triển doanh nghiệp ở tâm thế bình thường mới.

    Tuy nhiên, rào cản lớn nhất hiện nay ngoài dịch bệnh còn là thủ tục pháp lý, nếu những rào cản dịch bệnh có vắc-xin kiểm soát và pháp lý dự án được khơi thông thì thị trường địa ốc sẽ có nhiều cơ hội để bùng nổ hơn ở trạng thái bình thường mới như những năm 2015.

    Đánh giá về thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm 2021, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam dự đoán, thị trường sẽ không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá, vì kinh tế Việt Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh. Bên cạnh đó, nguồn thu nhập hạn chế của đại đa số người dân trong thời điểm này khiến thị trường không có nhiều biến động.

    Theo ông Khương, phần lớn giao dịch trong thời gian này chủ yếu là các nhà đầu tư dài hạn - những người có tiền tích trữ trong ngân hàng hoặc nhiều nguồn khác để đầu tư, đây sẽ là nhóm khách hàng được hưởng lợi từ xu hướng giá bất động sản liên tục tăng. Tuy nhiên, bộ phận này không phải đại diện cho toàn bộ thị trường.

    Dù chật vật với nhiều thử thách dưới áp lực của dịch bệnh, nhưng theo các chuyên gia, đây chỉ là sự chững lại ngắn hạn của thị trường. Trong kịch bản hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ là phân khúc sôi động nhất vì nhu cầu thực về nhà ở vẫn là bức thiết của người dân.

    Song, mức độ hấp thụ của thị trường sẽ không cao bằng những năm trước vì người dân mua nhà để ở thường phải sử dụng một phần vốn vay ngân hàng. Nguồn cầu sẽ chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở có giá trị vừa phải tại các đô thị lớn trên toàn quốc.

     

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • LÝ DO GIẢI PHÁP "NHÀ ĐỔI NHÀ" TẠI MASTERI CENTRE POINT HÚT KHÁCH

    Mua nhà giá rẻ 6/21/2021 9:50:14 AM

    Masteri Centre Point tiếp tục thu hút thị trường khi áp dụng giải pháp "Đổi nhà cũ lấy nhà mới", tạo cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp dễ dàng hơn.

    Dự án Masteri Centre Point mang nhiều lợi thế về tiềm năng phát triển tại khu vực thành phố mới Thủ Đức bởi nhà phát triển bất động sản hàng hiệu hàng đầu Việt Nam Masterise Homes. Với giải pháp tài chính tiên phong trên thị trường "Home for Home", dự án tiếp tục thu hút sự chú ý của người mua.

    Gia tăng cơ hội sống thượng lưu

    Nhà phát triển Masterise Homes đã gia tăng cơ hội sống thượng lưu cho những gia đình Việt nói chung trong đó có khách hàng của dự án Masteri Centre Point bằng giải pháp nhà ở "Home for Home". Đây là chương trình "Nhà đổi Nhà" lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam nhằm hiện thực hóa không gian sống với những hỗ trợ từ chủ đầu tư và đối tác - ngân hàng Techcombank.

    Chương trình áp dụng cho mọi công dân Việt Nam, có thu nhập ổn định và đang sở hữu những căn hộ cũ có sổ hồng tại TP HCM và Hà Nội có nhu cầu nâng tầm sống mới cho gia đình. Thông qua giải pháp này, cư dân đều có thể sống trong một môi trường hiện đại, sang trọng, đẳng cấp với hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.

    Mặc dù vừa ra mắt nhưng giải pháp "Đổi nhà sống sang - Home for Home" đã nhận được những tín hiệu đáng mừng từ thị trường bởi tính hấp dẫn, sự linh hoạt về quy trình và gói tài chính đảm bảo.

    Hỗ trợ kế hoạch tài chính rõ ràng

    Khách hàng tham gia "Đổi nhà cũ - Lấy nhà mới" chỉ cần số tiền tiết kiệm là 50 triệu đồng và không thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào đến khi nhận nhà. Thời hạn cho khoản vay lên đến 35 năm, tuỳ thuộc vào thời gian vay tính từ thời điểm nhận bàn giao nhà. Với quy trình nhanh chóng và sự đảm bảo tài chính từ ngân hàng, chương trình "Home for Home" mở ra một kế hoạch tài chính rõ ràng và tiện lợi cho mọi khách hàng Masteri Centre Point, mang đến những giá trị bền vững lâu dài.

    Ca sĩ Hà Anh Tuấn, một đại diện cho thế hệ cư dân tinh hoa, ưa chuộng phong cách sống sang trọng khi tìm hiểu về chương trình Home for Home, chia sẻ, "Home for Home" góp phần biến giấc mơ nâng tầm cuộc sống của đông đảo khách hàng thành hiện thực, không chỉ phục vụ cho một nhóm nhỏ mà với một tham vọng đó là mang lại cuộc sống hạnh phúc chất lượng quốc tế cho nhiều người Việt Nam.

    "Tôi vinh dự và tự hào khi được bước cùng với thương hiệu Masterise Homes trong thời gian vừa qua và sắp tới. Vì vậy \'Home for Home\' đối với tôi là một sáng kiến, mang tính nhân văn và nhiều tham vọng của nhà phát triển bất động sản này", nam ca sĩ chia sẻ.

    Ca sĩ Hà Anh Tuấn tin tưởng Home for Home góp phần biến giấc mơ nâng tầm cuộc sống thành hiện thực. Ảnh: NVCC. Ca sĩ Hà Anh Tuấn tin tưởng "Home for Home" góp phần biến giấc mơ nâng tầm cuộc sống thành hiện thực. Ảnh: NVCC.

    Masteri Centre Point nâng cao sứ mệnh của nhà phát triển

    Toạ lạc tại cửa ngõ khu Đông TP HCM, sở hữu loạt ưu điểm về vị trí gần tuyến Metro số 1, hạ tầng dần hoàn thiện như tuyến đường Vành đai 3, hay cao tốc Long Thành - Dầu Giây đang được mở rộng cùng sự quan tâm của thị trường, Masteri Centre Point được xem là một trong số ít dự án cao cấp sở hữu vị trí chiến lược về kinh tế và địa lý ngay tại trung tâm quận 9 nay thuộc TP Thủ Đức.

    Điều này đồng nghĩa với việc thành phố Thủ Đức sẽ quy tụ một cộng đồng cư dân thịnh vượng, có trình độ cao, đến từ khắp các quốc gia trên thế giới, làm gia tăng nhu cầu về không gian sống cao cấp. Thực tế cho thấy đây còn là khu công nghệ cao của Việt Nam, nơi tập trung nhiều thương hiệu tầm cỡ như Intel (Mỹ), Samsung (Hàn Quốc) hay Nipro và Nidec từ Nhật Bản, các công ty đa quốc gia, hệ thống trường học như Đại học Fulbright, Đại học FPT và bệnh viện quốc tế...

    Ông Gibran Bukhari - Giám đốc khối Kinh doanh Masterise Homes chia sẻ, nhà phát triển này không chỉ đến để xây dựng những toà nhà đồ sộ mà còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới cho cư dân quận 9. Tại Masteri Centre Point, đơn vị triển khai đặc biệt đầu tư vào không gian sống tiêu chuẩn quốc tế với sự an ninh và tính riêng tư được đặt lên hàng đầu. Hơn hết, dự án luôn bàn giao căn hộ với chất lượng nội thất cao cấp nhất đến từ các thương hiệu danh tiếng như Kohler (Mỹ), Hafele (Đức), Daikin (Nhật Bản).

    "Các cư dân của Masteri Centre Point có thể tận hưởng cuộc sống tối đa từ bên trong lẫn bên ngoài căn hộ. Sở hữu Masteri Centre Point chính là sở hữu một phong cách sống đầy đủ tiện nghi, chuẩn quốc tế", ông Gibran Bukhari nói.

    Masteri Centre Point cung cấp nội thất bàn giao chất lượng cao đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Ảnh: Masterise Homes. Masteri Centre Point cung cấp nội thất bàn giao chất lượng cao đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Ảnh: Masterise Homes

    Chỉ trong một thời gian ngắn sắp tới, các cư dân trong khu vực có thể hoà mình vào nhịp sống sôi động của thành phố, tận hưởng mảng xanh dồi dào, trải nghiệm mọi tiện ích đẳng cấp cùng hàng loạt các công trình công cộng hiện đại mà Masteri Centre Point mang lại.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Giá bất động sản Bình Chánh sẽ tiếp tục 'leo thang' trong vài năm tới?

    Mua nhà giá rẻ 6/17/2021 10:15:59 AM

    Nhu cầu về nhà ở cao, hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, dân số cơ học đông là lý do khiến giá bất động sản Bình Chánh vẫn trên đà tăng, đặc biệt sau thông tin lên quận.

    Là một trong 5 huyện ngoại thành, Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây TP.HCM, tiếp giáp Hóc Môn, Bình Tân, Q.8, Q.7, Nhà Bè và một số huyện của tỉnh Long An.

    'Đòn bẩy' hạ tầng và đô thị hóa

    Theo định hướng quy hoạch của TP.HCM, huyện Bình Chánh sẽ là trung tâm kinh tế, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp, dịch vụ đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam thành phố. Do đó, để phát triển kinh tế tại địa phương, thời gian qua Bình Chánh đã quy hoạch lại đồng bộ, tập trung phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhiều tuyến đường chính được nâng cấp, mở rộng.

    Giá bất động sản Bình Chánh sẽ tiếp tục leo thang trong vài năm tới? - Ảnh 1.

    Hạ tầng hoàn thiện tạo 'bàn đạp' cho bất động sản Bình Chánh. Trong ảnh: Cụm y tế Tân Kiên

    Cụ thể, mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện với các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ thuận, tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM - Cần Thơ... 

    Sự phát triển về hạ tầng giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới Quận 1, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (qua Võ Văn Kiệt), Phú Mỹ Hưng (qua Nguyễn Văn Linh). Ngoài ra, khu vực còn có dự án tuyến Metro 3A, tuyến buýt nhanh BRT số 1 kết nối trung tâm Quận 1 tới phía Đông và Tây thành phố.

    Sự góp mặt của tuyến BRT không chỉ giúp việc di chuyển của cư dân Tây Sài Gòn tới trung tâm thành phố nhanh chóng và an toàn hơn mà còn thu hút người dân đến an cư, kích thích bất động sản dọc theo tuyến này phát triển.

    Bên cạnh hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện thì tốc độ đô thị hóa tại Bình Chánh cũng đang diễn ra nhanh chóng với hàng loạt dự án khu dân cư. Vào thời điểm năm 2004 khi mới tách huyện, dân số của Bình Chánh khoảng 240.000 thì đến năm 2017, con số đó tăng lên 625.000 người (tăng gấp 2,5 lần). Tính ra một năm, huyện Bình Chánh tăng khoảng 33.000 người, tương đương quy mô dân số của một đơn vị xã phường.

    Giá bất động sản Bình Chánh sẽ tiếp tục leo thang trong vài năm tới? - Ảnh 2.

    Biên độ tăng giá BĐS khu Tây Sài Gòn luôn rơi vào ngưỡng từ 15-20%

    Như vậy để thấy, nhu cầu về nhà ở cao, hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, dân số cơ học đông là lý do BĐS Bình Chánh có biên độ tăng giá tốt. Theo khảo sát, tại các khu vực như Quận 6, 8, 11, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Bình Chánh từng được xem là "vùng trũng" với giá đất cạnh tranh và giá căn hộ thấp nhất đô thị, nay ghi nhận giá bình quân căn hộ ở mức trên 23 triệu/m2 (1.000 USD/m2). 

    Mức giá này đã tăng trung bình 13,37%/năm. Thậm chí, có một số dự án từ thời điểm mua đến thời điểm dự án xây dựng lên, mức chênh có thể đạt 150-170 triệu đồng/căn (trong khoảng 4-5 tháng) do sở hữu vị trí đẹp, sức mua ở thực tăng cao. Mặt khác, mức độ biến động giá BĐS khu Tây Sài Gòn luôn rơi vào ngưỡng trung bình từ 15-20%/năm. Lúc thị trường diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 30%/năm.

    'Sức hút' đô thị kiểu mẫu

    Mới đây, theo kết quả rà soát của Sở Nội vụ TP.HCM, huyện Bình Chánh hiện cơ bản hội đủ các tiêu chí để thành Quận như cơ cấu kinh tế, thu nhập, dân số, cơ sở hạ tầng… Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, UBND huyện đã có văn bản xin chủ trương thành lập quận và đã được UBND TP.HCM chấp thuận. Huyện có diện tích 25.000 ha, đất nông nghiệp là 7.900 ha (chiếm 31% tổng diện tích). Đến năm 2025, dự kiến số hộ còn sản xuất nông nghiệp chỉ chiếm 0,4% tổng số hộ.

    Như vậy, với lộ trình lên quận, Bình Chánh sẽ  tập trung thực hiện mục tiêu phát triển theo hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của thành phố; phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế theo định hướng thương mại - dịch vụ - công nghiệp. Thị trường BĐS vì thế cũng tăng trưởng theo.

    Giá bất động sản Bình Chánh sẽ tiếp tục leo thang trong vài năm tới? - Ảnh 3.

    Bất động sản trung tâm hành chính Bình Chánh 'hút' nhà đầu tư

    Trong đó, trung tâm hành chính Bình Chánh với vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh khu Tây Sài Gòn, sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tạo đà cho thị trường BĐS khu vực này phát triển mạnh mẽ. Điều này đồng nghĩa, khi Bình Chánh chính thức lên Quận thì khu vực trung tâm hành chính sẽ là tâm điểm bùng nổ tất cả loại hình dịch vụ, tập trung dân cư, kích thích thị trường BĐS tăng trưởng mạnh mẽ và có giá trị gia tăng cao bậc nhất khu vực.

    Điều này được dự báo dựa trên kịch bản diễn biến thị trường bất động sản tại các khu vực trung tâm hành chính, tài chính của TP.HCM nhiều năm qua. Lấy đơn cử như Phú Mỹ Hưng trước năm 1998 chỉ là vùng đầm lầy hoang sơ, giá đất khoảng 2-4 triệu/m2. Sau khi được mạnh tay đầu tư hạ tầng, tiện ích, nơi đây vươn mình trở thành trung tâm hành chính - tài chính kiểu mẫu thì giá đất trung tâm Phú Mỹ Hưng đã vượt ngưỡng 250 triệu/m2.

    Giá bất động sản Bình Chánh sẽ tiếp tục leo thang trong vài năm tới? - Ảnh 4.

    Qũy đất để phát triển dự án nhà ở tại trung tâm hành chính Bình Chánh

    Theo các chuyên gia, nhiều nhà đầu tư đang giành sự quan tâm hơn vào Bình Chánh nhằm "đón đầu" thị trường khi mà biên độ tăng giá còn cao, hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh. Mặt khác, người mua ở thực đổ về đây tìm kiếm chốn an cư ngày càng nhiều chính là lợi thế để BĐS khu vực này gia tăng giá trị.

    Tuy vậy, theo dự báo, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM trong năm 2021 vẫn sẽ tiếp tục hạn chế do không nhiều dự án mới mở bán. Theo đó, tại khu Tây hiện cũng chỉ có một số dự án mới "bung hàng" trước bối cảnh khan hiếm nguồn cung và được đánh giá có lợi thế lớn về sức mua lẫn giá bán. Đơn cử như dự án Westgate với quy mô 3,1 ha, cung ứng cho khu Tây TP.HCM gần 2.000 căn hộ 2-3 phòng ngủ.

    Ông Trần Quang Khánh, chuyên gia BĐS từng nhấn mạnh, sự khác biệt lớn so với khu Đông - Nam, nơi chuyên phát triển BĐS cao cấp phục vụ giới đầu tư và tầng lớp trung lưu trở lên là thị trường khu Tây lại có đặc tính chậm nhưng chắc, bền vững hơn vì đa phần phục vụ nhu cầu ở thật.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • 3 đề án kỳ vọng giúp ngành giao thông TPHCM “lột xác”

    Mua nhà giá rẻ 6/15/2021 12:53:23 PM

    Tăng cường vận tải hành khách công cộng kết hợp kiểm soát xe cá nhân

    TPHCM đặt mục tiêu đến năm 2025, vận tải hành khách công cộng đảm nhận 15% nhu cầu giao thông đô thị và tăng lên 25% vào năm 2030.

    Để đạt được mục tiêu nêu trên, UBND TPHCM đưa ra 27 giải pháp với 3 nhóm chính gồm: Tăng cường vận tải hành khách công cộng; kiểm soát sử dụng phương tiện cơ giới cá nhân và giải pháp hỗ trợ.

    Trong đó, các giải pháp tăng cường vận tải hành khách công cộng như: phát triển mạng lưới xe buýt; hoàn thành các tuyến metro số 1, 2, 5, buýt nhanh (BRT) số 1; đầu tư tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm; đường riêng cho xe buýt; phát triển buýt mini tăng khả năng tiếp cận,…

    Xe buýt TPHCM hiện nay đáp ứng chưa tới 10% nhu cầu đi lại của người dân.  Ảnh: Minh Quân

    Xe buýt TPHCM hiện nay đáp ứng chưa tới 10% nhu cầu đi lại của người dân. Ảnh: Minh Quân

    Nhóm giải pháp kiểm soát xe cá nhân gồm: thu phí ôtô vào trung tâm; phân vùng kiểm soát khí thải kết hợp thu phí ô nhiễm môi trường các loại xe; kiểm soát môtô, xe 2-3 bánh.

    Các giải pháp hỗ trợ như: quy hoạch giao thông tại các khu đô thị mới; tạo nguồn thu cho giao thông công cộng; triển khai các dự án giao thông thông minh; tạo không gian đi bộ ở khu trung tâm...

    Theo tính toán, đề án trên dự kiến cần đến hơn 391.645 tỉ đồng để thực hiện, chia thành 2 giai đoạn: giai đoạn 2020 – 2025 cần hơn 91.260 tỉ đồng và giai đoạn 2026 – 2030 cần hơn 300.384 tỉ đồng được huy động từ các nguồn ODA, ngân sách nhà nước và xã hội hóa.

    Phát triển kết cấu hạ tầng giao thông TPHCM giai đoạn 2021-2030

    Theo kế hoạch từ nay đến năm 2025, TPHCM mở rộng thêm 294,8 km đường, đến năm 2030 mở rộng thêm 652 km.

    Những dự án được ưu tiên đầu tư trong thời gian này như cao tốc: TPHCM - Long Thành - Dầu Giây (mở rộng), TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; tập trung thực hiện các dự án quốc lộ: 1, 13, 22, 50; đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hoà; hoàn thành vành đai 2, 3.

    Nhóm dự án liên kết vùng như cầu Cát Lái, trục động lực kết nối TPHCM - Long An - Tiền Giang, mở mới đường Tây Bắc, nối dài đường Võ Văn Kiệt, tuyến trên cao vượt sông Đồng Nai... cũng sẽ được ưu tiên thực hiện.

    Cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến hoàn thành trong năm nay giúp tăng kết nối giao thông từ Thành phố Thủ Đức với khu vực trung tâm.  Ảnh: Anh Tú

    Cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến hoàn thành trong năm nay giúp tăng kết nối giao thông từ Thành phố Thủ Đức với khu vực trung tâm. Ảnh: Anh Tú

    Ngoài ra, TPHCM sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên); triển khai các tuyến số 2 (Bến Thành - Tham Lương); số 5 giai đoạn một (ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn); đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - sân bay Long Thành.

    TPHCM cũng xác định cần tập trung làm một số tuyến đường trên cao gồm: số 1 (nút giao Cộng Hòa - Ngô Tất Tố), số 5 (nút giao Trạm 2 - An Sương),…

    Ước tính tổng số vốn để làm các dự án hạ tầng mà TPHCM đưa vào kế hoạch là 970.000 tỉ đồng, trong đó vốn ngân sách khoảng 399.290 tỉ đồng.

    Thu phí hạ tầng cảng biển

    Giữa tháng 6 này, Sở GTVT TPHCM sẽ triển khai thử nghiệm hệ thống thu phí hạ tầng cảng biển, trước khi thu phí chính thức từ 0h ngày 1.7.

    Mức phí hạ tầng cảng biển tại TPHCM sẽ áp dụng cao nhất là 4,4 triệu đồng/container, mức thấp nhất là 15.000 đồng/tấn đối với hàng rời không đóng trong container.

    Theo Sở GTVT TPHCM, dự kiến nguồn thu phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển giai đoạn 2021 - 2025 theo đề án khoảng 16.000 tỉ đồng.

    xddd

    Việc triển khai thu phí hạ tầng cảng biển ở TPHCM nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách để hỗ trợ đầu tư, nâng cấp hạ tầng giao thông, kết nối cảng biển trên địa bàn. Ảnh: Minh Quân

    Nguồn thu này sẽ bổ sung cho ngân sách TPHCM để tập trung xây dựng các công trình giao thông kết nối cảng biển giai đoạn 2021 - 2025 gồm: đầu tư mở rộng đường Nguyễn Thị Định; nút giao thông Mỹ Thủy; khép kín đường Vành đai 2; mở rộng đường Võ Chí Công; nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh; xây dựng đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu; xây dựng mới cầu Thủ Thiêm 4 (theo hình thức PPP); xây dựng đường Vành đai 3,…

    Ngoài ra, thành phố cũng sẽ đầu tư nạo vét, duy tu luồng Soài Rạp, tuyến đường thủy nội địa; đầu tư xây dựng cảng cạn, cảng thủy nội địa để tăng năng lực khai thác vận tải hàng hóa bằng đường thủy, giảm áp lực giao thông đường bộ.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Nhà cũ đổi nhà mới nhưng không cần vốn

    Mua nhà giá rẻ 6/14/2021 7:55:33 AM

    Mới đây Công ty Masterise Homes cùng với Ngân hàng Techcombank đã triển khai giải pháp "Home for Home" (nhà đổi nhà) mà không thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào đến khi nhận nhà.

    Với giải pháp nhà đổi nhà, khách hàng sẽ không cần phải thanh toán bất kỳ khoản tiền nào đến khi nhận nhà /// Ảnh: Đình Sơn

    Với giải pháp nhà đổi nhà, khách hàng sẽ không cần phải thanh toán bất kỳ khoản tiền nào đến khi nhận nhà

     

    Dùng nhà cũ đổi nhà mới

    Theo đó, đối tượng khách hàng của giải pháp nhà đổi nhà là công dân Việt Nam có thu nhập ổn định và đang sở hữu bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội. Khách hàng có thể sử dụng tài sản đảm bảo là bất động sản hiện hữu để được hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ với lãi suất áp dụng 0%, không cần thanh toán bất kỳ chi phí nào cho đến khi nhận nhà.

    Khi bàn giao căn hộ mới, khách hàng sẽ hoàn trả 30% giá trị căn hộ mới cho ngân hàng, 70% còn lại khách hàng có thể theo hình thức trả góp lên đến 35 năm. Để hoàn trả 30% cho ngân hàng, khách hàng có thể bán tài sản hiện hữu, hoặc nếu khách hàng có một khoản tiết kiệm là tất toán thì sẽ có thể lấy lại quyền sở hữu của tài sản đảm bảo. Như vậy người mua nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong thời gian từ 18-24 tháng. Các dự án cao cấp áp dụng bao gồm Masteri Waterfront, Masteri West Heights tại Hà Nội và Masteri Centre Point tại TP.HCM.

    Nhà cũ đổi nhà mới nhưng không cần vốn - ảnh 1

    Giải pháp nhà đổi nhà được kỳ vọng góp phần tăng nguồn cung căn hộ ở các phân khúc và giúp tăng thanh khoản cho thị trường

    ẢNH: C.T.V

    Theo ông Jason Turnbull, Phó tổng giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính Công ty Masterise Homes, chương trình không áp dụng dành cho những gia đình muốn mua căn nhà mới mà là “đổi nhà”, tức là cần phải thanh khoản căn nhà cũ, có kế hoạch tài chính rõ ràng cho căn hộ mới. Đây là một giải pháp cần thiết để góp phần gia tăng nguồn cung với nhiều phân khúc khác nhau, từ đó giúp các gia đình có cơ hội nâng tầm cuộc sống từ chỗ ở hiện tại sang các dự án cao cấp tại Việt Nam mà không thanh toán bất kỳ khoản nào đến ngày bàn giao căn hộ mới.

    “Tài sản cũ là tài sản đảm bảo tại ngân hàng vẫn là tài sản của khách hàng, khách hàng vẫn có quyền sử dụng, mua bán. Trong trường hợp, khách hàng không muốn bán căn nhà cũ, khách hàng chỉ cần trả nợ khoản vay tương đương 30% giá trị của căn nhà mới mà không lãi suất và phí trả nợ trước hạn trước thời điểm bàn giao nhà mới. Khi đó khách hàng sẽ hoàn thành nghĩa vụ với ngân hàng và được nhận lại nhà cũ. Giải pháp được kỳ vọng sẽ nâng chuẩn sống của người Việt, rút ngắn thời gian nâng cấp căn hộ, từ đó góp phần cải thiện tính thanh khoản của thị trường thứ cấp”, ông Jason Turnbull cho biết.

    Trước đó, chủ đầu tư dự án The Pride (Hà Nội) cũng từng đưa ra chính sách “nhà đổi nhà” cho những khách hàng đã sở hữu căn hộ tại dự án nhưng chưa ưng ý về diện tích, hướng hoặc tổng giá trị căn nhà không phù hợp với khả năng tài chính, mà vẫn có nhu cầu định cư tại dự án thì có thể đổi nhà khác.

    Bài học từ Singapore

    Theo các chuyên gia, giải pháp nhà đổi nhà đã được áp dụng tại Singapore từ những năm 1985 khi chính phủ đưa ra chính sách đối với những hộ gia đình mua nhà của nhà nước trước đây sẽ được đổi nhà mới ở vị trí tốt hơn, với nhiều tiện ích hơn. Điều này đã góp phần thúc đẩy thị trường nhà ở thứ cấp phát triển mạnh mẽ tại Singapore khi hàng chục ngàn căn hộ cũ đã được đổi sang các căn hộ mới. Những căn hộ cũ sau đó được bán lại cho người có thu nhập thấp hơn, sở hữu căn nhà đầu tiên.

    Các chuyên gia nhận định chính sách được áp dụng thành công tại Singapore một phần do dân số và diện tích của quốc đảo này khá nhỏ. Đồng thời sở hữu tiềm lực tài chính để tạo ra các quỹ nhà.

    Nhà cũ đổi nhà mới nhưng không cần vốn - ảnh 2

    Nhà đổi nhà sẽ là mô hình mới trong tương lai

    ẢNH: ĐÌNH SƠN

    Trong khi đó, ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Quản lý Global Home, phân tích chương trình nhà đổi nhà về bản chất là sử dụng một bất động sản khác của người mua đem thế chấp tại ngân hàng làm tài sản đảm bảo đối ứng cho khoản vay 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán căn hộ, thay vì phải trả tiền mặt.

    Chương trình này tạo lợi ích cho chủ đầu tư khi sử dụng tài sản đảm bảo của người mua làm tài sản thế chấp để ngân hàng đối ứng giải ngân tiền triển khai dự án. Đối với người mua thì không bỏ tiền mặt ban đầu để mua nhà mà vẫn được nhận nhà mới.

    “Trường hợp người mua nhà không phải trả bất kỳ lãi suất nào liên quan đến tài sản đảm bảo là 30% đến khi nhận nhà thì đây lại là cơ hội cho người mua nhà nhà bởi theo lẽ thông thường các căn hộ khi mở bán cho đến khi bàn giao đều tăng giá và khoảng chênh lệch giá giữa giai đoạn đầu mở bán với giai đoạn bàn giao căn hộ tạo ra dòng tiền lợi nhuận”, ông Thành cho hay.

    Theo các chuyên gia, đây còn được xem là bước đi chiến lược của nhà phát triển này nhằm tạo giải pháp "Win-Win-Win" (ba bên cùng có lợi là khách hàng, chủ đầu tư và ngân hàng).

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • Bất động sản phía Nam tăng trưởng mạnh sau động thái khởi động Vành đai 3 và Vành đai 4

    Mua nhà giá rẻ 6/12/2021 8:38:12 AM

    Sau chục năm nằm trên giấy, Vành đai 3 và Vành đai 4 đang có động thái rục rịch khởi động, tạo bàn đạp cho thị trường bất động sản 5 tỉnh phía Nam “nóng” trở lại giữa bối cảnh Covid-19 lần thứ 4.

    Công trình trọng điểm cần ưu tiên triển khai

    Vừa qua, UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị đẩy nhanh đầu tư dự án đường Vành đai 4 đi qua 5 tỉnh phía Nam gồm: TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu với mức đầu tư 100.000 tỷ đồng...

    Cụ thể, kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải chủ trì nghiên cứu các nội dung liên quan về đường Vành đai 4, lên phương án tổng thể, phân kỳ đầu tư, quy mô, hình thức đầu tư, phương án kết nối với các tuyến giao thông chính trong vùng.

    Song song đó, Bộ Giao thông Vận tải phối hợp Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các bộ, ngành liên quan nghiên cứu cơ chế hỗ trợ một phần vốn từ ngân sách Trung ương giai đoạn 2021 - 2025 cho tuyến đường này. Đồng thời phối hợp cùng UBND các tỉnh, thành có liên quan nghiên cứu hình thức đầu tư cho phù hợp.

    Các chuyên gia đánh giá, việc sớm khép kín đường Vành đai 4 sẽ giúp đồng bộ cơ sở hạ tầng, phát triển giao thông, góp phần phát huy hiệu quả kết nối các khu kinh tế trọng điểm phía Nam với các cảng Hiệp Phước, Long An, Phú Mỹ, sân bay Long Thành, nhằm thúc đẩy các dịch vụ vận chuyển logistics, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí vận chuyển, phát triển dịch vụ cảng.

    Theo quy hoạch, tuyến vành đai trọng điểm này có chiều dài 198 km, mặt cắt ngang từ 6-8 làn xe, tiêu chuẩn đường cao tốc, liên kết với nhiều trục giao thông chính như trục Bắc - Nam, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1, Quốc lộ 22, cao tốc Tp.HCM - Trung Lương, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành….

    Dự kiến, dự án sẽ chia thành 5 đoạn gồm Phú Mỹ - Trảng Bom; Trảng Bom - Quốc lộ 13; Quốc lộ 13 - Quốc lộ 22; Quốc lộ 22 - Bến Lức và Bến Lức - Hiệp Phước.

    Tại buổi làm việc với các bộ ngành, địa phương về dự án đường vành đai vừa qua, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình yêu cầu các địa phương phải vào cuộc, Vành đai 4 đầu tư theo phương thức đối tác công tư PPP cần phải làm sớm, không kéo dài đến năm 2030. Đây là một trong những động lực giúp tuyến đường huyết mạch này đẩy nhanh tiến độ trong thời gian đến.

     

    Bất động sản phía Nam tăng trưởng mạnh sau động thái khởi động Vành đai 3 và Vành đai 4

    Tuyến đường Vành đai 3 dọc theo QL1A

    Không riêng gì Vành đai 4, Vành đai 3 thời gian qua cũng gặp nhiều vướng mắc chưa triển khai đồng bộ. Tuy nhiên, đầu năm 2021, TP.HCM và các tỉnh đã có nhiều động thái tích cực nhằm triển khai nhanh chóng dự án.

    Theo đó, Bộ GTVT vừa có văn bản số 3102/BGTVT – KHĐT gửi UBND các tỉnh, thành phố có tuyến đường Vành đai 3 đi qua, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An về phương án triển khai đầu tư dự án, để sớm triển khai dự án, tạo động lực phát triển vùng.

    UBND tỉnh Long An cũng vừa đề xuất Bộ GTVT phương án đầu tư tuyến đường Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Long An. Trong đó, tỉnh đề xuất cho phép doanh nghiệp tham gia đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án. Việc chủ động đưa ra các phương án cụ thể từ thành phố đến địa phương không chỉ giúp cho công trình có khả năng được triển khai nhanh chóng mà còn giúp hâm nóng BĐS 5 tỉnh phía Nam bất chấp đại dịch Covid.

    Nhiều chuyên gia đánh giá, những tuyến đường giao thông mới, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, sẽ hâm nóng thị trường cục bộ tại những khu vực mà tuyến đường đi qua, kéo giãn sự tập trung dân số và hình thành nên những khu dân cư hiện đại cho ngoại thành, giảm áp lực cho các thành phố lớn.

    Bất động sản Long An nhiều cơ hội

    Với việc trở thành một trong những địa phương có cả Vành đai 3, Vành đai 4 đi qua và dẫn đầu cả nước về thu hút FDI (tính đến cuối tháng 3/2021, tỉnh thu hút gần 3,2 tỉ USD vốn FDI, chiếm gần 32% tổng vốn đầu tư đăng ký của cả nước), Long An đang có nhiều dư địa phát triển kinh tế lẫn BĐS bền vững trong năm 2021. Đây cũng là địa phương đang được nhiều nhà đầu tư lâu năm hướng đến mặc cho tình hình biến động đang bủa vây thị trường bất động sản.

    Cụ thể, những dự án tại địa phương này khi ra mắt đều nhận sự quan tâm mạnh mẽ của giới địa ốc. Điển hình là dự án The Sol City – Khu đô thị vệ tinh được kiến tạo bởi Tập đoàn Thắng Lợi –đơn vị bất động sản uy tín tại khu Tây Nam Sài Gòn.

    Bất động sản phía Nam tăng trưởng mạnh sau động thái khởi động Vành đai 3 và Vành đai 4

    Dự án đang dần hoàn thiện mỗi ngày

    Theo đó, dự án sở hữu vị trí “vàng” tại Long An nhờ việc nằm ngay trên cao tốc Bến Lức – Long Thành, liền kề Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, dự án còn nằm trong khu đô thị công nghiệp tổng hợp, nơi được định hướng trở thành trung tâm của đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai.

    Từ dự án, cư dân The Sol City tương lai chỉ cần mất mất từ 10 đến 30 phút di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Như chợ Bình Chánh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (10 phút); Bến xe Miền Tây, Chợ Lớn (20 phút); chợ Bến Thành, cảng Quốc tế Long An, sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút).

    Bên cạnh đó, công trình còn cung ứng cho cư dân một hệ sinh thái sống xanh bền vững và an toàn với việc tích hợp 39 tiện ích, dành riêng 43.000m2 cho phát triển cây xanh - điều mà hầu hết những dự án lân cận chưa có được.

    Bất động sản phía Nam tăng trưởng mạnh sau động thái khởi động Vành đai 3 và Vành đai 4

    Hơn 90% tiện ích tại sự án The Sol City đã đưa vào sử dụng

    Ra mắt thị trường vào quý IV/2020, đến nay dự án đã hoàn thiện 90% tiện ích và đưa vào sử dụng một số khu vực như sân thể thao đa năng, hồ bơi tràn bờ, khu trải nghiệm Montessori…

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • MASTERI CENTRE POINT GÂY CHÚ Ý VỚI GIẢI PHÁP " NHÀ ĐỔI NHÀ"

    Mua nhà giá rẻ 6/11/2021 10:02:41 AM

    Khách hàng Masteri Centre Point có thể sở hữu căn hộ sang trọng chuẩn quốc tế tại tâm điểm TP Thủ Đức chỉ với số tiền tiết kiệm là 50 triệu đồng.

    Ra mắt thị trường từ cuối năm 2020, Masteri Centre Point được đầu tư bởi nhà phát triển bất động sản hàng hiệu lớn nhất Việt Nam Masterise Homes, tiên phong mang tiêu chuẩn sống sang đến với quận 9, TP Thủ Đức.

    Giải pháp lấy "Nhà cũ đổi nhà mới"

    Thời gian 5-7 năm trước đây, quận 9 (cũ) nay thuộc thành phố mới Thủ Đức chưa phải là cái tên thường được nhắc đến khi nói về những dự án bất động sản cao cấp bởi nhiều lý do. Có thể kể đến quy mô đầu tư hạ tầng, chính sách phê duyệt quy hoạch, sự đổ bộ và mức đầu tư của các tập đoàn nước ngoài vào khu vực này. Vài năm trở lại đây, sự "thay da đổi thịt" của quận 9 đang thấy rõ từng ngày về mọi mặt. Đặc biệt sau khi sáp nhập ba quận phía Đông (quận 9, quận 2, quận Thủ Đức), "dáng hình" của một thành phố Thủ Đức năng động và hiện đại ngày càng rõ nét.

    Masteri Centre Point nằm ngay tâm điểm đại đô thị Grand Park. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.

    Masteri Centre Point nằm ngay tâm điểm đại đô thị Grand Park. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.[/caption]

     

     

    Dự kiến thành phố mới này sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP cho TP HCM và chiếm khoảng 7% GDP cả nước. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, mức sống tại khu vực này cũng được nâng cao, bắt nhịp với sự năng động và phát triển của thành phố, tạo tiền đề cho những cú chuyển mình mạnh mẽ về giá trị bất động sản.

    Thực trạng các chung cư cũ dần xuống cấp tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM đang là thách thức cho quy hoạch chung của thành phố và là vấn đề bức thiết của nhiều hộ gia đình trong quá trình nâng cấp nơi ở hiện tại. Với mong muốn cải thiện không gian sống theo kịp nhịp độ phát triển của đất nước cũng như tháo gỡ những nỗi lo về tài chính, Masterise Homes đã hợp tác cùng ngân hàng Techcombank để đem đến giải pháp "Home for Home" vượt trội. Giải pháp này được xây dựng nhằm hỗ trợ các gia đình Việt dễ dàng và nhanh chóng chuyển sang sinh sống tại các dự án cao cấp bậc nhất Việt Nam, được phát triển bởi Masterise Homes.

    "Chúng tôi tin rằng, đã đến lúc nâng tầm cuộc sống của người Việt lên chuẩn quốc tế", đại diện Masterise Homes chia sẻ.

    Với giải pháp "Home for Home", khách hàng Masteri Centre Point có thể sở hữu một căn hộ sang trọng với tiêu chuẩn sống quốc tế ngay tại tâm điểm thành phố mới Thủ Đức chỉ với số tiền tiết kiệm là 50 triệu đồng. Đặc biệt, khách hàng sẽ không phải thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào đến khi nhận căn hộ mới.

    Cụ thể, khách hàng có thể sử dụng tài sản đảm bảo là bất động sản hiện hữu để được hỗ trợ 100% giá trị bất động sản tại Techcombank với lãi suất áp dụng 0%, không cần thanh toán bất kỳ chi phí nào từ khi giải ngân cho đến khi nhận nhà. Khi bàn giao căn hộ mới, khách hàng có thể trả tối thiểu 30% giá trị căn hộ mới, 70% còn lại có thể trả góp tối đa 35 năm. Trong toàn bộ hành trình đổi nhà, khách hàng chỉ cần chi phí đặt chỗ có hoàn lại ban đầu 50 triệu đồng để sở hữu căn hộ do Masterise Homes phát triển. Như vậy người mua nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong thời gian từ 2-3 năm.

    Thông qua giải pháp này, Masteri Centre Point là một trong số ít các dự án tại Việt Nam tiên phong trong việc giải quyết nỗi lo về tài chính, thay đổi diện mạo bất động sản của Việt Nam nói chung và của các thành phố lớn nói riêng, góp phần tạo nên các giá trị bền vững cho thị trường bất động sản trong nước cũng như khu Đông thành phố. Ngoài ra, giải pháp này còn được xem là một trong những cách thức nhanh nhất để cư dân có những trải nghiệm sống xứng tầm bắt kịp xu hướng phát triển của thế giới.

    \'Nấc thang\' mới về chất lượng sống tại Masteri Centre Point

    Ông Gibran Bukhari - Giám đốc khối Kinh doanh Masterise Homes cho biết, bên cạnh việc tìm kiếm một không gian sống sang trọng, an ninh và tiện lợi, khách hàng còn tìm kiếm sự an toàn trong việc đầu tư vào một thương hiệu đáng tin cậy.

    "Vì thế mà ngay từ những viên gạch đầu tiên, Masteri Centre Point luôn đảm bảo chất lượng của dự án nhằm mang tới một sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế", ông Gibran Bukhari nhấn mạnh.

    Masteri Centre Point mang đến những trải nghiệm đáng giá cho mỗi gia đình với không gian sống đẳng cấp, hài hòa cùng thiên nhiên dựa trên sự thấu hiểu nhu cầu sống sang của khách hàng. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.

    Masteri Centre Point mang đến những trải nghiệm đáng giá cho mỗi gia đình với không gian sống đẳng cấp, hài hòa cùng thiên nhiên dựa trên sự thấu hiểu nhu cầu sống sang của khách hàng. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.[/caption]

     

     

    Với thiết kế mang tính đột phá, Masteri Centre Point có sự kết hợp của các đối tác danh tiếng trên thị trường quốc tế. Để có thể tạo nên hệ thống cảnh quan sinh động, nhà phát triển dự án đã tận dụng từng mảng không gian sao cho mỗi phân khu đều tạo nên một khu vườn nhỏ riêng tư giúp tái tạo năng lượng, đồng thời cũng mang đến những trải nghiệm đáng giá cho mỗi gia đình tại Masteri Centre Point.

    Tại Masteri Centre Point, cư dân có thể trải nghiệm mọi tiện ích "5 sao" như hồ bơi phi thuyền chuẩn Olympic, thác tràn Jacuzzi Spa giúp thư giãn, các khu tập luyện thể thao và giải trí cùng hệ thống sân chơi sáng tạo với mô hình đại dương, dãy núi, đồi cát dành cho trẻ em. Dự án hứa hẹn thiết lập phong cách sống mới tại "trái tim" của đô thị sáng tạo phía Đông thuộc thành phố mới Thủ Đức.

    Với sự am hiểu về thị trường cũng như sự thấu hiểu mọi nhu cầu sống sang của khách hàng, nhà phát triển Masterise Homes đã trở thành đơn vị dẫn đầu mang đến những giải pháp tối ưu, những dự án đẳng cấp quốc tế - nơi cung cấp giá trị sống bền vững. Với giải pháp "Nhà đổi Nhà - Home for Home", dự án Masteri Centre Point do Masterise Homes phát triển sẽ là cầu nối để dân cư tại các khu chung cư cũ dễ dàng tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với gói tài chính thảnh thơi.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

     

    ...xem chi tiết

  • NHÀ ĐỔI NHÀ – LỐI ĐI MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

    Mua nhà giá rẻ 6/10/2021 12:53:30 PM

    Giải pháp “nhà đổi nhà” được kỳ vọng trở thành chất xúc tác khơi thông thị trường bất động sản thứ cấp, tạo cơ hội nâng chuẩn sống cho nhiều người Việt.

    Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận thị trường bất động sản thứ cấp Việt Nam đã tăng trưởng gần 3,5 lần trong 8 năm (2010-2018). Tuy nhiên quy mô vẫn thấp hơn 10 lần so với mức trung bình của các nước đang phát triển trong khu vực. Nếu được thúc đẩy, thị trường này có thể tạo ra một khối lượng giao dịch bổ sung trị giá hơn 25 tỷ USD vào năm 2025.

    “Thị trường nhà ở thứ cấp chưa thực sự phát triển vì đa phần người dân chưa muốn hoặc không muốn bán nhà. Đa số căn hộ ở Việt Nam mới được xây dựng trong vài năm trở lại đây và cư dân sinh sống ở những khu căn hộ này chưa lâu nên chưa tính đến chuyện bán đi căn hộ của mình”, một chuyên gia chia sẻ.

    Bài học Nhà đổi Nhà từ Singapore

    Tại Singapore, thị trường nhà ở thứ cấp phát triển nhờ hàng loạt chính sách. Vào những năm 1960, quốc đảo này đối mặt tình trạng tương tự Việt Nam, khi phải đồng thời cải tạo chung cư cũ và tạo giao dịch cho thị trường thứ cấp. Mỗi năm, người dân Singapore cần có thêm 15.000 căn nhà mới giữa lúc dân số tăng 4,3% mỗi năm. Quỹ đất hạn hẹp gây thiếu hụt nguồn cung nhà ở nghiêm trọng. Phần đông dân số Singapore sống trong chung cư cũ, chật chội.

    Trong bối cảnh đó, Cục Nhà ở và Phát triển Singapore và Quỹ Phòng xa Trung ương được thành lập nhằm giải quyết vấn đề nhu cầu nhà ở, tác động tích cực đến thị trường bất động sản, phát triển bền vững và thúc đẩy quy hoạch đô thị.

    Hàng loạt chính sách được triển khai thúc đẩy tỷ lệ sở hữu nhà ở của người dân Singapore. Ảnh: Shutterstock.

    Hàng loạt chính sách được triển khai thúc đẩy tỷ lệ sở hữu nhà ở của người dân Singapore. Ảnh: Shutterstock.

     

    Thời gian đầu, Cục Nhà ở và Phát triển Singapore cho thuê ngắn hạn hoặc và bán cho người dân dưới hình thức cho thuê dài hạn 99 năm, đồng thời cung cấp các khoản vay hỗ trợ người mua nhà. Chính sách linh hoạt này đã tạo ra sự thay đổi lớn về nguồn cung nhà ở chỉ sau ba năm.

    Chính sách này giúp nâng cao tỷ lệ sở hữu nhà của người dân. Các thống kê cho thấy tỷ lệ vay thế chấp mua nhà tính trên GDP ở hòn đảo này tăng lên 10% năm 1980, cao hơn so với mức 4% năm 1970.

    Năm 1985, thị trường tiếp nhận xu hướng mới – nhà đổi nhà”. Giai đoạn 1960-1985, căn hộ thuộc chương trình trên được bán trên cơ sở ai đến trước thì được phục vụ trước. Sau này, các hộ gia đình đã có nhà tìm cách nâng cấp nhà hoặc đổi sang khu vực khác sang trọng và tiện nghi hơn. Từ đó người sở hữu nhà do Chính phủ xây dựng được tận dụng chính căn nhà của họ để đổi sang nhà mới, thay đổi môi trường sống mới với căn hộ ở vị trí tốt hơn và có nhiều tiện ích hơn.

    Điều này được phản ánh qua khối lượng giao dịch căn hộ do cơ quan này bán lại. Từ dưới 800 căn bán lại vào năm 1974 đã tăng lên 31.000 căn vào năm 2004. Đến năm 2014, tỷ lệ người dân sở hữu bất động sản vượt mốc 90%.

    Các chính sách khơi thông thị trường bất động sản đã giúp tạo ra các khu nhà mới với tỷ lệ lấp đầy cao cùng rủi ro tồn kho gần như bằng không. Sự phát triển thị trường nhà ở, từ đó, cũng đồng hành với sự phát triển kinh tế. Trong giai đoạn 1960-1999, GDP của hòn đảo này tăng bình quân 8% mỗi năm. Ngày nay, Singapore trở thành địa điểm đầu tư bất động sản hàng đầu khu vực. Doanh số bán căn hộ cao cấp tại đây tăng 72% trong quý I/2020 bất chấp Covid-19, theo Propery Guru.

    Tỷ lệ dân số sở hữu nhà ở Singapore giai đoạn 1970-2015. Nhà đổi Nhà

    Tỷ lệ dân số sở hữu nhà ở Singapore giai đoạn 1970-2015. Nguồn: HDB.

     

    Kinh nghiệm cho Việt Nam

    Giải pháp “Nhà đổi nhà” góp phần thúc đẩy thị trường nhà ở thứ cấp phát triển mạnh mẽ tại Singapore. Tuy nhiên, để áp dụng chính sách tương tự tại các quốc gia khác, đòi hỏi sự tiếp biến cho phù hợp với chính sách, môi trường kinh doanh và đặc tính thị trường.

    Các chuyên gia nhận định chính sách được áp dụng thành công tại Singapore một phần do dân số và diện tích của quốc đảo này khá nhỏ, đồng thời sở hữu tiềm lực tài chính để tạo ra các quỹ phát triển nhà hiệu quả. Phần lớn hai cơ quan này nằm trong khối tư nhân, cụ thể là ngân hàng và đơn vị phát triển bất động sản nên khó tìm đưa ra các giải pháp đột phá.

    Với quy mô còn khiêm tốn so với các quốc gia trong khu vực, thị trường Việt Nam được cho là cũng cần những giải pháp đột phá để kích thích sự phát triển của thị trường nhà ở thứ cấp, tạo động lực cho kinh tế phát triển, nâng cao chất lượng sống của người dân.

    Tiên phong cho mục tiêu này tại Việt Nam, Masterise Homes hợp tác ngân hàng Techcombank giới thiệu giải pháp “Nhà đổi nhà” (Home for Home) với kỳ vọng nâng chuẩn sống của người Việt, rút ngắn thời gian nâng cấp căn hộ, từ đó góp phần cải thiện tính thanh khoản của thị trường thứ cấp.

    Để làm được điều này, Masterise Homes đã điều chỉnh giải pháp phù hợp với nhu cầu cũng như năng lực tài chính của người Việt, từ đó giúp các gia đình có cơ hội nâng tầm cuộc sống từ chỗ ở hiện tại sang các dự án cao cấp tại Việt Nam mà không thanh toán bất kỳ khoản nào đến ngày bàn giao căn hộ mới. Các dự án cao cấp áp dụng bao gồm Masteri Waterfront, Masteri West Heights tại Hà Nội và Masteri Centre Point tại TP HCM.

    Giải pháp Nhà đổi Nhà giúp rút ngắn quá trình nâng cấp chỗ ở. Đồ họa: Masterise Homes.

    Giải pháp Nhà đổi Nhà giúp rút ngắn quá trình nâng cấp chỗ ở. Đồ họa: Masterise Homes.

    Trước đây, người muốn đổi nhà thường đi theo lộ trình “bán nhà – tìm nhà ở tạm – tìm mua nhà mới” vốn tốn nhiều thời gian và chi phí, dẫn đến hạn chế việc bán và mua nhà mới.

    Với “Home for Home”, khách hàng có thể sử dụng tài sản đảm bảo là bất động sản hiện hữu để được hỗ trợ 100% giá trị bất động sản tại Techcombank với lãi suất áp dụng 0%, không cần thanh toán bất kỳ chi phí nào từ khi giải ngân cho đến khi nhận nhà.

    Khi bàn giao căn hộ mới, khách hàng có thể trả tối thiểu 30% giá trị căn hộ mới, 70% còn lại có thể trả góp tối đa 35 năm. Trong toàn bộ hành trình đổi nhà, khách hàng chỉ cần chi phí đặt chỗ có hoàn lại ban đầu 50 triệu đồng để sở hữu căn hộ do Masterise Homes phát triển. Như vậy người mua nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong thời gian từ 2-3 năm.

    Trong thời gian tới, khi giá bất động sản toàn cầu dự đoán tăng mạnh nhờ các gói hỗ trợ lớn và sự phục hồi sau Covid-19, giải pháp “Nhà đổi Nhà” của Masterise Homes hứa hẹn trở thành chất xúc tác khơi thông thị trường thứ cấp tại Việt Nam.

    Đây còn được xem là bước đi chiến lược của nhà phát triển này nhằm tạo giải pháp “Win-Win-Win” (ba bên cùng có lợi). Ngoài việc mang đến lợi ích cho người mua tham gia chương trình, giải pháp cũng sẽ mang đến lợi ích cho nền kinh tế, đúng như cam kết của doanh nghiệp này về việc tạo ra các giá trị bền vững cho thị trường.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết

  • GIÁ BĐS ĐANG TĂNG: CƠ HỘI HIẾM CÓ ĐỂ ĐỔI NHÀ

    Mua nhà giá rẻ 6/9/2021 9:36:37 AM

    Giá căn hộ đang có chiều hướng leo thang khiến cho nguồn cung căn hộ có giá mềm càng trở nên khan hiếm trên thị trường.


    Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc phụ trách thị trường TP.HCM và Bình Dương của Batdongsan.com.vn. Ảnh: nhân vật cung cấp.

    Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc phụ trách thị trường TP.HCM và Bình Dương của Batdongsan.com.vn. Ảnh: nhân vật cung cấp.[/caption]

     

    Giá bất động sản đang tăng: Cơ hội hiếm có để đổi nhà?

    Giải pháp Nhà Đổi Nhà của Masterise Homes trở thành công cụ hữu ích cho người dân có nhu cầu đổi nhà để nâng chuẩn sống, nhất là khi giá bất động sản đang có chiều hướng gia tăng.

    Bất chấp tác động tiêu cực của đại dịch COVID-19, giá chào bán các dự án căn hộ mới thuộc tất cả các phân khúc trên địa bàn TP.HCM trong những tháng đầu năm 2021 tăng 14,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong năm 2021 và 2022, giá căn hộ hạng sang có khả năng tăng 2-7%, theo CBRE Việt Nam.

    Giá căn hộ đang có chiều hướng leo thang khiến cho nguồn cung căn hộ có giá mềm càng trở nên khan hiếm trên thị trường. Theo nhà tư vấn bất động Savills, số lượng căn hộ có giá từ 2 tỉ đồng trở xuống chỉ chiếm khoảng 10% trên tổng nguồn cung của thị trường. Phần lớn số trong đó là những căn hộ có diện tích từ 50-60 m2.

    Thiếu hụt nguồn cung đến từ việc thắt chặt các thủ tục hành chính trong công tác xây dựng và phát triển dự án. Ngoài ra, tác động tiêu cực của đại dịch cũng đã ảnh hưởng đến tổng thể toàn ngành và hạn chế nguồn cung mới.

    Chưa dừng lại ở đó, chiều hướng tăng giá thép và nhiều loại vật liệu xây dựng khác đang trở thành một trong những động lực chính khiến giá nhà có thể tăng cao trong thời gian tới. Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy chỉ số giá tiêu dùng của vật liệu xây dựng trong tháng 5 tăng 0,4% so với tháng trước. Từ cuối năm 2020 đến nay, giá thép tăng từ 50-60%.

    Các nhà phân tích nhận định rằng trong thời gian tới, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt khi giá thép cùng một số vật liệu xây dựng và lạm phát được dự đoán sẽ còn kéo dài. Công tác xây dựng tại nhiều dự án bất động sản được dự báo sẽ đình trệ khiến nguồn cung căn hộ mới ra thị trường sẽ tiếp tục hạn chế. Với tình hình giá vật liệu xây dựng tăng như hiện nay, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam dự báo giá căn hộ chung cư có thể tăng từ 10-15% trong thời gian tới.

    Masteri West Height là dự án chung cư được đầu tư bởi Masterise Homes ngay trong lòng đại đô thị thông minh thuộc phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
    Masteri West Height là dự án chung cư được đầu tư bởi Masterise Homes ngay trong lòng đại đô thị thông minh thuộc phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

    Có nên đổi nhà khi giá bất động sản tăng?

    Nhiều người tin rằng đà tăng giá của thị trường căn hộ đã khiến cho cơ hội an cư của người dân càng trở nên xa vời. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc phụ trách thị trường TP.HCM và Bình Dương của Batdongsan.com.vn, thành viên của Tập đoàn Property Guru, cho rằng giá nhà và vật liệu xây dựng tăng tạo động lực cho người dân đi mua hay đổi nhà mới vì họ nhìn thấy trước tiềm năng tăng giá của căn hộ.

    Nhu cầu xây mới nhà hay đổi nhà nhằm cải thiện môi trường sống của người dân, đặc biệt là ở TP.HCM, Hà Nội ngày càng tăng, khi thu nhập bình quân đầu người tại đây thuộc nhóm cao nhất cả nước. Nhiều chuyên gia cho rằng trong vòng 3-5 năm nữa, một mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập trên thị trường.

    Nhìn thấy trước tiềm năng tăng giá, người Việt, với truyền thống “tống cựu nghinh tân”, luôn có xu hướng đổi nhà sang vị trí đắc địa hơn nhằm có cuộc sống tiện nghi hơn và thỏa mãn nhu cầu thể hiện bản thân.

    Theo ông Tuấn việc bán nhà cũ và mua lại nhà mới không phải là xu thế diễn ra trong một vài năm trở lại đây, mà xu hướng này đã diễn ra trong rất nhiều năm. Khi thu nhập của người dân được cải thiện, thì ai cũng có nhu cầu được thể hiện bản thân, nâng cao địa vị xã hội. Nên khi có đủ điều kiện, họ sẵn sàng chuyển sang một căn nhà mới khang trang hơn.

    Vấn đề lớn nhất mà bất cứ người muốn đổi nhà nào cũng quan tâm là khả năng tài chính của gia đình. Câu chuyện còn lại là phải làm sao giải quyết bài toán về tài chính cho việc đổi nhà. Đó mới là vấn đề khó khăn nhất, ông Tuấn chia sẻ.

    Giá bất động sản tăng và “đòn bẩy” Home For Home

    Masterise Home đưa ra giải pháp Home For Home cho phép người muốn đổi nhà thế chấp chính căn nhà của mình để đổi nhà mới. Với tài sản đảm bảo là căn nhà hiện tại, khách đổi nhà sẽ được ngân hàng cho vay không lãi suất cho đến khi nhận nhà mới (khoảng 18-24 tháng). Trong khoảng thời gian này, giá thị trường của căn nhà cũ và căn hộ đang mua có thể tăng và khách đổi nhà có thể hưởng lợi.

    Giá bất động sản đang tăng: Cơ hội hiếm có để đổi nhà?

    Giá bất động sản đang tăng: Cơ hội hiếm có để đổi nhà?[/caption]

    Giải pháp Home For Home được áp dụng cho dòng sản phẩm Masteri của Masterise Homes, từ sự uy tín thông qua những sản phẩm đã nổi tiếng trên thị trường, thì khách hàng sẽ luôn biết thời điểm chính xác nhận bàn giao nhà mới. Trong khoảng thời gian đợi bàn giao thì sẽ lên kế hoạch bán căn nhà cũ để có thể bán giá tốt nhất cũng như chuẩn bị kế hoạch cho việc sinh sống tại nơi ở mới, ông Jason Turnbull, Phó tổng giám đốc kiêm Giám đốc tài chính của Masterise Homes, phân tích.

    Giải pháp này giúp người có năng lực tài chính sở hữu những dự án nhà ở hạng sang có được một kế hoạch tài chính rõ ràng, cũng như giảm áp lực về tài chính và các chi phí cơ hội. Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, Home For Home là cơ hội để đổi nhà với chi phí thấp hơn nhiều so với việc đổi nhà trước đây là trả trước 30-50% giá trị căn hộ ngay tại thời điểm mua, do đó giúp thêm nhiều người Việt có thể sở hữu được căn nhà mơ ước của mình.

    Với cách đổi nhà truyền thống, để mua căn nhà mới, khách hàng phải bán căn nhà cũ và tìm mua nhà mới. Điều này có thể làm khách hàng không bán được với giá bán mong muốn, hoặc tạo sự xáo trộn trong cuộc sống hàng ngày.

    Khi bất động sản đang có chiều hướng tăng giá, giải pháp đổi nhà này được xem là đòn bẫy hữu hiệu giúp người đổi nhà chủ động về kế hoạch tài chính và không bị áp lực nào với bất kỳ giao dịch nào mà có thể ảnh hưởng đến giá trị đang tăng của tài sản đang sở hữu và tiềm năng tăng giá của bất động sản đang mua.

    Đổi nhà trong đại dịch?

    Đại dịch COVID-19 đã góp phần vào sự tăng giá của thị trường bất động sản và căn hộ nói riêng. Nhiều ý kiến cho rằng đổi nhà trong thời gian này tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tuy nhiên, ông Tuấn cho rằng đại không làm ảnh hưởng đến nhu cầu đổi nhà của người dân.

    Thực tế cho thấy thị trường bất động sản vẫn sôi động tại Việt Nam và nhiều nước, khi người dân tìm cơ hội để chuyển sang căn nhà tốt hơn, vì việc đổi nhà nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống của họ.

    “Có nhiều người dựa vào tình hình này để mua nhà với giá tốt. Nhiều người có nhu cầu thể hiện bản thân vẫn muốn chuyển sang nhà mới,” ông Tuấn chia sẻ.

    Dịch COVID-19 chỉ tác động trong ngắn hạn khi bất động sản tạo ra giá trị trong dài hạn, giúp nhà đầu tư tạo ra giá trị tích lũy trong tương lai. Bất động sản luôn là kênh đầu tư yêu thích của đại đa số người Việt.

    Vị chuyên gia này cho rằng đổi nhà sang dự án cao cấp lúc có dịch bệnh không có rủi ro cho người có nhu cầu chuyển nhà thật sự. Với các nhà đầu tư thì sẽ có rủi ro vì dịch bệnh có thể làm cho dòng vốn đầu tư bị gián đoạn. “Với người dân đổi nhà, họ xác định dùng căn nhà để sinh sống trong dài hạn, nên không tiềm ẩn rủi ro gì miễn sao người đổi nhà có đủ năng lực tài chính.”

    Chương trình Nhà Đổi Nhà được nhiều chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế đánh giá cao trong bối cảnh thị trường bất động sản cần một cú hích để thúc đẩy giao dịch mạnh mẽ hơn, cũng như bền vững hơn trong tương lai.

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

    ☎ Hotline 24/7: 0908 504 969 - 0942 330 323

    (Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

    Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

    Hotline sàn đầu tư bất động sản : 0908 504 969 - 0942 330 323 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    ...xem chi tiết